物業估價 東亞 相關
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2013年5月17日 · 準買家普遍關注「物業估價」問題，究其原因，銀行會根據物業估價及按揭申請人的還款能力審批按揭貸款，當中的「物業估價」跟隨市況波動而 ...
2005年6月24日 · 【本報訊】測量師學會將由7月1日起，執行認可物業估價師名單制度，物業評估規範和香港物業按揭指引，希望提高測量師學會工作的透明度。 測量師學會會長張達棠說，認可物業估價師名單制度，是讓測量師學會產業測量組的會員自行登記，方便證監會查詢，具有負責上市及收購合併工作資格的測量師名單。 他指出，現時1300多名產業測量組會員中，已有109人登記，雖然登記人數比例很細，但已佔專門負責上市及收購合併工作的測量師人數的90%以上。 他表示，加入名單的要求，是具有3年相關工作經驗，較現行上市條例嚴格。 張達棠又稱，有關物業評估規範和香港物業按揭指引的諮詢期將於6月底結束。 另外，他表示，贊成政府實行八折勾地措施，及不公布勾地的底價，他認為可以提高市場靈活性，亦避免造成資訊混亂。 【打印】 【投稿】 【推薦】
2018年1月5日 · 2018-02-02. 經絡按揭轉介市場總監劉圓圓. 上回簡單說明在特殊成交之中較常見的「缺契」物業。 這類單位的成交價因有可能低於市價，所以在這個樓價高昂的市場之中，亦有零星成交個案。 但始終樓契不齊全的物業亦有其潛在的風險，所以已於上集向大家介紹過於銀行申請按揭時的限制。 承接上回的內容，這集就讓筆者與各位一起再探討其他「非一般」的樓契，例如「半契」或「無契」物業 ，有可能會遇上的各種問題，以實際經驗教大家應如何處理。 「半契」物業只能借財仔. 「半契」物業可以劃分為碎契的一種。 而碎契又以「半契」最為普及 ，但亦有如3分之2、5分之1等的業權分佈，價錢較一般市價低逾4成至5成。
2018年10月19日 · 銀行估價多以過往成交數據作指標，而承造按揭與否，銀行亦考慮物業將來轉售的潛力。
2020年5月29日 · 海外物業按揭服務讓顯卓理財客戶可專享英國物業按揭優惠息率，專業團隊更可協助客戶在香港輕鬆完成整個按揭申請手續。 該行將於短期內推出大灣區按揭服務。 東亞銀行集團於大灣區內設有逾100個網點，網絡覆蓋大灣區全部9個中國內地城市、以及香港和澳門。 此外，東亞銀行於香港的11間分行內設有跨境金融服務中心，以滿足跨境客戶的需要。 Mobile Wealth涵蓋全面的投資功能，全新 e-Ticketing 功能讓顯卓理財客戶專享以手機遙距取票，優先輪候特選顯卓理財中心櫃台服務。 顯卓理財客戶專享的SupremeGold World Mastercard提供一系列旅遊、餐饗及購物禮遇。
2006年3月1日 · 差餉物業估價署副署長老興忠指出，由於預期未來2年市場可供應的單位達10萬個，以過去5年平均每年吸納量2萬個計，要花5年才會消化，未來3年住宅 ...
2019年9月21日 · 世邦魏理仕大灣區及香港研究部主管陳錦平指出，該行發現將工廈改裝為寫字樓、商舖或酒店用途一般需要每方呎1,200元至2,500元，改裝後可提供高達60%的租金溢價。 過往一些改裝項目在投資期內錄得44%至149%的資本值增長，明顯活化工廈比其他工廈有較高資本值增長。 將相關資本支出計算在內，這些投資項目可產生平均16%內部回報率。 由於新政策下工廈價值上升，導致今年投資者對工廈興趣大增，根據利嘉閣地產研究部提供資料，今年首8個月過億元工廈物業成交有24宗，較去年同期雖然只升14%，但當中全幢工廈成交多達10宗，較去年同期急升約1倍。 反映新政策下，市場對全幢工廈物業興趣濃厚，成為今年逆市奇葩。 讀文匯報PDF版面. 工廈活化系列二之二：工廈活化 政策傾斜重建商廈.
