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環保樓宇在香港的發展日漸得到重視，但仍受不少主觀和客觀因素所限制。 新興環保屋苑 入伙不久的元朗采葉庭是全港首個榮獲商界環保協會頒發的香港建築環境評估「優秀」證書的住宅項目，更是首個被香港建築師學會挑選，參加二零零二年度於挪威舉行的 ...
- 不想搬完再搬 劏房住戶拒申請過渡性房屋
- 新界過渡性房屋未盡人意 簡約公屋選址仍「亂嚟」
- 簡約公屋造價不簡約 政府「跑數」犧牲成本效益
- 簡約公屋只有止痛作用
何先生曾參觀元朗同心村的過渡性房屋，雖然他認為那裡環境優美、住所寬敞，但由於元朗到九龍市區的車程太久，加上最近的街市要步行約二十分鐘，因此未有申請。但對位於市區的簡約公屋，卻躍躍欲試。 何先生現已退休，太太則依賴深水埗街坊介紹工作。因何太是新移民，沒有高學歷，只能「炒散」，偶爾兼職洗碗。如果搬屋，家庭唯一經濟支柱的何太可能面臨失業。她來港五年，仍未熟習地鐵路線圖，遑論在新界轉乘交通工具。加上何生上落不便，平時習慣一次買兩天的餸菜，家裡有兩個雪櫃，還有一張上下格床、一部洗衣機及各類雜物，預計搬遷費至少二千元。過渡性房屋的租約期只有兩、三年，到期後若未能接駁上傳統公屋，過渡再過渡的搬遷費會為他們帶來經濟上的重擔，「（到時）同心村住滿兩年，又要搬，搬去哪裡呢？又要再找地方。」 兩人現時收入約一萬元...
政府早前公布的八個簡約公屋的選址中，只有三幅地皮位於市區，其餘選址分別在屯門、上水、元朗及小欖。立法會議員江玉歡接受本刊訪問時批評，政府未能借鑒新界區過渡性房屋入住率偏低的問題，「過渡性房屋都未做好，我哪有信心給政府三百億興建簡約公屋？」她形容元朗和上水選址是「孤島」，周邊缺乏社區配套和交通設施，例如元朗攸壆路的選址附近沒有街市，超市則位於鄰近的私人屋苑錦綉花園內，而上水蓮塘尾的選址沿路只有一條巴士線來往上水地鐵站，且要二十分鐘一班。江玉歡斥責政府未有考慮基層市民的基本需要：「居民去哪裏買菜？那裏是給有車人士去的。居民沒有車，是否讓居民坐在家裏永世不出門？」 同時，她認為劏房戶不會為舒適環境遷至偏遠地區，而令子女跨區上學。除了住所偏遠不利上班上學，過渡性房屋與簡約公屋只屬短期居所，居民可能要...
立法會議員狄志遠批評政府為了在短時間內將公屋輪候時間縮短，不理成本效益： 他認為政府一直對公共房屋政策愛理不理，導致劏房住戶不斷上升，如今要以高成本填補公共房屋供應的空缺，「用錢買時間」，變相要市民埋單。 現時簡約公屋的設計及建築工程費用約為264.4億元，即每個單位平均造價逾88萬元，比建築成本平均為76萬元的傳統公屋單位高。何永賢在社交平台發文解釋，撥款除了單位造價外，亦包括基礎建設、外部工程等。例如，屯門兩個選址預計會興建十六層至十八層，因此要考慮加設多部升降機、結構加固以抵禦風力等，因此增加支出。狄志遠表示：「（簡約）公屋要交三萬個（單位）出來，土地又找得不多，唯一辦法就是興建得更高，導致要有升降機、地基要更鞏固，將成本推高。」 立法會工務小組現已以34票贊成、1票棄權，通過了簡約公...
簡約公屋被批評成本高昂，但政府多番強調此非永久方案，五年租約期後將拆卸，土地歸還作原本規劃用途。本土研究社成員陳劍青表示政府未有考慮簡約公屋的選址用地是否適合長遠房屋發展，反映政府無心根治房屋問題，僅以簡約公屋作「止痛藥」。 他指出，簡約公屋的選址只適合作短期用途，二百幾億的投資很不划算。部分選址依賴發展商借出土地，政府缺乏土地規劃的主導權，「五年過了，發展商可以收回，名正言順興建私人樓宇。」即使是官地選址，亦難以用作長遠房屋發展，例如屯門第54區選址的用地本來用作興建學校、體育館、社區會堂等，簡約公屋無法長時間佔用土地；啟德世運道的選址一出爐，便引起當區居民大力反對，擔心影響土地的長遠商業用途。政府再三承諾，簡約公屋使用五年後，地皮會歸還予發展局作原有用途。 根據統計處《2021年人口普查...
編輯│蕭捷輝 記者│劉晉婷 攝影│蕭捷輝 劉晉婷 「有瓦遮頭」本是最基本的生活要求，惟香港寸金尺土，市民愈住愈擠，基層要屈居幾十呎劏房。特首梁振英在2012年當選時強調，房屋政策為施政「重中之重」，承諾致力穩定樓價、確保一般公屋申請者平均三年上樓，一度為解決社會房屋問題打下 ...
目前全港有九千幢大廈有僭建天台屋，據屋宇署於一九九八年的初步調查，當中有四千六百幢屬高危，即整幢大廈只有一條樓梯通往出口，俗稱「單梯樓」。
去年1月，太古樓的老業主收到屋宇署的僭建物清拆令，霎時不知所措。. 信件指，單位圖則內原本用作晾衫的20呎天井被非法填平，並被加建為室內空間，勒令約800戶業主在180日內還原單位。. 位於西灣河的太古樓共有五幢，包括太祥樓、太順樓、太富樓等，各自 ...
九七年金融風暴，嚴重打擊本港房地產市場，銀行一向賴以維生的樓宇按揭市場頓時萎縮起來。 陳永陸指出，最嚴重的是，「炒 樓」人士無力還款，引至呆壞帳比率節節上升。
屯門海翠花園六座高層. 市價：143萬. 最新成交價：102萬. 1990年4月18日. 男戶主殺死其3名年齡由6至12歲的女兒後自殺，被發現時全部倒臥血泊中死亡。. 同鄉六屍案. 荃灣中心太原樓低層. 1996年9月24日. 備受生意失敗打擊及大耳窿債項困擾的男戶主患上嚴重抑鬱症 ...
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