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1 简介. 2 计算方法. 3 举例. 4 市场影响. 5 合理房价. 简介. 播报. 编辑. 租售比:是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。 国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1:300 [1]。 如果租售比高于1:300（即1:400，1:500等，按照租售比为每个月的月租与房屋总价的比值理解，就是在1:500的情况下，需要500个月才能收回购房成本），这意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现； 而如果低于1:200（即1:100等），表明这一区域 房产投资 潜力相对较大， 租金回报率 较高， 后市 看好。 百科x混知：图解租售比.
计算方法. 播报. 编辑. 即： 租售比 = 月租金/房价. 举例. 北环某小区一套120平方米的住房，售价30000元/平方米， 月租 6000元（带部分家具），合每平方米租金50元。 租售比约1∶600，是1∶300的国际标准线的两倍 (说明该 房价泡沫 严重)。 不考虑其他情况，在年息6%以上的情况下，只要房屋 租售比 超过1：200，那买房就是不划算的。 你手头有100万，放在那里光利息收入一年就有6万元，而买房的话如果月租金不到5000块自然不划算——北京一套售价100万的房子，一般只能收到约2000元钱的月租。 部分地区高达1：500. 至1：700，说明泡沫严重。 影响因素. 播报. 编辑.
租，汉语一级字，读作租（zū），本义指田赋，征收的农产品，又指按田地征收的捐税。《唐韵》则吾切《集韵》《韵会》《正韵》宗苏切，祖平声。《说文》田赋也。《长笺》且，古祖字。田赋用以给宗庙，故从且。
房屋租赁是房屋 使用价值 零星出售的一种 商品流通 方式。 房屋租赁是指出租人（一般为 房屋所有权 人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 房屋 租赁期限 超过六个月双方当事人必须签订 书面合同 。 房屋租赁合同 中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间； 房屋修缮 的责任、转租以及 违约责任 等等。 在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的 房地产管理 部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。 中文名. 房屋租赁. 外文名. houses tenancy. 别 名. 房屋出租. 拼 音. fáng wū zū lìn. 证 件. 《房屋租赁登记证》 目录. 1 登记过程. 2 登记须知.
经济学术语. 租值消散理论或租值耗散理论 (The Theory of Rent Dissipation)是当代产权 经济学 的重要 理论 之一。. 租值消散理论的 核心 是，本来有价值的 资源 或 财产 ，由于产权安排方面的原因，其价值 (或租金)下降，乃至完全消失。. 租值消散的租值，概念没有很 ...
战後，在九龙深水营盤街租一小楼启乩，承蒙佛祖赐名「省善真堂」。 至一九五二年（壬辰年）正式成立；当时创办人袛有十四位。 本为同门业馀修身励德、明道从善之所；谨奉仙神乩训，以善为根，以「正理道行」为宗旨，逐步成为一个非牟利慈善宗教团体。
展开 2个同名词条. 收藏. 0. 0. 一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。. 通常有： 政策性租赁房 、 廉租房 、 经济适用房 、 两限两竞 房、 保障性住房 、 合租房 等几种形式。. 中文名. 租房 ...
