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2018年5月7日 · 本港未加息，銀行繼續積極搶佔樓按市場，對二手樓宇估價愈來愈鬆手，連造價破頂的單位，也出現普遍估凸價的情況，最多估凸價18%。 二手樓價持續攀升，4月份湧現大批造價破頂的成交個案，本報抽樣就50個造價創
2023年9月22日 · 滙豐環球研究發表最新報告，承認此前預測香港樓價可於2023年、24年分別可升8%和4%是過於樂觀，認為香港經濟強勁復甦預期落空，近期銀行上調新造按息利率0.5厘，令脆弱的樓市情緒雪上加霜。 滙豐環球研究最新表示，不再預測香港今年樓價上升，2024年上半年樓價料再跌5%，到下半年才能企穩。 滙豐早前帶頭上調新造H按「封頂息」，實質供樓利息升至4.125厘，可見 【滙豐加按息報道】 滙豐分析師指出，因應樓價預期轉變，發展商將會犧牲盈利能力，大幅調低新推樓盤售價，以穩住銷量。 滙豐下調香港地產股2024年、25年盈利預測約10%，並調低各主要股份目標價，對恒基地產 （00012） 的投資評級由「持有」降至「減持」，相對較看好長實 （01113） 和信置 （00083） ，會偏好較高防守性股份。
2020年7月26日 · 值得留意的是，海外物業未必獲估足價，實際批出貸款額或較預期低，因此買家簽臨約前，最好先到銀行估價，以免日後撻訂收場。 此外，與港元相比，英鎊匯率相對浮動，若擔心外匯風險，可選擇以港元作為貨幣單位，便不用擔心匯率變化影響每月供 ...
2018年4月18日 · 銀行估價進取 樓價急升原凶？. 即使美國加息，以及港元走資下，有單位估價兩周升4%，成為樓市下一個高價指標。. 不過，要留意銀行估值，並非反映市場實際的購買力，買家高價追入市，亦要留意自身負擔能力。. ... 專家樓論 - 歷史高位年買入必輸 ...
2023年11月21日 · 股市. 發布時間： 2023/11/21 12:00. 最後更新： 2023/11/21 12:43. 分享： 【2024展望】滙豐研究降香港GDP預測 樓價明年上半年料跌5%、恒指目標不足2萬. 滙豐研究最新報告表示，香港第三季經濟疲軟、不利因素持續，決定將香港今年經濟增長預測由4.3%降至3.3%，明年香港GDP增長預測由3.2%降至2.8%，但就上調2025年增長預測，由2.5%升至2.8%。 滙豐研究又指，香港樓市繼續面到融資成本上升和需求疲弱，即使近期放寬樓市政策可能會有一定支持，但只有在美國聯儲局開始減息後，才能帶來更明顯的效果，但最新估計美國可能在明年第三季減息。 滙豐研究預料，香港樓價短期內跌勢未止，明年上半年料續跌5%，隨後有望趨穩。
2023年11月28日 · 滙豐環球指，今年來租金累升8%，預期未來12個月會進一步上揚，而樓價自今年4月以來已累跌10%，而專才通計劃成功吸引大量專才來港，短期將帶動更多租盤需求。 該行偏好現金充裕的發展商，如長實 （01113） 及信置，兩者均為「買入」評級，目標價分別是53.1元及10.3元，相信可在樓市困境下保持良好態勢，若政府撤辣，或利率開始下調，將會帶動行業估值出現重估。 開市追揸沽. 【開市追揸沽】美團、B站業績前瞻 PCE前夕美股點走？ 相關文章： 【2024展望】瑞銀財管：現金非明年最佳投資選項 港息仍有上升空間不利樓市. 相關文章： 【香港樓市】標普：若美債息長企4厘，香港樓價再跌兩成 大地產商爆煲機會微？ 編輯：陳韻妍.
2019年1月30日 · 二手樓市轉旺，買家入市信心明顯增強，造價有回升迹象，惟銀行對估價未必即時配合，其中青衣盈翠半島海景2房戶日前以925萬元沽，不過估價不足，更低近9%。
