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2019年12月10日 · 業主不要以為，若物業口只有自己名稱，離婚後就不會被配偶分配。因為當離婚時，夫妻二人的所有資產及物業，不論是以個人持有還是聯名持有，法律上一律通通會被視為家庭資產，可由法庭作出
2019年12月10日 · 资产公平原则决定. 很多人以为 离婚 诉讼都是将所有资产分成两份，每人各占一半，但如果真是这么简单，应该不需要麻烦到法官去审理。 实际上，法官会考虑多个原因，去分配双方财产: 双方现时及可见将来的收入、财产及其他经济来源. 双方面对的经济需要及负担. 离婚前所享有的生活水平. 各自年龄和婚姻的持续期. 会否有身体上或精神上有残障； 对家庭的福利而作出的贡献，包括由于照料家庭或照顾家人而作出的贡献等. 因此，基于以上考虑，假设子女会和妻子同住，在经济上可行的情况下，法庭通常会将婚姻居所保留给妻子和子女而不是给丈夫，以维持子女现时的生活状况。 物业只有一人名亦会分配. 业主不要以为，若物业口只有自己名称，离婚后就不会被配偶分配。
2024年1月12日 · 業主不想打釐印 (厘印)，主要有兩個原因，第一是想慳錢，不想報稅。. 因為當租約打釐印後，稅務局便會有物業 出租 資料，業主需要就此每年申報物業稅，物業稅率高達15%。. 如果業主不想報稅，便會要求租客租約不蓋釐印，如此稅局便不會知道物業出租，以 ...
2021年3月26日 · 非固定收入人士入息審查：. 銀行為借款人進行 按揭 批核時，如果申請人為固定收入，銀行一般翻查對方過往3個月的入息紀錄，但如果屬於非固定收入人士，銀行會要求提供至少6個月的入息紀錄，並以平均數計算，以證明對方的入息持續性符合 供款與 ...
- 1868年：山頂豪宅初現
- 1985年：金庸入住
- 6年：1,250萬變1.96億
- 2004年：「重慶李嘉誠」重啓豪宅光輝
太平山是香港島最高的山，海拔552米，先前這裡人跡罕至，直到1868年間，第6任港督麥當奴苦於香港天氣炎熱，為了享受太平山頂清涼宜人的居住環境，便在此地興建避暑別墅。 至此以後，移居太平山成為富豪顯赫與名流紳士推崇的風尚，1904年，居住太平山被列為上流社會以及外國使節的專有權利，當時的政府禁止華人在山頂居住，直至混血何東爵士1927年遷入山頂道75號才打破這項禁忌。
既然要翻開香港超級名宅的篇章，第一個想必是香港島太平山上的山頂道1號，其處於警隊博物館旁，主樓是一幢白色兩層平房橫列山坡上，很特別的是，它鄰近不見其他屋宅建設 ，最遠的只看見其上嘉樂苑。如果你在現場看，第一個感覺便是——此宅離群獨處，頗有點不食人間煙火之態。 想當年，這棟名宅被選為全球最頂尖豪宅前五。 據記載，其在19世紀80年代初屬於美國領事館，後在1982年被香港本土富商買下，直至1985年，被一位「查」姓買家以1,250萬購入。 何許人？金庸。 金庸在山頂道1號的豪宅里住了11年，推算來看，也就是1985-1996年，坊間一直以來都有傳言，說他最一開始認為大宅門前有大路直衝而上，風水上可能不太吉利，所以一直猶豫不決，不知該不該搬進去住。 事實上，當年為這套房子勘測風水的人大有來頭，他叫...
金庸與山頂道1號的故事在11年後的1996年落幕，其後，品質國際主席李同樂以1.96億將大宅收入囊中。殊不知，那是山頂道1號保存舊貌的最後一年。 李同樂買入後便計劃在原址興建一座全新豪宅，於是隨即將大宅舊有的兩層大屋拆卸。再之後，1997年金融風暴襲來，公司財困，建屋計劃也因此擱置。昔日的全球頂級豪宅、金庸舊居就這樣閒置數年。
直至2004年，由內地移居本港、有「重慶李嘉誠」之稱的張松橋以1.38億元購入山頂道1號連地皮，令他在商界一舉成名。 據瞭解，該地皮佔地約1.4萬平方呎，可建樓面面積約7000平方呎，張松橋在買入後便申請興建一幢3層高的住宅連康樂設施，建築費為3,260萬元。 建築工程原本已經接近完成，但在2007年屋宇署發現該處有兩項違例建築工程，包括改建游泳池，及未有按照建築圖則在樓宇正門興建樓梯，隨即便發出停工令、清拆令。後來的事，我們不得而知。 據瞭解，該住處至今仍屬張松橋持有，且時過多年，相信昔日大宅也已經重啓光輝。近年他更將「山頂道1號」作品牌搬回重慶，在重慶興建700個公寓單位，命名為「山頂道1號」。 大宅於上世紀誕生，陪伴著香港由一個小漁村變遷成國際大都市，更見證了香港樓市的起伏。成為名門豪...
2018年11月9日 · 受惠於近年樓價不斷升值，加上息口持續低企，負資產自2017年首季起，一直保持零宗的個案。 即使現時樓市轉弱，去年有報導指出香港逾六成的業主已將物業供滿，相信按揭貸款額尚餘一半或以下的人士亦為數不少，因此即使短暫的樓價下跌亦難以影響 ...
2020年6月2日 · 此外，毗鄰的九龍灣商業區屬「起動九龍東」計劃，銳意由工業轉型做商業核心，未來九龍東將會逐漸成型，對九龍灣的樓價和住屋需求都會有正面作用。 交通方面，宏光樓離港鐵站只需五分鐘步程，名正言順是港鐵沿線屋苑，盡享地理優勢。。附近觀塘道是公共交通工具必經之路，有不少巴士及 ...
