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中银大厦（Bank of China Tower）是中国银行在香港的总部大楼，位于中国香港中西区中环花园道1号，由美籍华裔建筑师贝聿铭设计，原址为美利楼，地处中区经济和金融核心地带。中银大厦自1982年底开始规划设计，1985年4月动工，1989年建成，基地面积约8400平方米，总建筑面积12.9万平方米，地上70层 ...
主要适用于项目建议书或规划阶段较粗的投资估算或用于建设项目中的附属配套项目，各地都有每平方米建筑面积的各类建筑的有一定幅度的单项工程造价指标（包括土建、水、暖、电气等），如北京市1995年多层砖混一般标准住宅约为750~850元/m等。. 采用时只须 ...
1、工程投资比例分析。 2、分析 设备购置费 、 建筑工程费 、安装工程费、 工程建设其他费用 、 预备费 占建设总投资的比例；分析引进设备费用占全部设备费用的比例等。 3、分析影响投资的主要因素。 4、与国内类似工程项目的比较，分析说明投资高低的原因。 （4）总投资估算包括汇总 单项工程 估算、工程建设其他费用，估算 基本预备费 ， 差价预备费 ，计算 建设期利息 等。 （5）单项工程 投资估算 ，应按建设项目划分的各个单项工程分别计算组成工程费用的建筑工程费、 设备购置费 、安装工程费。
房地产估价（real estate appraisal）是指专业房地产估价人员，根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。
投资估算指标法的形式及内容. 投资估算指标的形式很多，如元/m、元/m、元/ (kV*A)等。. 根据这些投资估算指标，乘以所需的面积、体积或 功率 ，就可以求出相应的土建工程、给排水工程、照明工程、采暖工程、变配电工程等各 单位 的工程投资。. 采用指标估算 ...
概算指标 是工程项目初步设计阶段使用的一种定额。. 其作用是：. (1)概算指标是编制 初步设计概算 。. 确定工程概算造价的依据；. (4)概算指标是编制 投资估算指标 的依据。. 建设工程概算指标是指以整个建筑物为对象编制的定额，是比概算定额更加综合的 ...
1 简介. 2 计算公式. 3 优缺点. 4 投资计算. 5 回报率. 6 如何判断. 7 投资比例. 8 利率区别. 简介. 播报. 编辑. 投资回报率的英文名为Return on Investment ，缩写为ROI。 投资回报率（ROI）= （税前年利润/投资总额）×100%。 是指企业从一项投资性商业活 动的投资中得到的经济回报，是衡量一个企业盈利状况所使用的比率，也是衡量一个企业经营效果和效率的一项综合性的指标。 [1] 计算公式. 播报. 编辑.
