樓宇估價 恆生銀行 相關
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查詢網上物業估價步驟. 1. 輸入物業資料. 2. 檢查物業估價資料是否正確. 3. 若估價顯示為不適用，最好先向銀行/代理查詢. 銀行估價網址與聯絡電話. 查詢銀行估價有什麼途徑？ 什麼是物業估價不足? 估價不足原因. 估價不足怎麼辦? 估價不足處理方法. 物業樓齡也會影響按揭審批. 影響貸款額審批因素. 按揭年期: 應該揀長? 揀短? 估價過高也有拒批按揭風險. 銀行拒批原因. 1. 物業有「送贈契」意味. 2. 成交價過低有機會為「凶宅」 3.
我們《胡．說樓市》編輯部抽出了三個「朗譽」第一批入市買家的成交，並給予銀行估價，結果發現銀行都已經估價不足，開放式單位成交價461.29萬元，但銀行只估到…萬；一、兩房成交價分別為598.03萬元及823.11萬元，但現在分別只估到…萬及…萬元。
當時銀行除了上調了樓按息率外，還在短時間內大幅把物業估值收緊，有買家在購入物業明明估足價，怎料上會期間卻遇著估價回調，要不自己捧差價上會，否則就是要撻訂收場，結果進一步加速了樓市整固。. 2022年的今天，息口的確有了顯著變化。. 自今年 ...
銀行估值 VS 樓價走勢. 要特別了解自己的財政能力，因為我們《胡．說樓市》編輯部追縱十個指標屋苑估價時，卻發現銀行對物業估值取態愈趨保守。. 過去一年，其實際跌幅還比物業的實際跌幅還深。. 全年樓價跌21%%的「沙田第一城」，銀行估值卻跌23%；新界 ...
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 雖然 《施政報告》 落實對樓市減辣，但短期內樓市能否見起息，視乎減辣能否吸引境外客或買樓收租人士，大家仍在觀望之中；對於用家來說，調整了 「新住宅印花稅」 有利於先買後賣的換樓活動外，實際上會否入市仍看後市變化，尤其是銀行取態。 息口走勢影響實質供款外，銀行是否對物業估足價也有影響。 本文目錄. 減辣對買家影響. 減低境外客置業成本. 境外客考慮未來前景. 用家擔心減辣反效果. 減辣後銀行估價走勢. 沙田第一城. 太古城. 美孚新邨. 銀行取態對準買家影響. 轉角市會落雨收遮. 準買家對入市猶豫. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?
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1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 內房恒大財困，連鎖效應令人擔心香港物業會否受拖累。 最新有傳本港龍頭銀行已指示前線，暫停接受本港恒大系新盤的樓花按揭申請，究竟哪個樓盤的買家會受影響？ 我們早前亦收到消息指，連選擇恒大提供的高成數按揭也受到影響，究竟所謂何事？ 《胡．說樓市》早前收到谷友表示，「恆大．珺瓏灣」原本負責提供發展商「一按90%」的財務公司「創盈」突然「縮沙」，結果連累買家要轉用其他方式上會，發展商亦因此要作出補償方案。 環環緊扣，背後又是否跟發展商恒大財困，導致財務公司要「割蓆」？ 🚨「胡‧說」調查真相 ️恒大新盤被銀行拒受按揭 ️原來發展商Plan都出事😱｜直踩「恆大．珺瓏灣」收樓現場｜恆大‧睿峰｜胡‧說樓市. Watch on.
