樓上漏水索償程序 相關
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又依據公寓大廈管理條例第十二條規定樓地板漏水源於房屋年久龜裂、管線失修或自然腐蝕破損所造成，由樓地板上下方之區分所有權人共同負維修費用。 再者台端等人共同持有之不動產因漏水且拒絕協議修繕，導致本人財務虧損，台端顯以違反公寓大廈管理條例第十條1項及民法191條1項規定，本人自可依據民法184條1項前段、2項、196條、213條1項、3項等相關規定，請求台端賠償本人所受損害及支出之修繕費用。 綜上所述，未免訟累是禱，請台端於文到7日內出面與本人協商修繕事宜，逾期本人將依法提起相關訴訟。 我要檢舉. # 樓上房屋漏水要求修繕存證信函 # 房屋漏水 # 修繕 # 存證信函 # 房屋 # 漏水修繕 # 存證信. 台長： 訴訟-最不好的行為. 您可能對以下文章有興趣. 要求房東退還押金的存證信函範例.
2024年3月4日 · 樓上漏水不僅會影響你的生活品質，還可能導致嚴重的財產損失。但別擔心，下面將為你介紹5個省心的應對方法，幫助你應對 樓上漏水 問題。 1. 立即通知管理單位或房東 樓上漏水問題需要及時處理，因此一旦發現，首先應該立即通知相關的管理單位或 ...
漏水一直是房屋買賣糾紛的榜首，其中如果涉及到天花板漏水，需要進入樓上住戶室內進行檢查或換修水管時，有時會遭到樓上住戶拒絕，往往因此無法修繕，鄰居感情也失和。 依據法規，天花板漏水需要進入樓上住戶室內檢修，樓上住戶是不得拒絕。 台北市建管處表示，依公寓大廈管理條例第6條第1項第2款規定，他戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須進入其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。 因此，如因修繕需要其進入他住戶室內，他住戶不得拒絕，是法律上保障的權利。 中華民國室內裝修專業技術人員學會建議，樓上住戶如果拒絕，管理委員會應先協調，協調仍不履行，管理委員會得按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要處理。 應注意要進入他住戶修繕時，應選擇損害最少的處所及方法。
2011年6月11日 · 公寓大廈碰到天花板漏水問題，如果能協調處理最好，否則往往會為到底該由樓上或樓下住戶負責而意見紛歧甚或鬧得不愉快，其實公寓大廈管理條例就這個問題已經有所規定，依公寓大廈管理條例第12條規定: 「專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。 但修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔。 」所以如果漏水問題不是樓上、樓下住戶任何一方造成，例如管線年久失修或地震震壞造成漏水，那麼維修責任及費用應由樓上、樓下住戶共同承受與負擔，但是如果漏水原因是因單方造成，如樓上住戶浴室裝修施工不慎損及管線，造成漏水，那麼樓上住戶就要單獨負擔這筆維修費用。
謝姓男子不滿住家樓上張姓男子浴室漏水至他家，提告求償敗訴，雙方積怨未解。 12年後謝男竟異想天開，跑到頂樓、拿電鑽直接鑽破張男家的天花板，害張男家一用水、天花板便如瀑布般狂漏水。
樓上漏水不僅會影響你的生活品質，還可能導致嚴重的財產損失。但別擔心，下面將為你介紹5個省心的應對方法，幫助你應對樓上漏水問題。 1. 立即通知管理單位或...
樓上房屋漏水要求修繕存證信函 敬啟者：本人所有不動產座落於00市00路00號0樓，於00年00月起發現屋頂天花板有漏水現象，經查座落於00市00路00號0樓房屋係台端等人（詳如建物登建謄本）共同持有之不動產，本人多次向台端請求協調處理未果，並於00年00月0日經00市00調解委員會因台端未出席... ...詳全文. 新聞台: 契約書-狀紙-存證信 | 台長： 訴訟-最不好的行為. 收件者E-mail： 請以分號區隔每個E-mail. 例如：john@pchome.com.tw;mary@pchome.com.tw. 信件標題： 與你分享這篇文章. 訊息內容： 很精采的好文章！ 如果你也喜歡，請轉寄給好友幫忙增加人氣吧！ 您的名字： 訴訟-最不好的行為.
