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36,135. 17 个回答. ManInNet . 客散酒醒深夜後，更持紅燭賞殘花。 香港爛尾樓幾乎沒有（不敢說沒有，可能我沒見過）。 發展商在競地時，已開始計算成本及負擔能力。 樓宇按揭七成（還有其他要求，跟樓價有關，不詳述），要在有樓契時（即是所有驗樓程序完成），銀行才會放款。 預售，會說明付款方法，如認購，先付訂金 10 萬，七日內付樓價一成，餘下二成，分四期付款，每三個月付款一次。 這就是買賣合約。 一年後，完成所有項目，可出樓契，就要付餘下七成。 那七成款，就預先找銀行申請按揭。 發展商賣不出怎辦？ 就速銷。 預售日期不會長。 由於建樓要動用資金，所以都比較謹慎。 實力較弱的發展商，在投地之初，會組團。 由於售買時，樓宇己差不多建成，很少出現爛尾情況。
知乎，中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台，于 2011 年 1 月正式上线，以「让人们更好的分享知识、经验和见解，找到自己的解答」为品牌使命。知乎凭借认真、专业、友善的社区氛围、独特的产品机制以及结构化和易获得的优质内容，聚集了中文互联网科技、商业、影视 ...
10 个回答. 就我所接触到的烂尾楼项目，大部分都是没什么好结果的。. 因为只有普通民众才会觉得烂尾楼很惨，需要保民生。. 而地方，开发商和银行，都觉得房地产只是一门纯粹的生意。. 一门生意就看两件事，第一就是这生意有没有能力做成，第二就是这 ...
烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已 ...
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13 人赞同了该回答. 椒房指的是皇后宫，美映椒房很明显意思是那些历史中“美映”后宫的皇后. 椒房有时候也可以指那些通过生育有宠等为家族带来荣光的后妃，与之对应的是勋戚，指靠实质功勋的外戚。. 所以 美映椒房 吧主流观点是皇后和妃子本人魅力迷倒 ...
2021年12月15日 · 最让我吃惊的变化莫过于改造之后。. 沙坡尾，就是厦门从夏港时代开始的记忆，就像所有的人都会 怀念的故乡 老街那样，沙坡尾就是厦门的老街，不管这个城市走得多远， 沙坡尾 都是厦门最地道的样子。. 在经过改造之后，旧时的冷冻厂变身艺术西区，号称 ...
