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真善美大廈. 9樓. C室. 註冊處成交. 註冊日期: 18/11/2019. location. 西營盤 皇后大道西428-440號. 成交價 $660 萬. 實用470呎. $14,043/呎. 屋苑. 真善美大廈. 51年. 單位歷史成交. 成交日期. 成交價. 實用呎價. 建築呎價. 升跌 (較上次) 18/11/19. $660萬. $14,043. 54.2% 30/06/16. $428萬. $9,106. 256.7% 05/07/06. $120萬. $2,553. ^ 特殊成交個案. 成交紀錄. 更多成交紀錄. 同屋苑. 同區. 買賣.
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2019年12月2日 · 大致流程是： 1、註冊一家香港公司，所花費用普遍在數千元不等. 2、通過常規途徑買入房產. 3、等到賣出時，只需要將公司連同房產一起轉讓給賣方，便可以規避高達物業成交價15%的從價印花稅. 需要注意的是，以公司名義購買個人物業，按照現行的香港稅費政策，買家還需要繳付15%的買家印花稅。 Part 2. 以「公司股份轉讓」方式買賣物業. 由於透過轉讓公司股份的形式進行物業買賣只須繳付0.2%的印花稅（買賣雙方各付0.1%，合共0.2%股份交易稅），相比起買家以公司名義直接購入物業，可節省15%的買家印花稅（BSD）及15%的從價印花稅（AVD）。 此外，還可以公司股權轉讓、更換董事的形式，買入空殼公司資產負債表內的香港物業。
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