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4月深圳楼市成交数据出炉! 深圳4月新房住宅、二手房住宅合计网签过户6526套,其中二手房4171套,创3年来新高,深圳二手房市场复苏明显。 新房只占36%,成交2355套,新房库存去化需要22.3个月,创深圳新房去化历史新高。
①低量成交是常态! 预计10月数据仅为1500套左右,深圳二手房市场近期基本维持在3000套下方; ②微跌成为主流! 短期成交价会基本趋于去年年底水平,会有少部分业主过度担忧或急用钱接近指导价成交; ③行情持续横盘! 中期市场继续横盘半年以上是大概率事件,购房者若怕追高,可以重点关注降价至接近指导价的笋盘;结合历史数据来看:深圳二手房成交量合理在约5000套/月,政策压制的大量买盘都会在指导价附近陆续入场; ④蓄力集中爆发! 长期来看,深圳高速增长的经济实力、多元的科技金融产业、国家战略定位的政策扶持、粤港澳大湾区的重要引擎等等利好,都在不断巩固和支撑深圳购买力,超一线城市的大趋势是无法改变的,短期可以观望但不宜观望太久! 温馨提示:以上仅供参考,不构成投资建议!
2022年2月9日 · 2021年2月8日,深圳楼市颁布了一项重磅调控政策,宣布建立二手房成交参考价格发布机制,对3595个住宅小区出台了详细的价格指导标准。. 深圳施行二手房指导价后,不仅中介平台陆续调整房价信息,银行也开始根据二手房指导价情况放贷。. 值得一提的 ...
2024年4月23日 · 近日,深圳市宝安区一楼盘的二手房成交数据引发关注。 网传图片显示, 花样年 花乡小区一套面积28平方米的商品住宅在4月10日成交,这套1室0厅1卫的房子,最新成交价为166万元,单价约6万元/平方米。 记者从该片区多名房产中介处了解到,166万元的成交情况确实是真的,另外,因为原业主购买该房源还不满五年就出售,购房者还付了5万元的增值税。 值得注意的是,该小区28平方米户型的房源,在2021年曾以410万元的总价成交,彼时的单价接近15万元/平方米。 相比高峰期410万元的成交总价,目前该户型已经跌了59.5%。 看到这则消息,就明白,原来那个扶摇直上的曲线,也会有掉下来的时候。 曾几何时,多少人拍着胸,喊着:“没事,虽然房子现在贵,但是将来会更贵。 现在买,准没错。
2024年5月3日 · 深圳。视觉中国 图继3月小阳春后,4月深圳二手房网签再超5000套,维持荣枯线水平。乐有家研究中心根据深…
2021年11月4日 · 深圳市. 买房. 深圳二手房成交量十连跌,10 月成交 1605 套创近十年新低,二手房本轮下滑走势是否已接近尾声? 每日经济新闻. 已认证账号. 相较此前深圳各区不动产登记中心的人头攒动,现下几个月,不动产登记中心多数情况下都冷冷清清,少有购房者和经纪人前来办理业务,而二手房成交量也达到了今年以… 显示全部 . 关注者. 54. 被浏览. 41,238. 39 个回答. 默认排序. 每日经济新闻. 已认证账号. 5 人赞同了该回答. 近10年新低! 1756万人的深圳,二手房月成交不到2000套,不动产登记中心冷冷清清. 相较此前深圳各区不动产登记中心的人头攒动,现下几个月, 不动产登记中心 多数情况下都冷冷清清,少有购房者和经纪人前来办理业务,而二手房成交量也达到了今年以来的十连跌。
3,151. 被浏览. 5,269,134. 597 个回答. 默认排序. 陈宇. 1.5 万人赞同了该回答. 来,我帮大家盘点盘点。 2010年,深圳新房成交量同比2009年暴跌8成,那年,深圳房产均价1.5万元/平左右。 2011年,深圳二手房成交量又暴跌,这次更狠,暴跌九成。 那年,深圳房产均价1.9万元/平左右。 2012年,深圳楼市成交量全线下跌,那年,深圳房产均价2万元/平左右。 2013年,专家预计深圳房产市场成交量减半,那年,深圳房价2.3万/平左右。 2014年,深圳房产成交量再创新低,那年,深圳房价均价2.8万/平左右。 2015年,深圳楼市撑不住拉! 成交量连跌3个月,那年,深圳房价突破4万/平。 2016年,深圳房产成交量腰斩! 那年,深圳房价4.6万元/平左右。