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搜尋結果

  1. www.midland.com.hk › zh-hk › greater-bay-area全新「大灣區」專頁 | 美聯物業 - Midland Realty

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  2. www.midland.com.hk › zh-cn › property-news楼市资讯 | 美联物业 - Midland Realty簡

    2024年5月21日 · 最新. 【市区新盘2024】红磡999年地契项目 40余万首期入场买一房. 【有楼盘叫吉吉吉?】港岛西独家新盘2024 吉喆 The Highline涵盖开放式至套三房. 【康城新盘2024】日出康城第12期 最后进驻机会只需四球半. 【新界新盘2024】北部都会区概念 洪水桥三球内可入场. 楼市新闻. 钻石山龙蟠苑两房放盘2日火速租出 新婚夫妇以月租1.58万元承接 高于市价约4% 业主上月买入单位投资 现享回报达4.3厘. 2024-05-30. 美联物业钻石山星河明居分行营业经理黎志荣 (Terry Lai)表示，该行刚促成一宗钻石山龙蟠苑2房户的租赁成交，区内客心仪单位附新净装修，随即以月租1.58万元承租。 业主上月买入单位，现享4.3厘租金回报…..

  3. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【新盤懶人包】一文認知大埔白石角優景里項目 - 樓市資訊 | 美聯 ...

    • 三球零入到場
    • 發展布局類比美國矽谷
    • 市場憧憬白石角車站
    • 騎師愛買白石角

    項目於2023年5月再推出，第2B期首兩張價單，合共253伙，佔全盤688伙37%；其中2號價單涉115伙，提供最高15%折扣優惠，折實價332.55萬元起，折實平均呎價16,168元。項目短期內公布銷售安排，或周末展開首輪銷售。 最新加推單位涵蓋13伙開放式、9伙一房、90伙兩房及3伙三房，實用面積218至546方呎。單位折實價332.55萬至892.39萬元，折實呎價13,155至19,117元。入場單位為優景閣第2座1樓A6室開放式戶，面積218平方呎，折實價332.55萬元，呎價15,255元。首輪銷售另計劃招標推售特色單位。 至於第2B期首張價單涉及138伙，折實平均呎價約16,288元，與4月中推出的同系列第2A期首批折實平均呎價16,288元差不多。今期一房戶入場費為453.5...

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    發展商指，該盤位於創科生活區，項目毗鄰未來落成的港鐵站，經東鐵往港島只需7、8個站，往內地亦只需5個站。區內擁高增值行業、低密度住宅社區及大學，社會規劃及發展布局類比美國矽谷。 事實上，2021年10月發表的《施政報告》中提到，政府會邀請香港鐵路有限公司（港鐵公司），研究以現時位處白石角的香港教育大學（教大）運動中心用地為基礎，興建新的東鐵線科學園╱白石角車站，並按教大早前要求重置運動中心到大學本部附近的地點。現任特首李家超在《施政報告2022》中表示，由2025年起分階段完成科學園的擴建工程，提供合共約100,000平方米的額外樓面面積。政府亦正規劃東鐵線科學園╱白石角站，目標是在2033年或之前開通。

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    此建議固然大大改善白石角交通，更旋即成為了新界東樓市焦點熱話，白石角車站位置以至白石角樓盤帶來甚麼憧憬，值得關注。據了解，計劃的白石角站，正正位處大埔優景里新盤旁邊。資料顯示，地皮於2019年以約63.1億元批出，每呎樓面地價6,646元，於2020年獲批建14幢11至14層高分層住宅大廈，該項目住宅樓面逾89.19萬平方呎，而非住宅部分則佔57,129平方呎。如是者，上述新盤的價值，以至白石角樓價，有機會大大提升。

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    答案是賽馬圈中的騎師，由於日常都要在馬場工作，出賽及練馬皆在沙田馬場，而且往往需要極早上班，所以很多時置業都會選擇就近馬場的住宅物業，而最近一年內，就接連有兩位騎師在白石角置業。當中千禧後的見習騎師周俊樂，於2021年7月以接近1,300萬元買入大埔白石角嘉熙中層三房一手單位。單位為嘉熙7座中層A室，在2021年7月8日以1,298萬元沽出，新買家為周俊樂（CHAU CHUN LOK）。 同屋苑9座高層E室，實用面積453平方呎，2房間隔，日前以906萬元售出，登記買家為陳嘉熙，同樣為一名見習騎師，為周俊樂師兄。更有趣的是，陳嘉熙的名字與項目名稱一模一樣，有傳是與自己姓名相合而購入屋苑單位。

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  4. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【居屋指南】一文睇齊未來5年新居屋供應！ - 樓市資訊 | 美聯物 ...

    2019年12月13日 · 港島區一直缺乏新居屋供應，2023至2024年將於北角渣華道提供200個單位，而位於啟德的地盤會提供多達1800個單位。另外，西貢安達臣道石礦場地盤亦會提供1900個單位，連同屯門等地的新居屋供應，兩年間合共將提供5,600個單位。客服熱線： 2311-1200

  5. www.midland.com.hk › zh-hk › estate爵悅庭 | 荃灣西 | 極罕筍盤推介 – 美聯物業 - Midland Realty

    爵悅庭 位於新界 荃灣西 (美聯分區) 楊屋道100號，發展商為新鴻基，於2005年6月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,624個單位。. 設有1至4房間隔，實用面積為360至1,675平方呎，屋苑內設有會所、泳池、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；交通便利，步行至 ...

  6. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【連租約買賣交易2023】買家、賣家、租客的風險和注意事項 - 樓 ...

    2023年6月5日 · 過度承諾. 業主為免折讓樓價出售，常會承諾買家「連租約交吉賣」，即是當單位處於「生約期」時，業主在成交前行使退租權，提早終止租約，趕在成交前清空單位，就可以「交吉形式」出售物業。. 但萬一租客未能如期配合遷出單位，將會抵觸合約條款。.

  7. www.midland.com.hk › zh-hk › list樓市成交 | 美聯物業 Midland Realty

    以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公佈為準。. “出售中”伙數是指已定價單位數量，包括在售及待售單位數量。. 美聯物業提供全港樓市最新成交數據，包括香港各區屋苑租賃及買賣成交資訊，全面公開個別單位過去十年成交紀錄，助您立即了解樓價 ...