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2021年8月27日 · 村屋的交投較私樓疏落,銀行因缺乏市場交投參考指標,在估價方面會較為保守,一般較易出現估價不足的問題,建議準買家要預留額外資金作首期支出。 村屋涉及業權、地契、路權及樓宇結構等複雜問題,銀行審批按揭時,一般會委派估價行職員親臨現場視察或驗樓,審批時間比一般按揭批核長,建議買家可與賣方爭取至少兩個月以上的成交期。 村屋按揭還款期一般為25至30年,個別銀行以「55至65年減樓齡」計算,如經按保申請高成數按揭,最高按揭年期只可以「55年減樓齡」計算,即25年樓齡以上借不足30年。 購買村屋注意事項繁多,買家事前宜做足資料搜集,並準備充足預算,有需要亦可尋找專業中介公司作詳細查詢。 經絡按揭轉介首席副總裁 曹德明. 「東網Money18」fb專頁:有討論、有分析,齊來FUN享,贏盡 你Like.
2023年11月3日 · 村屋加建多幾層 10年僅取締19幢 - 東方日報. 有「村廈」之稱的村屋違規加建兩、三層的情況,揭示政府執法不力。 【本報訊】打擊僭建變登記並非新事物,政府早在2012年4月已推行「新界村屋僭建物申報計劃」以紓緩部門遭受的壓力。 此前一年、即2011年,時任發展局局長林鄭月娥表明要打擊新界僭建,引發鄉紳不滿,曾出動火燒「林門鄭氏」紙紮公仔和棺材,以示不滿。 而當年發展局將4層或以上、有「村廈」之稱的村屋違規加建兩、三層者,列為首輪取締目標,惟時至2021年,10年過去當局僅僅識別出208幢,當中更只有19幢已拆除僭建,執法取締進度極緩慢,連申訴專員公署亦主動出手調查,批評執法不力。 遏歪風慢九拍 申訴署1996年已抨擊.
2024年2月22日 · 【本報訊】昨日下午約2時半,一名姓黃(45歲)男子,在將軍澳田洲路佛頭洲村一間村屋的天台,懷疑維修太陽能板期間失足飛墮地面,其女傭乍聞有人「呀」一聲大叫,循聲查看發現僱主出事,由附近住戶協助報案。
2022年5月29日 · 本月15日凌晨時分,元朗八鄉一對夫婦返回村屋單位,發現窗戶被撬開,屋內一片凌亂,懷疑遭賊人潛入搜掠,經點算後,確認有大量現金、4隻名錶及名貴首飾不翼而飛,總損失超過400萬元。 元朗警區重案組接手跟進,經情報分析及調查後鎖定疑犯,至上周五凌晨,在天水圍流浮山一帶展開行動,在稔灣路附近拘捕3名懷疑涉案男子(28至42歲),並從他們身上檢獲一批懷疑爆竊工具,並搜出26隻名錶、25件飾物、8個名貴手袋和銀包,另有兩支懷疑胡椒噴霧,其中小量名錶和飾物,懷疑與八鄉村屋的爆竊案有關。
2023年8月18日 · 地政總署負責審批新界村屋,包括其排污設施的興建,分區地政處人員會在興建期間及正式完工前視察及查核,目測檢查廁所或廚房污水是否排放至化糞池,但該署承認並非排污設施的專業部門。 公署指出,有部分個案不乏涉及一些不當接駁或設計排污設施。 若設施欠妥當,容易造成污染,惟地政總署作為審批部門,卻沒有相關專業知識,難免令人懷疑該署在審批過程中,能否準確地評估情況。 申訴署倡加強協作 交換資料. 公署認為環保署、食環署及地政總署應加強部門間的協作效能,包括建議成立跨部門工作小組,就各自的權限和職能互相交流,互補不足,並就複雜個案盡早磋商應對方案,以及制訂適切的資料交換機制,以提升跟進投訴個案的效能及效率。
2024年4月11日 · 【本報訊】執法部門於上周六接獲一名51歲男子報案,指其位於元朗大橋村的村屋,懷疑遭賊人潛入爆竊,損失約6萬元現金、一隻約值10萬元的手錶及一部約值一萬元的手機。 人員經情報分析及翻查閉路電視錄影片段後,於本周一在元朗同樂街,以涉嫌「爆竊」拘捕一名47歲男子及一名41歲女子。 據悉,被捕兩人為情侶關係,他們已被帶走調查。 第一手消息請下載on.cc東網 iPhone/ iPad/ Android/ 1823引入AI聊天機械人 料下半年服務. 轉彎撼紅的 鐵騎士人仰車翻. 本文連結 : https://orientaldaily.on.cc/content/要聞港聞/odn-20240411-0411_00176_225/村屋爆竊案--賊鴛鴦落網. 人人做記者. 爆料方法 : 爆料熱線:
村屋火光熊熊,消防拖喉灌救。 雪櫃短路肇禍 樓下雜物阻逃生. 元朗八鄉一間雙層村屋,昨凌晨疑因雪櫃短路失火,由於屋內堆放大量雜物,助長火勢快速擴散,居住上層的戶主母子驚覺火舌亂舞時,早已無路可逃,他們情急下匿入廁所,但狹室內不斷滲入濃煙,恍若蒸籠既熱且焗,只能苦忍等候救兵。 消防趕至撲火營救,惟屋內被烈燄吞噬,形勢惡劣,過程中更有兩名消防員被爆炸火球灼傷,最後歷盡艱辛才救出陷入昏迷的母子,並檢獲一具狗屍。 4名傷者及後分乘救護車送院,惟女戶主經搶救後仍然命危。