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「林鄭Plan」是指香港政府在2019年放寬首置人士的按揭成數，2022年由陳茂波於財政預算案再度放寬高成數按揭由$1,000萬提昇至$1,200萬，俗稱「波叔Plan」。 由於按揭成數高風險較大，只要按揭成數超過60%，就需購入按揭保險計劃將為的貸款提供保障。 2023年7月7日，香港金融管理局（HKMA）自2009年以來再放寬已落成自住物業的銀行按揭比率 ，將樓價低於$1,500萬的自住住宅物業的貸款按揭成數提高至70%，$1,500萬 – $3,000萬上調至 5 – 6成。 同時，2023新按保擴大適用範圍，樓價$1,200 – $3,000萬以內也可作承保，貸款上限為$1,800萬，令樓價$3,000萬都可以做到7成按揭。
2023年2月6日 · 2022 年 2 月財政司發表的財政預算中宣布再次放寬 按揭成數 ，樓價$1,000 萬元或以下可以借高達九成按揭，$1,200 萬元可以借高達八成按揭，$1,200 萬元以上至 $1,920 萬貸款上限 $960 萬元，意味購買上述售價內的物業，首期將大幅減少，俗稱「波叔plan ...
2023年9月29日 · 如何造林鄭plan 9成按揭? 在林鄭plan下，只適用於已落成住宅物業，物業屬800萬元或以下，可申請最高9成按揭(須固定受薪的首置人士) ; 物業屬800萬元以上至900萬元以下(貸款額最高有720萬元)，可申請8至9成按揭(須固定收入的首置人士) ; 林鄭plan 1000萬
2023年2月6日 · 八成按揭楼价上限由 $600 万增至 $1,000万元，首次置业客申请九成按揭楼价的上限更倍增至 $800 万元，俗称“林郑Plan”。 “波叔plan”是什么？ 2022 年 2 月财政司发表的财政预算中宣布再次放宽 按揭成数 ，楼价$1,000 万元或以下可以借高达九成按揭，$1,200 万元可以借高达八成按揭，$1,200 万元以上至 $1,920 万贷款上限 $960 万元，意味购买上述售价内的物业，首期将大幅减少，俗称“波叔plan”。 以往上车可能要一百多万，但两次放宽后，上车可能减至五、六十万，甚至三、四十万。 例如一间601万的物业，“林郑Plan”之前需要给4成按揭，即是240.4万首期；若符合条件下，现在只需要给60.1万首期，足足平了75%，可以提早置业买楼。
2021年8月27日 · 樓價1,000萬以下可用「林鄭PLAN」. 「林鄭Plan」 是指 按揭保險新例 ，800萬以下物業最高可造九成按揭，800至900萬最高可造八至九成 按揭 （最高貸款額為720萬），900至1,000萬最高可造八成 按揭 。. 使用 「林鄭Plan」 的好處是可使用 高成數按揭 供樓，按息 ...
由於首置人士可申請最高九成 按揭 貸款的樓價上限則由現時800萬元提升至 1,000萬元 ，以1,000萬元單位為例子，原先的按揭成數最高為8成，即首期需要200萬元，而放寬按揭成數至9成，首期減少至100萬元，減少100萬元或50%的首期開支。. 同時，過往為800萬至900萬元 ...
2022年9月13日 · 如何做到九成按揭？ 按揭成數對準業主能否成功「上車」至關重要，政府近年先後將按揭門檻放寬，令首置人士可以借得九成按揭，但如何才做到九成按揭也講求技巧，其中影響按揭成數的五大因素必須注意。 Roy Lau. 2022-09-13. 2023-02-06. 金管局按揭成數指引︰什麼是「林鄭Plan」？ 2019 年政府公布的《施政報告》，當時的特首林鄭月娥宣布提高「按揭保險計劃」樓價上限，八成按揭樓價上限由 HK$600 萬增至 HK$1,000萬元，首次置業客申請九成按揭樓價的上限更倍增至 HK$800 萬元，提高市民「上車」的能力，市場把有關計劃稱為「林鄭 plan」。
2020年9月1日 · 政府去年10月推出按揭保险新例（俗称「林郑Plan」）后，按揭保险需求不断上升，2020年至今共有2.6万多宗 按揭 保险申请，贷款金额达1,400亿，显示置业人士对按保需求甚殷。. 不过按揭保险细节较一般按揭繁多， 经络按揭转介 今次为大家拆解申请 按揭 ...
2020年9月1日 · 政府去年10月推出按揭保險新例（俗稱「林鄭Plan」）後，按揭保險需求不斷上升，2020年至今共有2.6萬多宗 按揭 保險申請，貸款金額達1,400億，顯示置業人士對按保需求甚殷。. 不過按揭保險細節較一般按揭繁多， 經絡按揭轉介 今次為大家拆解申請 按揭 ...
自 2019 年推出新按揭保險計劃 (林鄭Plan)後，政府其後於 2022 年 (波叔Plan) 及 2023 年，再度放寬 按揭成數上限 。. 按揭保險計劃是甚麼？. 對計劃上車的你有甚麼實際影響？. 千居和你一一拆解。. 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk ...
