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甚麼是漸進式按揭. 漸進式按揭，讓買家分階段承造全期按揭，剛於物業成交時（即首階段），買家會以樓價一半，承造首十年按揭，首期同樣以樓價一半計算。 過了首 10 年後（即第二階段）， 買家要 承造餘下一半樓價按揭，並連同首十年尚欠供款，在往後年期一次過或漸進式分階段供款。 因此在新計劃下， 綠表、白表 人士的置業首期、供款以至利息支出等方面，將會與現行計劃有差異，下文有例子具體說明。 【二手居屋】搜尋最新居屋放盤 →. 按揭供款計法. 以下提供兩個計算例子，分別以白表及綠表身份，使用漸進式按揭 (1) 購買 新居屋 及 (2) 購買 綠置居 ： (1a) 購買新居屋單位 – 白表人士. 模擬例子：2022年居屋樓王｜ 北角 驥華苑 457 方呎單位，售價 $531 萬.
最新一期施政報告已於 2023 年 10月 25 日公布，千居為你整合《 施政報告2023 》房屋重點，一文看清本港土地供應、住宅房屋、鐵路及區域發展藍圖，打算 買樓 、 租樓 或投資房地產市場的您，要先睹為快。. 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 ...
政府於 2022 年 2 月再放寬按揭保險計劃新例 ，首置人士買 $1,000 萬私樓最高借 9 成，非首置最高借 8 成按揭。. 到底首置又是否一定借足 9 成？. 哪幾類人士合資格借 8 成？. 可否轉按套現？.
踏入 70 年代，香港的製造業和整體經濟彈起，在荃灣、葵涌、新蒲崗、慈雲山、觀塘等市區邊緣的工廠打工的「工廠妹」們，也躋身成為夠錢買樓的上車族，華懋的買地策略報捷，1971-72 年度公司純利達2,500萬元，令集團更有信心攻打豪宅市場，發展高尚住宅如畢架山 碧華閣 （1970年）、薄扶林 華亭閣 （1974年）、西半山 大學閣 （1979年）、赤柱山莊（1978年），以及寶馬山 富豪閣 （1979年）等。 正因如此，時至今日，華懋樓仍然極少有港九市區樓，反而新界西、新界東等上車地段，以及港島西半山等傳統豪宅地段才多見集團的蹤影。
承上，發展商藉財務公司提供的按揭目前不受金管局規管，故與銀行按揭有以下分別： 1）審批較寬鬆 使用銀行按揭，必先經過壓力測試，對申請人士的入息及信貸狀況有一定要求，較為審慎。
新承按銀行有更優惠的按揭利率，比現有按揭更低； 物業升值，可批貸款額增加，業主能藉轉按，以新貸款額全數償還原有按揭，並套取剩餘資金，俗稱「 轉按套現 」；
如何查詢二手樓的實用面積？ 第一，你可以透過土地查冊，查閱物業首次轉讓的買賣協議。 第二，你可以於差餉物業估價署的物業資訊網，找到二手樓的實用面積。 【租買須知】租屋買樓注意事項. 租買佣金／回佣 ｜ 睇樓紙 ｜ 查冊. 首次租屋注意 ｜ 租約範本 ｜ 打釐印程序. 買新盤程序 ｜ 買二手樓程序 ｜ 印花稅計算 ｜ 律師費. 網上執筍盤訣竅 ｜ 投資開放式單位注意. #hot-news #租樓 #買樓.
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