樓宇估價 恆生 相關
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2024年3月26日 · 根據恆生網上物業估價顯示，單位估值約402萬元，可見成交價較估價略高3萬元。 原業主於2020年以520萬元購入單位，持貨4年，是次轉手帳面損失115萬元，期内貶值22.1%。 屯門半新樓豐連。 又有二手短炒獲利！ 粉嶺名都兩房383萬沽 不足五個月炒貴50萬 差估署：2月樓價指數報302.5點 按月挫1.69% 連跌十個月 君匯港極低層三房950萬蝕沽 單位六年蒸發近兩球 低估價逾7% 山頂和福道洋房1.88億蝕讓放售 低11年前買入價1200萬｜多圖 為方便子女返學 廿四孝父母488萬買屯門慧豐園 上手五年輸160萬 康怡花園兩房業主急沽貨 不足2周即675萬蝕沽 帳面輸一球｜多圖 第一滴血｜黃竹坑揚海首宗二手即蝕 未曾入住「全新」兩房貶值9% 本地樓市. 二手樓成交. 屯門區樓市. 5
2021年7月12日 · 研數所. 樓市轉角？. 分析10年樓價、租金走勢 揭一時間成樓市轉勢關鍵點. 撰文：數因斯坦. 出版： 2021-07-12 08:30 更新：2021-07-12 08:30. 樓價和租金一直是港人焦點所在，無論是業主或租客，都會關心兩者的升跌。. 分析歷年差餉物業估價署數估，發現本港整體樓價 ...
2024年3月12日 · 3個月前高估價沽擎天半島 呂宇健1400萬再入市 擬靠股息供樓. 撰文：蔡偉南. 出版： 2024-03-12 07:00 更新：2024-03-12 07:00. 28. 去年底高於估價近一成沽出九龍站擎天半島單位、人稱Ken Sir的物業投資者、新劏房大王呂宇健，在相隔不足3個月再次買入同屋苑單位。. 據 ...
2023年5月9日 · 無論用戶希望首次置業﹑再置業﹑物業套現或轉按等，都需要先透過不同物業服務商進行物業估價，再向銀行查詢相關按揭計劃，計算每月供款及利息支出。 為方便讀者快速取得估價，《香港01》與AI智能物業數據機構合作，推出智能估價小程式，只要輸入想查詢的物業，讀者便能透過系統的放盤數據及實時交易指數，再利用AI估算出物業價值。 ↓↓↓↓↓↓↓↓立即估價↓↓↓↓↓↓↓↓. 在此就8Prop提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對《香港01》並無約束力。 《香港01》並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 《香港01》亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 2. 0.
2024年5月2日 · 條例修訂建議放寬申請強拍的門檻，在部份指定重建區降低至70%或65%業權，60年或以上樓齡私樓強拍門檻將下降至70%。 + 5. 業主稱發展商強拍價僅及樓價三成. 業主許先生稱，他在鴨脷洲大廈有地舖，惟發展商未有向他提出收購條件的情況下，先收購大廈八成單位，再以強拍條例收購他的地舖，他認為發展商提出的價格只是樓價的三成。 另一名業主劉先生表示，父母本持有的單位已進行強拍程序，不滿發展商提出的收購價格，故最後自行聘請估價專家、樓宇狀況專家、樓宇結構專家、工料測量師、機電工程師事務律師，最後需支付賣出樓價四成的費用。 狄志遠倡引入獨立專業評估團隊釐定合理價格. 對此，狄志遠表示，在非指定地區降低強拍門檻不恰當，而小業主沒有專業知識，亦難以捍衛自身權益。
2022年8月15日 · 恒大和生圍地皮補地價 訴訟揭一次上訴減價27億元 劈價近四成. 撰文：李穎霖 周偉強. 出版： 2022-08-15 07:01 更新：2022-08-15 14:06. 49. 中國恒大（3333）債務危機持續，集團曾規劃興建近25萬呎皇宮屋、總面積逾242萬呎的元朗和生圍地皮，今年1月被美國資產管理公司橡樹資本接管。 《香港01》發現，持有該地皮的恒大子公司「盈邦企業」，去年被入稟追討服務費。 文件揭露，恒大曾委託測量師行就和生圍地皮的補地價金額，與地政總署交涉，並在一次上訴後，成功將原本逾68.4億元的補地價金額，壓低至約41.5億元，劈價四成近27億元。 地政總署指，發展商在過程中不只一次就補地價金額上訴，但拒披露詳細資料。
2023年5月29日 · 萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，官方樓價指數反映二手樓價為主，4月份官方樓價指數按月升幅收窄到0.5%，繼第一季報復式反彈後，高息口、購買力不足及新盤貨尾量囤積等因素依然繼續阻礙樓價進一步攀升的動力。 第二季樓價面對阻力遠較第一季大，預計今年上半年樓價仍會在低位徘徊。 雖然美國加息步伐已經開始減慢，但預計到今年年底時加息因素才會淡化，短期內香港整體借貸成本仍有機會上升，影響上車買家、換樓人士及新造按揭。 萊坊王兆麒預計到今年年底時加息因素才會淡化，短期內香港整體借貸成本仍有機會上升，影響上車買家、換樓人士及新造按揭。 （資料圖片） 「去庫存」主導市場 發展商設更多優惠.
