搜尋結果
2018年7月11日 · 李垣（Michael）就是當中一位，現身為兩間公司老闆的他，中五時因家境欠佳，故需打工幫補家計。 他做過跟車工人、廚房雜工、洗頭仔，因難以兼顧學業，故他坦言會考0分實屬意料中事。 Michael自言欠點墨水，在社會工作的確有困難。 他憶述當年在中環擔任推銷員時，因難以用英語與客戶溝通，頓感自卑，故在工餘時，惡補英文。 推銷員變老闆 抓緊機會致富. 其後，他在電訊業打滾15年，由最底層推銷員升至中層主管。 因感行業發展漸走下坡而裸辭，且聽從朋友建議，於2015年創立第一盤生意「爽WiFi」，主攻WiFi蛋業務。 因港人近年外遊頻繁，對外地上網服務需求甚殷，故「爽WiFi」的營業額由首年100萬元，已升至現今近2,000萬元。
2017年11月23日 · 1.物慾過盛 誤墮債網. 品味奢華、花費浩大，雖有不俗收入，財政卻欠盈餘，卻是困擾著不少人的問題。 例如，新聞不時報導，有些人薪金豐厚，卻欠下數以萬計或十萬計的信用卡債務。 政府更訂立「供款與入息比率」上限以限制借貸，從而防止大眾債台高築。 無擔保借貸人（例如信用卡用戶）中，欠下債務大於全年總收入者，有甚高比率的借貸人收入高於入息中位數，當中曾接受高等教育者更超過一半，情況令人憂心。 2. 簡約生活 節流之道. 減省花費的其中一項秘訣，就是過簡約生活，此舉對中上階層尤其有效。 生活簡約的人對不斷累積衣履、手袋、名車等逸品並無興趣，只會在有需要時才會購物。 鞋子若非破爛，根本沒有理由買新鞋子，學懂從小處享受平凡的幸福，而非一直追逐潮流。 3.棄奢入儉 積穀防饑.
- 揀啱貸款 配合不同用途
- 認清貸款的代價
- 提早還款有冇著數﹖
- 求稿！
如果你係借貸初哥或鍾情穩定，定額貸款相對簡單，可能比較適合你！定額貸款設有固定還款期數及每月還款額，讓您較易擬定還款計劃，減低失預算的風險。常見的定額貸款計劃有分期、稅務、信用卡現金套現等，各自有不同的還款期限，貸款額上限及費用，可配合不同的用途及需要。 分期貸款：每月定額還款，貸款額可達申請人月薪的12倍，還款期一般由6至60個月不等，適合用於裝修、進修增值、婚禮或醫療開支等。倘若之後再有資金週轉需要，有些銀行更設有「再提取貸款」服務，容許申請人隨時再提取已償還的貸款，毋須重新申請，節省時間。 稅務貸款：稅務貸款屬於季節性的貸款產品，在每年10月至翌年4月的稅季時份推出。 特點是利息較其他貸款計劃低，但還款期一般較短，由6至24個月不等。 雖然稅務貸款主要用於繳稅，其實部分銀行並沒有限制稅...
貸款時，一般人大概只會留意息口高低。但除利息外，還可能附有其他費用，例如手續費及年費，或其他隱藏條款或收費等。這個時候，您可比較不同貸款方案的「實際年利率」(Annualized Percentage Rate， 又名「APR」) —— 一個把貸款利息加上各種費用轉化而成的參考年利率。根據香港銀行公會的指引，所有銀行均須用同一公式計算APR，所以APR 是衡量貸款成本的最佳指標。一般而言，如果貸款額及期限相同，年利率較低的貸款比較優惠。另外，值得留意，有些銀行會將現金回贈優惠或禮券獎賞一併計算入APR，所以衡量APR時要小心注意細節位！
你可能以為一開始定下較長還款期，日後手頭鬆動時提前還清餘款便可節省利息支出，你有此想法便大錯特錯！因為這樣做，銀行或會要求申請人繳付貸款的若干百份比或特定金額，作為提前還款的手續費。一般銀行使用「78法則」去計算利息和本金在每月還款額中佔的比例。即使每個月還款的金額相同，一般來說前期還款的利息部分佔比較多，本金部分相對佔比較少。換言之，當您已按期償還了一段時間，未償還的利息金額可能已經很小。如果選擇在這個時候提前還款，便可能得不償失，因為就算節省了未償還的利息，也可能不足以彌補提前還款的相關手續費。如欲提前還款，請先向銀行查詢相關支出，包括尚欠的貸款餘額、提前還款手續費和未償還的利息金額，比較和考慮清楚後，才決定是否選擇提前還款。其實有些銀行提供冷靜期，如滙豐的分期「萬應錢」便提供冷靜期長達...
各位朋友，MoneySmart誠邀大家投稿，分享生活上的理財、投資技巧及慳錢小智慧。你的寶貴經驗將會為更多人帶來啟發，所以請盡情寫出來吧！來稿字數600字或以上，附上文章相關圖片或圖表更佳，投稿請電郵至：Editorial@moneysmart.hk 。 無論你想分享交流理財心得，還是立志成為理財KOL，毋須猶豫，馬上投稿吧！
2019年8月9日 · Stephanos 2019年8月9日. 居屋 2019 中 尚文苑原為綠置居項目，其後改為居屋出售，因此規模較細，間隔亦較同期單位，例如雍明苑、冠德苑、凱德苑細小。 優點是價錢平，及鄰近荃灣市中心生活區。 在揀樓上，又何要注意？ MoneySmart為大家解說。 向德士古道單位 或需日夜關窗. 尚文苑雖屬葵涌區，實際上靠近大窩口邨。 選址最大缺點是正前方為德士古道天橋，屬荃灣區的主要幹道，車多吵雜。 受影響單位包括坐向偏北，1號室至5號室（預設為開放式或1房單位）。 項目雖設隔音鰭或減音窗，但實際成效難料。 低層單位，未來可能需日夜關窗。 開放式單位 明廚明廁. 尚文苑最細單位286呎，屬預設開放式間隔，如2室、3室或5室等。
2020年9月7日 · Guest Writer 2020年9月7日. 無論是自住業主、放租業主或租客，在單位內居住的人都有機會因意外導致第三者人身或財物受損，因而被索償，家居保險都可以提供保障。 除了一般認知的家居意外，即使意外不在家居範圍發生，亦有可能納於家居保險保障範圍內。 今次會針對第三者責任，以不同例子分析家居保險中的第三者責任保險為何如此重要。 誰是「第三者」？ 家居保險中，包括「第三者責任保險」，即是在家居保險生效期間，因發生意外而導致「第三者」人身及/或財物受損，投保人便可索償與這次意外有關的賠償開支及相關訴訟的費用。 「第三者」泛指投保人、其同住家人及家庭傭工以外的人士。
2019年2月27日 · 小編實測！. （有片）. 阿芬 2019年2月27日. 煥然懿居 、啟岸、瑧尚、Downtown 38屬鄰近土瓜灣站的4大盤，商家亦喜歡以靠近「沙中綫」，或享「鐵路優勢」作宣傳重點，但真相又是否如此呢？. 小編日前帶同拍攝團隊，親自視察，發現從4大樓盤前往就近港鐵站的 ...
2018年10月24日 · 若以近年獲地政署批出預售的新盤來說，目前香港最細單位的紀錄保持者，即為原由俊和發展的屯門新盤菁雋。 據官方表示，該盤最細單位為128呎！ 發展商對此更揚言「皇帝都只係瞓張床」！ 不過，此項目未正式推出，去年已被「舖王」鄧成波以12億整幢購入，據悉目前正籌備或以租售方式重新推出市場，但未知相關細節。 恒基 最多新盤 備200呎以下單位. 若論全港最多「劏房單位」（以200呎以下計）的發展商，即非「四叔」的恒基莫屬。 該集團位於市區中的新盤，差不多是「逢盤必劏」。 經典之作，可說是位於勝利道的新盤「加多利軒」，提供161呎的開放式單位。 發展商當年推售時，更特別推出示範單位，廁所部分更因過於狹小，坐在馬桶上，關上門後雙腳需縮向後，故被傳媒戲稱為「不能坐的廁所」。
