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2022年入伙 (已入伙) 招標發售 | 196伙 | 已售 88. 折實呎價. - 已售呎價. 17,928 - 28,652. 瓏珀山由新鴻基發展，位於沙田多石街33號，設有3座 (Crown Tower、Queen Tower 1及Queen Tower 2)，提供196伙，單位實用面積由920平方呎至2,152平方呎不等，間隔為3房連套房及工作間、3房連套房及工作間及書房、4房連套房及工作間、4房連雙套房及工作間。
- 沙田瓏珀山 2期一手新盤 | 28Hse 香港屋網
瓏珀山 2期. Phase 2 of St Michel. 沙田, 多石街33號. 上 ...
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1. 2020年第四季的 新盤 焦點也集中在新界區，新地在沙田多石街33號的「瓏珀山」，也會分開兩期推售，全數以三房大單位起步，明顯針對換樓客。 由於項目在2020年8月已獲批預售樓花同意書，預計短期內也會發售。 雖然樓盤規模不算大，但我們也希望一文讓大家了解清楚項目背景及特色。 「瓏珀山」第一期共由196個單位組成，面積由920-1,500呎之間，間隔上均以三房一套連儲物室作起步。 物業的關鍵日期定為2022年5月31日，距樓盤落成約17個月，視乎開價有望可吸走一批「 柏傲莊 」大單位的回流客。 如果想了解一些 新盤的揀樓流程、以及按揭安排 ，我們團隊早前已製作了一些懶人包，可以下方橙色的快速鍵跳往。
- 戶型分有標準戶、連平台戶、頂層連天台戶、連花園戶和頂層特色戶五種
- 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
- 項目背景及動向
標準戶共有180伙，分佈於Crown Tower、Queen Tower 1的7至25樓及Queen Tower 2的6至25樓，實用面積為920至1,502平方呎，戶戶配置36至44平方呎露台及16或17平方呎工作平台。 其中位於QUEEN TOWER 2的6樓D室屬項目最小單位，實用面積為920平方呎。 連平台戶則有6伙，位於各座26樓，實用面積由1,235至2,127平方呎。戶戶配置190至672平方呎平台；當中5伙另設有36至45平方呎露台及16、17平方呎工作平台。 頂層連天台戶共設5伙，分佈於各座27樓，實用面積介乎1,235至2,152平方呎，各配置1,073至1,563平方呎天台、36至45平方呎露台及16或17平方呎工作平台。 當中QUEEN TOWER 2的26樓Pent...
配套設施方面，項目設有由日本設計事務所Strickland設計的住客會所，面積約22,625平方呎，提供包括：25米長室內泳池、健身室等、800呎室內兒童遊樂場、室外7,000呎兒童遊樂場、品茶房、空中花園及燒烤區、餐廳及宴會廳等設施。 樓盤另設有50,671平方呎空中花園及24,642平方呎園林區。不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土構建物，業主可能須分擔日後維修責任及費用。而項目的綠色建築認證的暫定評級為「不予評級」。 景觀方面，項目位於沙田多石村南面的山坡之上，鄰近多石有蓋配水庫，預料不少單位可享開揚景致。除了向東及向南的單位望向馬鞍山郊野公園，可享山景外，向東及向北的單位，相信亦有不少層數，可遠眺城門河及沙田市景。 交通方面，項目距離港鐵馬鞍山綫沙田圍站約8至10分鐘步程。於多石街沿線...
沙田瓏珀山發展項目(前稱⌈多石街33號項目⌋)的地盤面積約145,314平方呎，總樓面面積約為433,811平方呎，由新鴻基地產於2016年8月份以23.6億元投得，每呎地價約5,448元，較當時市場估價上限高出約36%。 據發展商於公佈招標結果隔天表示，計劃投資約50億元發展為高檔住宅。而根據協議，中標者需負責地皮上的斜坡維修保養，以及鋪路至多石街。 項目將分為兩期發展，合共興建5幢分層住宅大廈，均樓高19層，另設5層式基座平台，預計提供335伙住宅單位，以中大型單位為主，逾9成單位的實用樓面面積將介乎600至900平方呎。 當中第二期共提供139伙分層住宅。 項目於2017年12月份獲屋宇署批出建築圖則，在2019年6月份動工。發展商於2019年9月為項目第1期入紙申請預售樓花同意書，並...
2024年5月10日 · 瓏珀山 (第一期) 項目簡介. 瓏珀山 (第一期) (St Michel (Phase 1)) 位於沙田多石街33號。 發展商為新鴻基。 單位數量為196個。 小學校網為91校網。 中學校網為沙田區。 瓏珀山 (第一期)的預計關鍵日期為31/05/2022。 瓏珀山 (第一期) 線上查詢. 劉少忠. Ben Lau. E-183416. 黃一鋒. Ray Wong. E-258337. 劉國龍. Leo Lau. E-421339. 陳耀榮. Calvin Chan. E-348309. 林兆東. Alfred Lam. E-442848. 瓏珀山 (第一期) 最新成交. 戶型圖. 全部 (196) 3房 (137) 4房 (59) 全部. Queen Tower 1.
2021年4月16日 · 1/5. . 【新盤追擊】沙田瓏珀山 安居樂業之選. 【on.cc東網專訊】沙田作為香港第一代新市鎮，發展逾半世紀... . 沙田瓏珀山首推40伙 周內公布招標安排. 新盤銷售步伐再度加快。 新鴻基地產 (00016)副董事總經理雷... . 【多相】沙田瓏珀山示範單位首度曝光. 多個大型新盤快將登場。 新鴻基地產 (00016)旗下沙田瓏珀山... . 沙田瓏珀山樓書最快下周初上網. 新界東部分大型新盤料下月登場。 新地代理總經理胡致遠表示，旗下... . 沙田瓏珀山樓書料月內發布 圖則首度曝光. 新界區豪宅項目熱銷，發展商推盤態度積極。 新地代理總經理胡致遠... . 【新盤追擊】沙田瓏珀山 安居樂業之選. 【on.cc東網專訊】沙田作為香港第一代新市鎮，發展逾半世紀...
屋苑專頁 新界東 沙田 小瀝源 瓏珀山. 瓏珀山. St Michel. 多石街33號. 分享至. 網上搵樓. 最新成交. 歷史成交. 4 月 成交實用呎價. $ -- 比上月. - - 放盤叫價. $3,500 萬. - $3,579 萬. 二手成交量. -- 呎價. $28,340. - $28,980. /呎. 售盤 2 個. 4 月 成交實用呎租. $ -- 放盤叫租. $40,000. - $65,000. 成交量. -- 呎租. $36. - $50. /呎. 租盤 3 個.
