搜尋結果
2023年1月12日 · 壓力測試利率要求現達到7%，令致部分買家不惜代價要退出合約。 (加新社) 【明報專訊】受到借貸利率大幅 升的影響，愈來愈多的樓花買家因擔心自己將無法完成交易而考慮在新屋交吉前將樓花轉讓。
2023年1月12日 · 壓力測試利率升至7% 部分按揭難續貸款. [2023.01.12] 發表 推文. 壓力測試利率要求現達到7%，令致部分買家不惜代價要退出合約。 （設計圖片） 掃描二維碼可觀看相關視頻。 【明報專訊】受到借貸利率大幅飈升的影響，愈來愈多的樓花買家因擔心自己將無法完成交易而考慮在新屋交吉前將樓花轉讓。 有地產經紀指出，在最近幾個月來接獲大量客戶查詢樓花轉讓事宜的來電，一些樓花買家甚至尋求不惜任何代價來退出交易。 在按揭利率接近6%下，估計也會有一些買家交吉後希望盡快把物業脫手沽出，不過在買家持續觀望下，恐難如願。 最近銀行不斷調高按揭利率，令到一些在2年或3年前購買樓花、今年樓花即將完工，需要按揭購買單位的買家蒙受龐大財務壓力。
2021年12月18日 · 與此同時，為受保按揭設定最低合格利率的財政部也表示，維持壓力測試利率在目前水平。低利率一直在幫助加拿大人貸款購買房屋，但房價上漲也在令他們按揭金額加大。壓力測試利率的改變會影響購屋者能夠貸到多少錢。
2023年12月13日 · 未投保按揭貸款通常是首期20%或以上的住宅按揭貸款。金融機構監管辦公室的負責人魯特利奇(Peter Routledge)表示，保持該個最低利率將有助於確保貸款方和借款人控制跟住宅按揭相關的風險。他又說，壓力測試可使住宅按揭貸款融資系統更具抗逆力。
2021年5月21日 · 央行報告指出，目前房市活動和令人憂慮的按揭金額，與2016年政府推出壓力測試前的情形類似。 壓力測試的目的在確保貸款人在利率上升時仍有能力按時償付貸款。
2024年3月22日 · 通過壓力測試通常限制了按揭貸款者所能獲得的貸款金額，並決定放款者會否會批准按揭貸款。 當一名房主重續按揭時，若仍使用同一放款者，不需再通過壓力測試，但若想貨比三家獲得更好的利率，他們便需重頭來過，再次接受壓力測試。
2023年11月23日 · 而聯邦政府也在前天(21日)公布的《秋季財政報告》中適時提出，有房屋按揭業主在轉換銀行再做按揭時，不用再做壓力測試。 加拿大財政部長方慧蘭(Chrystia Freeland)周二在眾議院提交的最新財政報告，主要關注可負擔性問題，尤其是住房的可負擔性。
