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2023年11月14日 · 經濟. 地產樓市. 競委會入稟控地產代理美聯、港置 涉與其他公司合謀定價. 撰文：蔡偉南. 出版： 2023-11-14 13:18 更新：2023-11-17 20:11. 一手市場萎縮，地產經紀生意難做。 今年年初本港四大地產代理行發出內部通知，指示由今年1月1日起，所有一手新盤成交實收佣金必須最少2%或以上。 當時引起競爭事務委員會（下稱競委會）關注，並指評估有關行為會否引起《競爭條例》下的競爭問題。 此外，當時地產代理監管局（下稱地監局）也呼籲地產代理避免觸犯《競爭條例》，又指違反競爭守則可被施加罰款（最高為公司年度營業額的 10%，最長三年）。 競爭事務委員會入稟控告美聯物業、其管理層及香港置業，涉嫌連同兩間地產代理公司合謀訂定佣金比率。
2023年11月14日 · 美聯港島區董事李頌賢（Jimmy）加入美聯至今已經有25年，在入行做地產代理前，專門從事皮革廠貿易工作，經常中港兩邊走，負責管理整條手袋生產線，擁有約200名下屬，但月薪只有2萬元，故在1997年毅然辭職，加入美聯成為地產代理一分子。 入行3年升為助理營業經理，並由代理逐步晉身至前線管理階層，在2020年起升任港島區董事。 美聯集團副主席兼太子女黃靜怡。 （林樂謙攝） 美聯太子女曾被多名董事級人馬指不稱職. 最後一名高層則為美聯集團主席黃建業女兒黃靜怡，貴為集團太子女，畢業於港大工商管理（會計及財務）學系，擁有科大工商管理學碩士學位，曾於羅兵咸永道會計師事務所工作，2008年起任美聯集團執行董事；2011年起出任副主席，同年起亦擔任美聯工商舖有限公司執行董事。
2023年11月14日 · 合謀定價捱告 美聯：正尋求法律意見、競委會亦指控其他代理參與. 撰文：蔡偉南 張偉倫. 出版： 2023-11-14 19:10 更新：2023-11-17 20:09. 一手市場萎縮，地產經紀生意難做。. 今年年初本港四大地產代理行發出內部通知，指示由今年1月1日起，所有一手新盤成交實收 ...
2023年11月14日 · 今年年初本港四大地產代理行發出內部通知，指示由今年1月1日起，所有一手新盤成交實收佣金必須最少2%或以上。 當時引起競爭事務委員會（下稱競委會）關注，並指評估有關行為會否引起《競爭條例》下的競爭問題。 此外，當時地產代理監管局（下稱地監局）也呼籲地產代理避免觸犯《競爭條例》，又指違反競爭守則可被施加罰款（最高為公司年度營業額的 10%，最長三年）。 競爭事務委員會入稟控告美聯物業、其管理層及香港置業，涉嫌連同兩間地產代理公司合謀訂定佣金比率。 不過涉及案中的中原集團，由於申請《寬待政策》，協助調查，因此未被控告。
2024年3月19日 · 美聯（1200）旗下美聯物業及香港置業等，在2023年11月遭競爭事務委員會入稟指控聯同中原及利嘉閣制定代理最低佣金率，違反競爭法，而涉案的中原集團因向競委會申請「寬待政策」獲接納而不被提告。 美聯等昨日（18日）就上事件入稟高院申請司法覆核，指美聯於中原申請「寬待政策」前7星期，已提出申請不過被拒，但基於政策申請是「先到先得」，質疑競委會做法違反政策，要求法庭推翻決定，並聲明美聯一方獲資格提出申請，以及申請永久終止訴訟。 申請人美聯物業代理、香港置業（地產代理）及美聯集團；擬答辯人競爭事務委員會。 美聯集團。 （吳詠瑩攝） 入稟狀指，2023年1月6日，競委會發出新聞稿表示，留意到傳媒報導申請人、中原地產及利嘉閣4間地產代理商，有關一手物業交易佣金的內部通告，競委會展開調查。
2023年11月14日 · 資料顯示，八名被告依次為美聯物業代理有限公司、香港置業（地產代理）有限公司、美聯集團有限公司、美聯集團副主席黃靜怡、美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明、美聯物業董事李頌賢、美聯物業住宅部營運總監張子存、美聯旗下香港置業行政總裁馬泰陽。 競委會入稟競爭事務審裁處，入稟狀指去年10月至12月期間，美聯及中原集團的高層召開多次會議後達成協議，它們連同旗下的香港置業及利嘉閣，代理必須在一手樓交易收取最少2%佣金，否則要得到董事批准，今年生效。 競委會入稟控地產代理美聯、港置 涉與其他公司合謀定價. 美聯. 停牌. 競爭法. 11. 2. 3. 你可能感興趣. 美聯被指合謀定價 競委會指中原更早配合獲寛待 覆核案8月審. 4. 精選 ★. 合謀定價｜美聯入稟推翻競委會決定 披露施永青曾拒接受寬待政策
2023年11月17日 · 競爭事務委員會入稟控告美聯物業（1200）、其管理層及香港置業，涉嫌連同兩間地產代理公司合謀訂定佣金比率，不過涉及案中的中原集團，由於申請《寬待政策》，協助調查，因此未被控告。 美聯今日（17日）發出新聞稿，表示集團於今日陸續向股東及合作夥伴發信，指集團的業務營運及財務狀況維持全面正常。 管理層職務如常 未有發展商因訴訟終止合作. 美聯表示，因競爭事務委員會一事已進入司法程序，現階段不便評論。 集團於今日已陸續向股東及合作夥伴發信，更新集團的最新情況。 信中指出，集團的業務營運及財務狀況維持全面正常，目前没有發展商因為訴訟而終止合作。 而集團管理層職務如常，將繼續堅守崗位；員工的流失率沒有異常變化，集團的團隊及代理將一如以往向客戶提供服務。
