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2021年3月11日 · 一般情況下入伙紙只要依據建築圖則施工，一般不難獲取，只要有物業入伙紙便能入住。. 運房局會根據入伙紙作為準則，公佈每季私人住宅落成數目。. 滿意紙正式名稱為合約完成證明書（Certificate of Compliance，簡稱CC），由地政總署發出，政府在批地及賣地的 ...
2021年6月17日 · 正式租約需具備的資料： 1. 基本資料： 租約中詳列業主與租客的姓名、身份證號碼、電話及通訊地址。 2. 物業地址： 物業地址要以土地註冊處的資料為準，避免選用網上資料。天台或花園需要列明所佔範圍，車位要列明編配號數及位置，分租單位需要列出分租
2021年10月8日 · 1. 入住時間. 發展商為了資金盡快回籠，現時大部份一手住宅以樓花賣出。 樓花是指以預售形式發售的項目，需要一至兩年才會落成。 售樓說明書「發展項目的資料」顯示出的預計關鍵日期，為項目的預計完成時間，雖然並非正式收樓日期，但至少讓置業人士有一定預算。 對於有自住需要人士，需要預留租樓時間及租金，或者先與家人同住。 現樓是指已落成的物業，例如現時仍在發售的長沙灣海珀便屬於現樓項目，買家可以短時間內入住。 2. 參觀單位. 買入新盤前參觀單位是指定動作，如果屬於樓花，發展商需要為公眾提供「清水房」，才可以為同一間隔單位提供經改動的示範單位。 準買家可以在清水房量度尺寸。
2021年1月6日 · 第一條紅線針對開發商，任何銀行放出去的地產開發貸款不能超過總額的15-40%。 第二條紅線針對個人，任何銀行放出去的住房按揭貸款不能超過總額的10-32.5%。 資料來源：華泰金融. 上圖是機構整理的兩條紅線政策對銀行的具體影響。 黑色部分是未踩線、無影響；紅色部分是踩線，但整個看下來超標程度不大。 整個原文比較長，我貼在最後給大家看. 根據上面的，把一二檔整理一下就可以看到超標的只有這些： 由上表可以看出， 建設銀行和郵儲銀行都是在個人按揭貸款上超出了一個多點，平安銀行則是在房地產貸款上超出了1.8%，在兩年時間裡化解掉不是難事。
2019年10月18日 · 這點大家要先睇明白，才進入下面的結構改變原理。 原物業為$300萬，其後樓價升一倍至$600萬，加按可將升值部分套現，獲得$180萬的資金，而這部分的現金再以按揭形式買另一物業作收租，假設這物業$600萬，租金回報率為4%。
2022年3月10日 · 根據國家統計局的資料，2019年內地城鎮化率達60.6%，預期於2030年會升至70%。 城鎮居民人均可支配收入由2014年的人民幣28,844元提高到2020年的人民幣43,834元，複合年增長率為7.2%。
2021年10月21日 · 總言之， 九龍倉置業業務或已見底，而疫情始終有過去一天，而有關商場資產優質，租金收入穩定，對股東派息有一定保證。 至於九倉擁有山頂豪宅項目、於內地有地產發展及收租業務，持有不少被低估的物業資產及地皮。
