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住宅租金的税項扣除. 《2022年税務 (修訂) (關於住宅租金的税項扣除)條例》已在2022年6月30日刊憲成為法例，以訂定在2022/23課税年度開始實施的住宅租金扣除。 這項新扣除措施的推行框架如下： 合資格人士. 應課薪俸税或個人入息課税的納税人有資格申索扣除由他 / 她以租客身分根據住宅處所的合資格租賃而繳付的租金。 納税人可獲扣除由其同住配偶以租客身分根據住宅處所的合資格租賃而繳付的租金。 合資格處所. 納税人就用作其居所的住宅處所而繳付的租金，可獲扣除。 住宅處所必須是沒有受任何法律或指明文書（如政府租契、佔用許可證等）禁止作住宅用途的建築物或其任何部分。 如納税人有多於一個居所，有關處所必須是其主要居所。
租金扣稅每年扣稅上限達10萬，望減輕租樓人士負擔。 如何於 報稅 的時候申報租樓 扣稅 ？ 租金扣稅有甚麼資格？ 合租要如何申請？ MoneyHero 為大家整合出交租扣稅攻略，並提供租金扣稅 報稅填表教學 ！ 一按即到相關段落： 住宅租金扣稅資格 ｜ 租金扣稅適用住宅 ｜ 公司住宅可以扣稅？ ｜ 租金扣稅計算方法 ｜ 租金扣稅申報方法 ｜ 常見方法. 住宅租金扣稅資格. 政府於2022/23稅季推出租金扣稅，上限為HK$10萬，更不設年期限制，就薪俸稅及個人入息稅增設「住宅租金稅項扣除」。 一般而言，納稅人要取得香港租金扣稅資格，要符合以下條件： 納稅人及同住配偶在港沒有持有任私人物業. 納稅人及配偶並非公屋單位的租客或認可佔用人.
租樓住都可以扣稅，「住宅租金扣除」有什麼需要注意? 除了納稅人有稅務優惠，港府近期亦建議，由2022/23課税年度開始，一眾符合條件物業租戶都可享有租金免稅額，為未持有物業的租戶帶來每年最多100,000港元的稅務優惠，預計全港將有43萬名納稅人受惠，而庫房就會因此減少達33億港元收入。 那麼，在新措施實施之前，租戶有什麼要注意呢？ 怎樣才符合扣稅資格呢？ 回到報稅問與答列表. 有信心接觸更難的？ 來看進階稅例及法庭案例分享. 目錄. 誰可享有「住宅租金開支扣除」扣稅額？ 「住宅租金開支扣除」扣稅額的注意事項. 誰可享有「住宅租金開支扣除」扣稅額？ 根據目前財政司司長的建議，所有「住宅租金開支扣除」的合資格人士，都需要符合以下條件： 為不持有物業的納稅人； 為薪俸稅和個人入息課稅的納稅人；
在温先生和温太太返回香港後，他們就另一住宅單位以合租租客身分簽訂合資格租賃（「租賃二」），租期為2023年10月1日至2025年9月30日，月租30,000元，並一直於該單位居住。. 就2023/24課税年度，温先生和温太太就租賃一所繳付的租金總額為60,000元（即20,000元 x 3 ...
2023年5月9日 · 根據稅務局最新的薪俸稅及個人入息課稅扣除表，納稅人可以享有兩款住宅扣稅，分別為： （一）居所貸款利息，及. （二）住宅租金扣除。 兩者分別是已買樓的業主及租樓人士可以享有的扣稅額，並不可同時申請。 2023/24課稅年度的8個扣稅項目最高限額. （一）供樓扣稅：最高限額為10萬元. 「居所貸款利息」是擁入物業的供樓人士可享有的扣稅額。 納稅人可從應課薪俸稅入息或個人入息課稅入息中，扣除居所貸款利息，按標準稅率繳稅的人士同樣可以受惠。 在2017/18及以後的課稅年度中，可容許扣除額為10萬元正。 以下是該扣稅項目所須符合的資格： 「居所貸款利息」扣稅條件. 申索扣除居所貸款利息必須符合下述所有條件：
2023年9月2日 · 租金扣稅報稅懶人包 ｜須繳交個人入息課稅的買樓、租樓人士，皆可享有 扣稅額 。 如何計算及填寫報稅表以由申請利息或住宅租金扣除？ 不同情況下，納稅人可獲得的扣稅額又有甚麼不同？ 《 香港財經時報 》整合20個扣除居所貸款利息及住宅租金的例子，幫大家一文睇清各情況下的報稅表填寫方法及扣稅額上限。 租金扣稅報稅懶人包｜供樓利息稅項扣除. 報稅表第8部要求納稅人填寫利息扣除 / 住宅租金扣除。 如果納稅人不會就某物業申請利息扣除/住宅租金扣除，便無需在報稅表此部分申報有關物業及其相關的詳情。 至於買樓自住、作出租之用或正在租樓的人士，則可按下列方法填寫： 一、買樓出租的支付利息.
2023年5月8日 · 2023-05-08. 每年年中，香港納稅人均會接獲稅務局發出的「評稅通知書」，但最近兩年，租客終於有報稅好消息! 疫情下為減輕私樓租戶負擔，2022年政府推出住宅租金開支扣稅，薪俸稅和個人入息課稅合資格納稅人申請，沒持有 住宅物業 ，便可申請，每年上限100,000元。 以最高稅率17%計算，每個財年最多可以少交17,000元薪俸稅。 成為業主之後……還有一大堆煩惱? 全新推出的【美生活平台】幫到你 – 提供一站式優質家居增值優惠，包括免費按揭咨訊、驗樓、保險、裝修、家居等優惠. 內容目錄 隱藏. 租金津貼 vs 住宅租金開支扣稅. 即時計一計邊樣抵. 住宅租金開支扣稅資格. 家庭月入vs租金佔比. 即時計一計邊樣抵. 父母租物業給子女不合資格. 「延期年金」最少要供5年.
租金收入的税項扣除. 分享：. 申報租金收入時，你可申索的扣除，包括業主繳付的差餉、不能追回的租金，以及修葺及支出的標準免税額。.
「住宅租金稅項扣除」適用於薪俸稅及個人入息稅，上限為 $10 萬，不設年期限制，即是可每年扣除，沒有年期額度上限。 根據不同租樓情況，有以下不同的扣稅計算方法： 個人扣稅額. 假如你單獨租住單位，實際可扣除的稅額，為該課稅年度你所繳付的合資格租金，上限為 $10 萬，亦即是平均月租 $8,333 已經可以用盡扣稅額。 夫婦扣稅額. 假如夫婦同住，二人將會平均分配 $10 萬扣稅額，即是每人每年的租金扣稅上限為 $5 萬。 合租扣稅額.
租金收入的税项扣除. 分享： 申报租金收入时，你可申索的扣除，包括业主缴付的差饷、不能追回的租金，以及修葺及支出的标准免税额。 业主缴付的差饷. 只有由你同意缴付及已支付的差饷才可扣减。 不应申请已获宽免的差饷。 而地租（与差饷在同一「征收差饷及／或地租通知书」内征收）是不可扣减的。 在申请扣除差饷时，请确保地租不包括在内，以免填报不确资料。 不能追回的租金. 只有在有关年度内确定为无法追回的租金才可扣减。 收回「不能追回的租金」时，你须把该笔款项当作收回年度的出租收入，并在该年度的报税表内申报。 更多有关不能追回的租金的详情. 修葺及支出的标准免税额. 你可就你的物业申索修葺及支出的标准免税额。 透过以下连结你可了解有关申索应注意的事项及例子。 更多关于修葺及支出的标准免税额的资料.
