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目录. 1 性质. 2 类型. 3 辨析. 性质. 播报. 编辑. 物业管理公司的性质是由物业管理的性质决定的。 物业管理具有服务性，因而物业管理公司也具有服务性。 物业管理公司不生产产品，而是提供服务，享受 第三产业 的优惠政策。 物业管理公司的性质具有以下特点： 第一，物业管理公司是独立的企业法人。 物业管理公司是按合法程序建立，从事物业管理活动，为业主和租户提供 综合服务 和管理的 独立核算 、自负盈亏的 经济实体 。 物业管理公司作为企业的主要标志是：拥有一定的资金和设备，具有法人地位，能够独立完成物业的管理与服务工作，自主经营，独立核算，以自己的名义享有 民事权利 ，承担 民事责任 等。
深圳市保利物业管理集团有限公司. 公司类型. 有限责任公司（法人独资） 登记机关. 深圳市市场监督管理局南山局. 成立时间. 2001年09月25日. 发照时间. 2015年11月11日. 目录. 1 企业简介. 2 企业文化. 3 服务项目. 4 物业服务形式. 5 发展历程. 6 企业荣誉. 7 企业事件. 企业简介. 播报. 编辑. 深圳保利物业先后推出“一体化服务”、“管家式服务“5E”等服务模式。 在现代物业服务领域，深圳保利物业致力于推动社区业主全面监督体系及“阳光化物业服务”进程，邀请广大业主参与社区物业服务及公众资源的有效管理活动中，建立“绿色、开放、公众参与”的现代社区管理新模式。
招商局物业管理有限公司 是香港 招商局集团 旗下，以 招商局地产 为母体的上市公司成员企业。 公司专业从事物业管理经营和顾问服务业务，拥有国家一级 物业管理企业资质 ，为 中国物业管理协会 常务理事单位。 公司经营总部位于深圳，是国内最早以产权为纽带、以 资产管理 为核心的规模化、品牌化和集团化 物业管理企业 。 公司名称. 招商局物业管理有限公司. 总部地点. 香港. 经营范围. 物业管理经营和顾问服务. 公司类型. 外资企业. 目录. 1 公司经济. 2 公司规模. 3 组织规模. 4 行业影响. 行业排名. 从业资质. 质量体系. 5 优秀项目. 公司经济. 播报. 编辑.
城承物业全称北京城承物业管理有限责任公司 [1] ，成立于1995年5月8日，为“北京京城佳业物业股份有限公司的全资子公司 [12] ，专注 [2] 于住宅、商务写字楼、学校等物业服务、销售案场服务、顾问服务、房屋经纪服务、供热运营服务、电梯维保服务等六大业务板块。 业务布局以 北京 为中心，辐射 重庆 、 四川 、 山东 、 河北 等多个省和直辖市。 中文名. 北京城承物业管理有限责任公司. 别 名. 城承物业. 公司类型. 有限责任公司 (法人独资) 登记机关. 海淀分局. 成立时间. 1995年05月08日. 发照时间. 2016年09月02日. 目录. 1 企业理念. 2 品牌体系. 3 企业信息. 企业理念. 播报. 编辑. 公司使命： 共创美好生活.
经营范围. 物业管理. 公司类型. 有限责任公司. 目录. 1 发展历程. 2 公司规模. 3 公司简介. 4 企业文化. 发展历程. 播报. 编辑. 一九九五年至今，公司连续被深圳市工商行政管理局授予“重合同守信用”企业，被深圳市政府评为“深圳市文明企业”。 公司现为 深圳市物业管理协会 副会长单位，广东省物业管理协会会员单位，中国物业管理协会理事单位。 公司规模. 播报. 编辑. 公司现管理各类物业总面积逾三百万平方米，物业类型包括写字楼、高（多）层住宅、工业厂房、学校、商业物业等，五个管理项目先后获得国家建设部授予的“全国城市物业管理优秀示范小区（大厦）”称号。 伴随着服务品质的持续提升和管理模式的不断完善，公司同时面向全国提供物业管理委托和顾问服务。
深业物业运营集团股份有限公司是深圳市国资委直属、深业集团有限公司（上市主体：深圳控股，香港联交所0604HK）下属企业。 [1] 公司名称. 深业物业运营集团股份有限公司. 总部地点. 广东省深圳市罗湖区. 发展历程. 1985年起开始提供物业管理服务，并于2001年成为首批获得前建设部 (现称住建部)颁发的一级资质物业管理企业的企业之一。 2023年2月24日，深业物业运营集团股份有限公司向港交所主板提交上市申请。 [2] 8月25日，深业物业运营集团股份有限公司在港交所递交招股书。 [3] 2024年2月15日，中国证监会国际合作司于近期发布关于深业物业运营集团股份有限公司境外发行上市备案通知书。 [4]
物业管理，是指业主通过选聘 物业服务企业 ，由业主和物业服务企业按照 物业服务合同 约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护 物业管理区域 内的环境卫生和相关秩序的活动。 [1] 物权法 规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。 [2] 物业管理有狭义和广义之分；狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据 委托合同 进行的 房屋建筑 及其设备， 市政公用设施 、 园林绿化 、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动；广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。 [2] 中文名. 物业管理. 外文名. property management. 类 别.
