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2020年6月1日 · 本文會介紹泰國買樓的詳細資訊，包括樓價及樓市狀態、買樓程序和相關費用及稅項。 泰國是不少香港人的退休移居的首選地方。 即使未到退休年齡，也可以趁現在泰國樓價尚算便宜，先在當地買樓放租出去，租金收益率可達 8%。
2023年7月29日 · 【海外房地產2023】港人一直都是泰國樓的主要投資者，《香港財經時報》整合泰國買樓投資懶人包，包括買泰國樓的3個優勢和4個限制，例如購買泰國物業最好持有超過5年，還有放租、買賣的注意事項，即睇買泰國樓懶人包！
泰國買房規則. 【規則一】外國人僅能購買公寓，不得購買別墅或土地. 外國人可以在泰國購買公寓，但是不能購買獨棟別墅或土地。 除非你在泰國註冊公司，該公司內需要有至少一名泰國人作為股東，那麼可以透過公司名義購買土地或獨棟透天。 【規則二】外國人持有公寓面積比例不得超過49% 簡單來說，如果一棟大樓共有100戶，且每戶的面積相同。 外國人最多～最多～只能買到49 戶，剩下的 51 戶是泰國人的名額。 就算之後還有外國人感興趣，拿出大把的鈔票想要購買，也是不行的。 因此，在決定購買前，可以先確認該項目的外國人持有比例為多少（補充：普遍超過 49% 的機率不高） 在泰國購屋置產，需要注意哪些事情？ 泰國公寓是永久產權，你可以合法永久擁有公寓。
為海外投資者及香港買家提供購買泰國曼谷樓的指南，解答有關泰國曼谷買樓的按揭，稅務，法律及租賃管理等問題。
2022年8月24日 · 在泰國買樓一般不用付經紀佣金，費用將由賣家或發展商承擔，因此投資者想在泰國買樓通常是尋找房地產經紀幫助。 買家首先要在網上尋找正在放售的樓盤，然後聯絡負責的地產經紀查詢詳情，有時間的話盡量親自到泰國睇樓。 以下為比較常用的3個泰國房地產網站及它們的特色： Thailand Property：超過11萬套待售物業，提供樓價、租金和租金收益率走勢資料、尋找經紀和貸款計算器等免費服務。 FazWaz：列有超過4萬套待售物業，搜索引擎的篩選條件除了基本條件外，還包括景觀和配套設備如私人/公共泳池、桑拿、健身室等。 DD Property：超過25萬套待售物業，搜索引擎額外設有「租賃業權有效期」的篩選條件，可以選擇 30/60/90/99 年租期。 另設有手機應用程式。 第二步：委託可靠地產中介買新盤
2019年6月17日 · 買家若要在泰國買新盤，首選是信譽良好的發展商及地產中介, 購買前要詳細了解樓盤資訊、 房屋類型及業權期限。 在外國出售的泰國分層住宅一般為永久業權。 2. 登記預留單位及支付定金. 在簽署預留房屋單位文件時，要確保條款清晰，特別是單位號碼、樓價、付款方式等重要條款。 定金為港幣4萬元，當買家和發展商簽署正式買賣合約及發展商收到單位首期後，該留位費會全數退回。 3.簽署發展商協議，支付首期第一部份. 簽署預留文件後，7天內簽署發展商協議，電匯約樓價的10%到泰國發展商賬戶作首期第一部份。 首期以人民幣或美金電匯到泰國發展商賬戶，發展商會在銀行取得Foreign Exchange Transaction (FET) 或 Bank Letter以證明資金來源，銀行會記錄所有匯款數據，以保障買方。
提供泰國的物業投資資訊，包括新發展物業、二手樓盤、稅制、稅務、購房費用等海外物業樓盤及買樓指南。 整個過程操作簡單，100%免費好用，令您更輕鬆網上格價，尋找心水物業！
2019年8月1日 · 買家在泰國買新盤, 首選是具信譽的發展商及房產仲介, 購買前要詳細瞭解樓盤資訊， 房屋類型及產權期限。 在外國出售的泰國分層住宅一般為永久業權。 登記預留單位及支付定金. 在簽署預留房屋單位文件時，要確保條款清晰，特別是單位號碼、樓價、付款方式等重要條款。 定金為港幣4萬元，當買家和發展商簽署正式買賣合約及發展商收到單位首期後，該留位費會全數退回。 簽署發展商協定，支付首期第一部份. 簽署預留文件後，7天內簽署發展商協定，電匯約房價的10%到泰國發展商帳戶作首期第一部份。 首期以人民幣或美金電匯到泰國發展商帳戶，發展商會在銀行取得Foreign Exchange Transaction (FET) 或 Bank Letter以證明資金來源，銀行會記錄所有匯款資料，以保障買方。
2019年11月26日 · 買家若要在泰國買新盤，首選是信譽良好的 發展商 及地產中介, 購買前要詳細了解樓盤資訊、 房屋類型及業權期限。 在外國出售的泰國分層住宅一般為永久業權。 2. 登記預留單位及支付定金. 在簽署預留房屋單位文件時，要確保條款清晰，特別是單位號碼、樓價、付款方式等重要條款。 定金為港幣4萬元，當買家和發展商簽署正式買賣合約及發展商收到單位首期後，該留位費會全數退回。 3.簽署發展商協議，支付首期第一部份. 簽署預留文件後，7天內簽署發展商協議，電匯約樓價的10%到泰國發展商賬戶作首期第一部份。
在泰國買房的步驟. 在泰國購買房產的費用. 以外國人身份在泰國獲取房屋貸款. 無收入外國人的抵押貸款選擇. 外國人能在泰國購買房產嗎？ 是的，但買房程序稍微複雜。 根據泰國房產法，外國人不得擁有土地，只能合法擁有土地上的公寓單元。 泰國法律允許外國人以適當名義，購買永久產權公寓。 外國人可以透過數種方式買房，關鍵在於買家屬意的房產類型。 在特定條件下，外國人可以購買三種類型房產：公寓、別墅和房屋，以及未開發的土地。 前兩類的程序比較簡單，但擁有土地更為複雜，需要深入研究和法律支持，以及一些買家可能不熟悉的結構。 如果外國人希望獲得土地並建造房屋，可透過長期租地的方式擁有土地的“土地永久產權” ，但每次租期不超過 30 年。 在泰國購買公寓或別墅. 公寓的好處：
