澳門中原地產成交紀錄 相關
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2024年4月2日 · 【明報專訊】本國新落成的柏文數量「刷新紀錄」，但有專家警告，首次置業者未必更容易入市，因為該等單位的競爭勢將激烈，正尋找第二個物業的投資者是該類房屋的常客。 地產經紀行Realosophy主席兼地產經紀帕薩利斯 (John Pasalis)表示，最近的趨勢顯示，購買柏文單位的投資者比首置者還要多，而大多數投資者是較小型的投資者，他們其實是樓市中比首置者和重複置業者成長更快的部分。 事實上，首置者的佔比正不斷下降，投資者很大程度上正搶佔這一市場的份額。 滿地可銀行 (BMO)經濟學家卡維斯 (Robert Kavcic)指出，某些市場多達四分一到三分一正被多次置業者或投資者購買，這等於為真正有意尋找居所的首置者增添了另一層競爭。
見報刊新聞地產旺 買家出動屋主改價 2024 / 03 / 07 2024年二月下旬，交投量增加，樓價微下調，，筍盤不多，週末開放屋多，買家出動，萬錦銀主盤少於其他市鎮，獨立屋交投量佔多，排屋價升，連屋和半獨立屋交投量少，長者柏文待售期長，新舊柏文租盤 ...
2024年4月2日 · 根據道明銀行(TD Bank)一份最新報告，在全國去年所有成交物業中，投資者約佔30%。 帕薩利斯稱，投資者佔比不斷上升對樓市和本國宏觀經濟產生不利影響，因為此舉令可居住和銷售的單位數量減少，它們不再作自住用途，這對樓市產生巨大影響，肯定會推高樓價和造成財富不均。
2024年2月4日 · 華商斥資1540萬元 收購多市地標商廈. 淡市中首交易 成交價較12年前多20萬. [2024.02.04] 發表 推文. 有130年歷史的地標建築Flatiron大樓。. （明報圖片）. 【明報專訊】華人公司Lee Chow Group最近以1540萬元，買下多倫多歷史悠久的地標建築Flatiron大樓。. 這是多市 ...
2024年3月20日 · 【明報專訊】競爭事務委員會去年11月入稟控告美聯集團及旗下美聯物業和香港置業，以及5名管理層，涉連同中原地產及利嘉閣合謀訂定新盤交易佣金，違反《競爭條例》。 中原地產和利嘉閣因向競委會申請寬待，不被控告。 事隔近4個月，美聯集團等3間公司日前入稟高院申請司法覆核，表示美聯集團比另外兩間地產代理更早申請寬待但遭拒，要求撤銷競委會決定，並終止針對美聯集團的訴訟。 司法覆核申請人依次為美聯物業代理有限公司、香港置業 (地產代理)有限公司，以及美聯集團有限公司；建議答辯人為競委會。 入稟狀指申請方的法律團隊去年3月向競委會申請寬待，獲告知寬待的申請資格已不適用 (見表)。 其後競委會在記者會公布，中原地產及利嘉閣在「先到先得」的準則下獲得寬待，因此只有美聯一方被控。 施永青3月稱不認同寬待.
2024年3月13日 · 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，撤辣後樓市成交增加，但未見跑道區樓價飈升，現呎價介乎2萬多至6萬元不等。 陳說，跑道區樓盤大半正推售貨尾，運輸系統有新進展是雪中送炭，料可增買家信心，惟因大部分買家早「打定輸數」系統不駁觀塘，料呎價最終「只會升幾%」，「如駁觀塘則屬兩個世界」。 工聯會九龍東立法會議員鄧家彪認為，政府可提前規劃彩虹邨重建用地令系統可駁彩虹站，另一面接駁觀塘油塘一帶，可創造雙向分流及疏導人流，建議當局再考慮延長走線；又提出啟德系統可與另一擬建東九龍系統結合，兩者齊打通九龍東，以增成本效益。 加拿大多倫多明報新聞網.
2024年2月3日 · 地產局說，根據過去市場的歷史軌跡，當銷售/掛牌比低過12%，而且維持一段時間，該類型房屋的樓價才會出現下跌壓力；如果銷售/掛牌比高過20%，且持續幾個月，則樓價即出現上漲。 利斯分析指出：「地產局對大溫2024年樓市的預測指，到今年底前樓價將上漲2%至3%，這是根據需求多過庫存而計算出的樓價上漲預測。 」他說：「如果1月分的數字是大溫樓市春季市場的指標，那麼，地產局對今年樓市的預測即過於保守。 但他補充，市場瞬息萬變，地產局將會密切關注2月的樓市數據，以判斷樓市強勁表現能否持續，又或者上個月的數字只是曇花一現。 在樓價方面，大溫所有房屋MLS平均基準價為116.13萬元，較去年同期上漲4.2%，較去年12月則略下跌0.6%。
