短租住宅hk 相關
廣告
搜尋結果
2022年5月10日 · 政府期望條例草案可於立法會今年夏季休會期前通過，讓措施可由2022／2023課稅年度起實施。 合資格的納稅人可於今年6月寄出的2021／2022課稅年度報稅表填報預期就2022／2023課稅年度繳付的住宅租金資料。 條例草案獲得通過後，稅務局會在評定2022／2023課稅年度暫繳薪俸稅時考慮有關扣除。 建議扣除上限每年度10萬元. 根據條例草案，薪俸稅和個人入息課稅納稅人可就本人或同住配偶以租客（或兩者作為合租租客）身分就有關課稅年度繳付的合資格住宅處所租金申索稅項扣除，建議的扣除上限為每個課稅年度10萬元。 要符合扣除資格，有關物業須為納稅人用作主要居所的地方；及所訂租賃亦須已加蓋印花。
2024年2月28日 · 地產市場飆升. 加劇Z世代住房壓力. 美國地產平台HotPads早於2018年已 估算 ： Z世代一生中將於經通脹調整後的租金花費為22.6萬美元； 較千禧世代（80年代至90年代初出生者）多出約24,000美元； 比嬰兒潮世代（1946至1964年間出生者）多出77,000美元。 以下數據亦反映Z世代租樓困難驚人一面： 穆迪2022年發表報告稱，美國租客收入用於租金的平均比例首次超過30%； 《彭博》及Harris Poll在2023年對4,100名成年人進行民調，70%與父母同住的18至29歲青年表示如果搬出去住，他們財務狀況將會欠佳。 置業方面，Z世代視之為更加渺茫的里程碑： 美國全國房地產經紀人協會（NAR）發現，2023年首次置業的平均年齡達到36歲，創歷史新高；
2021年8月26日 · 房委會宣布，因應疫情對社會經濟造成衝擊，繼去年9月後，今年9月也向公屋租戶提供1個月租金寬免，料有近80萬家庭受惠。 【輪候公屋現金津貼料7月起發放 合資格住戶最多可獲3900元（附申請資格）： 按此 】 房委會表示，有關措施盼能減輕經濟衝擊對公屋租戶的影響，適用於繳交一般租金或「租金援助計劃」下獲租金寬減租戶。 而繳交額外租金的公屋富戶，則毋須繳交今年9月的淨租金，只須繳付每月應繳租金減去淨租金，以及寛免差餉後的差額。 是次租金寬免決定是於去年7月房委會資助房屋小組委員會通過公屋租金檢討結果，向公屋租戶提供2個月租金寬免。 小組委員會當時同意租金寬免分兩期進行，即於去年9月及今年9月，分別寬免一個月租金。 房委會指2個月的租金寛免將涉及約35億元。 責任編輯：李瑩. ＝＝＝＝＝.
2018年12月27日 · 生活農莊. 地點：大埔大窩西支路泰亨村199號. 收費：2280／半年、4320元／一年. 農地大小：40呎（3米乘1.2米） 租用時段：半年、一年. 開放時間：平日（上午10時至下午5時半）、周末（上午10時至下午6時半）、星期二休息. 服務：耕作工具、有機肥料、泥土、種子、種植技術指導、協助農務（翻土播種、移苗、灌溉施肥、除草及收割） 聯絡方法： 網站查詢 ／電郵至livingfarm@outlook.com／致電至69998006. 香港有機生活發展基金（SEED） 地點：元朗八鄉河背村. 收費：900元／季、1500元／半年、2400元／一年. 農地大小：100平方呎. 租用時段：季租、半年、一年. 開放時間：逢星期二、四、六、日及公眾假期（上午9時至下午5時）、年初一至初三休息.
2013年1月23日 · 但考慮到利率因素，故事便完全不同。 1997年時，將現金存入銀行，活期存款利率為4.75%，即利息收入較以現金購入單位出租的租金收入為高。 現時故事卻完全相反。 低息預期令市場接受低租金回報. 如果以按揭入市，1997年時，新造按息高於住宅租金回報。 即使以7成按揭，25年期，單以利息支出計算，亦較同類單位一年租金支出為多。 同樣地，現時同類單位7成按揭，甚至是9成按揭的一年利息支出，仍較一年租金支出為低。 綜合來說，近2年樓價指數升幅遠高於租金指數，而未有觸發樓價回落，基本原因是利率偏低，以及市場預期按息會持續偏低。 極低的存款利率迫使資金尋找出路，偏低的按揭利率，令置業人士的持貨成本維持低水平。
2023年11月3日 · 最近香港樓價持續向下調整，作為投資產品，物業似乎未必是最好選擇。 不過，「買樓收租」這概念仍深深植根在香港人的心中，今次有讀者月儲4萬元，希望3年後儲夠300萬元，買多層樓收租，可以怎樣實行？ 看看龔成是如何回應︰. 讀者︰. 本人和太太各36歲，上年剛剛買樓尚有430萬貸款供29年，月入大概10萬，洗費不多，就算扣除供樓後，每月仍有4萬流動資金作投資，再加現金90萬。 想在3年後儲夠3百萬買多一層樓收租，到時應該做多少按揭？ 如果不做按揭可行嗎？ 本人唔識投資，想問下有咩投資組合可以加快達成目標，謝謝！ 個案重點︰. 36歲，已婚. 擁自住物業. 月入$10萬，月儲$40000. 擁現金$90萬. 重點目標︰. 利用投資加快財富滾存. 3年後，買一層$300萬物業收租. 按揭成數問題.
2023年3月29日 · 新居按揭申請注意事項. 對換樓買家來說，以上安排令他們有充足時間出售舊居，再為新居申請按揭，解決了換樓客難以通過按揭壓力測試的難題。 不過，此類安排在新居按揭申請上最少有兩個地方要留意。 估價差價. 其一是估價問題，先住後付本質上類似於樓花的建築期付款—以雙方約定的價格，在未來指定日子成交，買家需要申請按揭的話，也是在完成交易一段短時間申請。 如果由簽署買賣合約至申請按揭中間，樓價出現較大調整，便可能出現按揭估價不足的問題，買家要完成交易，便要另行籌措資金應付差價。 優惠扣除. 另一個問題是「先住後付」作為優惠，其優惠價值需要在申請按揭，進行估價時由樓價扣除。 例如部份提供先住後付的新盤，買家由於未完成交易已入住，需要向發展商支付「佔用許可費」例如是樓價的5至10%。
