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  2. www.wuchatprop.com.hk › 東亞設ml定額上限【Mortgage Link】東亞設ML定額上限，變相削按揭優惠 | 胡‧說樓市

    根據多個媒體報道，東亞銀行 今日發信通知客戶，自7月2日起限制Mortgage Link戶口的存款上限只到200萬元，或按揭貸款本金餘額的50%，以較低者為準。 過往一般銀行提供的Mortgage Link，普遍上限為按揭貸款本金餘額的50%至60%，但鮮有設定額上限。

  3. www.wuchatprop.com.hk › 英國買樓按揭【英國買樓按揭】香港銀行申請攻略！息率、壓測、陷阱全面睇

    • 英國物業按揭申請流程
    • 英國按揭息率
    • 其他注意細節

    銀行覆蓋的地區: 本港三大銀行也有提供英國按揭，但實情中銀及東亞銀行的分支並不算多。中國銀行在倫敦(London)、伯明翰(Birmingham)、曼徹斯特(Manchester)、及格拉斯哥(Glasgow)有分支；而東亞銀行則只有倫敦(London)、伯明翰(Birmingham)、曼徹斯特(Manchester)。如果超出該地區的話，銀行能否就該地區提供按揭，需要在選購單位自行向銀行查...

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    除了選取「按揭成數」及「按揭年期」外，申請人還要決定自己選取什麼息率來供樓。大抵來說，英國按揭息率可分「定息按揭」(Fixed rate mortgage)、「浮息按揭」(Tracker mortgage)。

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    申請所需文件:申請按揭時，除了護照、身份證明文件、住址證明外，買家需預備工作糧單、銀行財務證明予銀行審批按揭。但不同銀行對文件要求的年期並不同。例如東亞銀行需要買家提供入息證明，需提交兩年稅單、六個月的薪金證明、及六個月的月結單。匯豐銀行則只需一年稅單，其餘薪金證明及月結單則跟東亞銀行相若。

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  4. www.wuchatprop.com.hk › 按揭利率【按揭利率】供樓利息最低幾多？各大銀行優惠、回贈比較 (不斷更 ...

    2024年5月8日 · 0. H按及P按最新按揭利率、現金回贈. *實際情況或因個別審批有差異，轉按申請的回贈優惠或更低. 資料更新日期：8/5/2024. 各年期定息按揭利率. 資料來源：香港按揭證券公司 (3/10/2023 起調整至上述息率至另行通知) 胡‧說按揭教學： 【印花稅2024】買樓幾時打釐印？

  5. www.wuchatprop.com.hk › 定息按揭計劃【定息按揭計劃】最低息率4.99厘：拆解申請利與弊！ | 胡‧說樓市

    「定息按揭計劃」終於在2020年5月7日接受申請，但因應市場利率的變化，定息計劃年利率，較《預算案》時公布的息率有所下調，初步有七間銀行會參與試驗計劃，包括中銀、創興、大新、中國工商銀行、上海商業銀行有限公司、渣打及東亞銀行。

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    收市時間: 2024年5月24日, 週五 下午 4:08 HKT · (HKD)。延遲價格。市場已收市。
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  7. www.wuchatprop.com.hk › p按-h按【按揭計算: 最優惠利率】「P按」與「H按」有什麼分別? 睇清五大 ...

    1. 一般來說，「按揭息率」的選項上，銀行會提供「P按」及「H按」給買家選擇。 兩者也是浮息按揭，即供樓利息可隨時間變化，但究竟它們有什麼分別？ 準買家又應該如何抉擇呢？ 我們會以一文解釋按揭息率上的各種分別及特色，讓準買家作出適當選擇。 其實除了「P按」及「H按」之外， 財政司司長在《預算案2019》中 ，也提出了「定息按揭計劃」，容許買家在10至15年期內鎖定息口，計劃由「香港按揭證券公司」跟七間指定銀行合作提供，故如買家指定的七間銀行承造按揭，還可以選擇「定息按揭計劃」。 如果想知道更多「定息按揭計劃」，可按這裡有更詳盡分析。 快速跳往： 什麼是P按 、 什麼是大P細P 、 最優惠利率也會調整 、 什麼是H按 、 查考拆息方法 、 H按設鎖息上限 、 選擇按揭注意事項. 本文目錄.

  8. www.wuchatprop.com.hk › 居屋按揭【居屋按揭2024: 最新擔保期】白表綠表申請流程、利率、壓測及常 ...

    1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 隨著《施政報告2023》公布將居屋政府擔保期由30年延長至50年後，由2023年1月1日起，新居屋的最長按揭年期將由25年延長至30年，居二則由2024年3月1日起放寬按揭安排，《胡‧說樓市》跟你一文剖析! 很多人說，抽中居屋猶如中六合彩，只因在香港地的私樓樓價高昂，但抽中後卻又是否一了百了? 居屋 按揭在預備文件、可獲批 按揭成數 、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。 不同的居屋類型，如 一手居屋 、 二手居屋 等，在審批程序及要求也有出入。 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。 本文目錄. 2024年起: 新居屋最長按揭年期延長至30年. 影響居屋按揭申請三大因素.

  9. www.wuchatprop.com.hk › 按揭成數【按揭成數2024: 預算案後】又放寬? 即睇出租、自住、非住宅物業 ...

    總結. 新按揭成數FAQ (28/2/2024後適用) 影響「按揭成數」的六大常見因素: 問題1: 申請人的入息會否影響「按揭成數」? 固定受薪人士. 自僱人士、收入非固定. 收入並非來自香港. 用資產作入息申請. 入息如何影響按揭成數. 問題2: 申請人用什麼身份買樓，會否影響「按揭成數」? 「首次置業」 VS 「非首次置業」

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