旺角朗豪坊酒店 相關
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2020年3月6日 · 鄰近旺角地鐵站的朗豪坊商場可算是港人的消費熱點之一，而這個為人熟悉的商場就由冠君產業信託（SEHK：2778）所持有。 儘管商場地理優越，遇著2019下半年的不穩局勢，商場人流顯著下跌，物業收益自然減少。
2019年11月6日 · 朗豪坊辦公室受影響應較大，因為看行業分布，企業及銷售服務、健康護理及醫療、美容分別佔租客33%、25%及21%，估計做體檢及醫學美容等的內地客是重要客源。 領展、置富及冠君產業雖然預期業績會轉差，但若市道繼續惡劣，三者有能力執平貨併購，尤其是領展及置富。 策略維持早前建議及分注吸納：領展候3.5厘息左右；陽光於5.5厘以上；置富於6厘以上；冠君產業有7厘或以上。 【延伸閱讀】領展VS置富 邊隻是更好選擇？ 【延伸閱讀】防守股：一隻能同時為您帶來增長的香港REIT. 富豪產業信託成冷吼對象.
2022年8月31日 · 上半年陰霾消散. 雖然冠君的物業租賃情況不理想，但讀者不要忘記2022上半年有第五波疫情衝擊，而當時的不少收緊措施已有所放寬，再加上消費劵陸續發放，而且出入境限制措施有所放寬，下半年業績重振的機會很大。 在最新業績中，冠君指出隨著表列處所在4月開始恢復營業，朗豪坊辦公樓的租金收繳情況已有所改善，而美容及醫療兩大租客行業的租賃查詢亦有所增加。 至於朗豪坊商場，冠君表示零售銷售於4月已全面反彈，而且不少促銷活動的反應都很熱烈。 不過，冠君亦提到遊客近乎絕跡，商場租戶的銷售額仍落後於疫前水平。 此外，出入境管制與隔離規定未完全解除下，經濟復蘇的前景仍未明朗，這或多或少會影響到跨國企業在香港設立總部的意欲，拖累黃金地段甲級寫字樓的租賃需求。
2019年8月23日 · 朗豪坊商場：租金收益及物業收益淨額為4.8億元及4.3億元，按年同樣升2.8%。商場的出租率是100%。時裝及配飾、餐飲服務、娛樂、保健及美容分別佔租客39%、22%、15%及10%。
2021年4月30日 · 本地房託中，冠君（SEHK：2778）便經營著香港最熱門的黃金地段零售物業——朗豪坊商場。 基金的租賃表現在疫市中大受打擊，租戶銷售額急挫，造成2020年度商場的租金收益總額及物業收益淨額均下跌17.3%。 朗豪坊商場租戶主要面向生活品味、保健及美容、 運動服裝、及配飾等非必要消費，有望受惠於消費劵推出時可掀起的休閑消費趨勢，租戶銷售額急回升將可支持基金的租金收入及分派，帶來財息兼收的回報。 三大民生房託 得益於家庭消費.
2023年1月5日 · 朗廷酒店是一家在本地經營酒店生意的投資信託，特色是該投資信託須將從朗廷酒店投資收取的普通股股息、分派及任何其他款項，作出100%的分派，且每半年分派一次，規格要求較富豪產業信託更高。 朗廷雖然2022年中期股份合訂單位持有人應佔溢利為8770萬元，按年升3.4倍，扣除服務費後的總租金收入為1.81億元，按年升74.6%。 不過朗廷上半年雖像富豪產業信託一般錄得虧轉盈，集團卻未有派發中期息。 朗廷解釋是因為上半年復甦溫和，但仍受新冠疫情形勢波動高度影響，或會對其純利帶來快速且巨大的影響，加上考慮到所產生的行政開支及每股份合訂單位的分派金額較小，故決定不派息。 現時由於中港防疫政策轉向，朗廷業務復甦前景轉趨明朗，相信分派將恢復穩定。
2021-08-24 Alvin Yu. 冠君產業信託（SEHK：2778）是本地消費熱點朗豪坊的業主，最新業績依然受疫情拖累，但消費劵落實有望帶來轉機，收息投資者可買未？ 更多內容： 債息愈墮落 為何領展愈快樂？ 、 香港十年房託：回望及展望. 零售租金下行壓力大. 疫情當下，線下零售及餐飲業受挫，朗豪坊的地理優勢雖強，但租戶持續面臨營運壓力，業主加租的空間非常有限。 在今年上半年，朗豪坊商場的租金收益同比減少8.4%，物業收益淨額則按年下跌 5.8%。 可幸的是，期內防疫措施有所放寛，消費氣氛持續改善，朗豪坊商場的分成租金 收入便按年增加約67%，抵銷了基本租金大減17%的衝擊。 隨著消費劵刺激本地消費氣氛，下半年商場租戶營業額有望錄得更顯著改善，分成租金收入復甦可支持物業收入水平。
