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住宅租金的税項扣除. 《2022年税務 (修訂) (關於住宅租金的税項扣除)條例》已在2022年6月30日刊憲成為法例，以訂定在2022/23課税年度開始實施的住宅租金扣除。 這項新扣除措施的推行框架如下： 合資格人士. 應課薪俸税或個人入息課税的納税人有資格申索扣除由他 / 她以租客身分根據住宅處所的合資格租賃而繳付的租金。 納税人可獲扣除由其同住配偶以租客身分根據住宅處所的合資格租賃而繳付的租金。 合資格處所. 納税人就用作其居所的住宅處所而繳付的租金，可獲扣除。 住宅處所必須是沒有受任何法律或指明文書（如政府租契、佔用許可證等）禁止作住宅用途的建築物或其任何部分。 如納税人有多於一個居所，有關處所必須是其主要居所。
- 稅務局 : 2023-24課税年度住宅租金扣除 - 示例 - Inland Revenue Department
例一. 陳先生就某住宅單位簽訂合資格租賃，租期為2022年7月 ...
- 稅務局 : 2023-24課税年度住宅租金扣除 - 示例 - Inland Revenue Department
例一. 陳先生就某住宅單位簽訂合資格租賃，租期為2022年7月1日至2024年6月30日，月租20,000元。. 他於該單位居住，並就2023/24課税年度繳付租金共240,000元（即20,000元 x 12個月）。. 2023/24課税年度可扣除款額. 根據租賃繳付的租金. 租客人數. 合資格租金款額. 最高 ...
MoneyHero團隊. 最後更新於 03 五月, 2024. 租金扣稅每年扣稅上限達10萬，望減輕租樓人士負擔。 如何於 報稅 的時候申報租樓 扣稅 ？ 租金扣稅有甚麼資格？ 合租要如何申請？ MoneyHero 為大家整合出交租扣稅攻略，並提供租金扣稅 報稅填表教學 ！ 一按即到相關段落： 住宅租金扣稅資格 ｜ 租金扣稅適用住宅 ｜ 公司住宅可以扣稅？ ｜ 租金扣稅計算方法 ｜ 租金扣稅申報方法 ｜ 常見方法. 住宅租金扣稅資格. 政府於2022/23稅季推出租金扣稅，上限為HK$10萬，更不設年期限制，就薪俸稅及個人入息稅增設「住宅租金稅項扣除」。 一般而言，納稅人要取得香港租金扣稅資格，要符合以下條件： 納稅人及同住配偶在港沒有持有任私人物業.
2024年1月10日 · 「租金扣稅」是政府於2022/23年度《財政預算案》中提出的政策，上限$10萬元，不設年期限制。 （圖片來源：中新社） 租金扣稅注意重點. 申請人沒有持有任何住宅物業，便可申請，每年上限10萬元. 租約必需已打厘印. 租住單位是申請人的主要居所，不設年期限制. 業主租客不可是父母、子女等相關聯人士. 合租可按人數比例定扣稅上限. 公屋單位並不適用. 月租8,333元可用盡扣稅額. 怎樣才能盡用免稅額，則是租客最關心的問題。 中大商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波指，租金扣稅上限每年10萬元，按最高稅率17%計算，即17,000元，平均每月只省1,000多元，他認為措施為市民省錢不多，亦無助置業。 首先，租約不足一年者，上限是可按月份比例扣減。
2023年3月25日 · 「住宅租金開支扣除」扣稅額的注意事項. 首先，由於相關措施可能於本年4月推出，不一定可以在本年度—2021/2022課稅年就可以享用稅務扣減。 而且，這項稅務優惠的申請人，並不可以同時享有「居所貸款利息扣稅」的福利。 其次，「租金開支扣減」這項稅務優惠並未設有年期限制，在每個課稅年度都可以扣減最多$100,000港元。 即是說，要用盡「租金開支扣減」免稅額，平均月租為8,333港元。 另外，要注意同時租住多於一個單位者不適用於這項稅務優惠，只有「主要居所」的住宅才合符資格申請扣稅。 如果在課稅年度中租約期滿而不足12個月，基本上租金將按比例減少扣除；一旦出現轉租情況，其免稅上限亦只有$100,000港元，不會多份租約一併扣減。
租金收入的税項扣除. 分享： 申報租金收入時，你可申索的扣除，包括業主繳付的差餉、不能追回的租金，以及修葺及支出的標準免税額。 業主繳付的差餉. 只有由你同意繳付及已支付的差餉才可扣減。 不應申請已獲寬免的差餉。 而地租（與差餉在同一「徵收差餉及／或地租通知書」內徵收）是不可扣減的。 在申請扣除差餉時，請確保地租不包括在內，以免填報不確資料。 不能追回的租金. 只有在有關年度內確定為無法追回的租金才可扣減。 收回「不能追回的租金」時，你須把該筆款項當作收回年度的出租收入，並在該年度的報税表內申報。 更多有關不能追回的租金的詳情. 修葺及支出的標準免税額. 你可就你的物業申索修葺及支出的標準免税額。 透過以下連結你可了解有關申索應注意的事項及例子。 更多關於修葺及支出的標準免税額的資料.
住宅租金的税项扣除. 《2022年税务 (修订) (关于住宅租金的税项扣除)条例》已在2022年6月30日刊宪成为法例，以订定在2022/23课税年度开始实施的住宅租金扣除。 这项新扣除措施的推行框架如下： 合资格人士. 应课薪俸税或个人入息课税的纳税人有资格申索扣除由他 / 她以租客身分根据住宅处所的合资格租赁而缴付的租金。 纳税人可获扣除由其同住配偶以租客身分根据住宅处所的合资格租赁而缴付的租金。 合资格处所. 纳税人就用作其居所的住宅处所而缴付的租金，可获扣除。 住宅处所必须是没有受任何法律或指明文书（如政府租契、占用许可证等）禁止作住宅用途的建筑物或其任何部分。 如纳税人有多于一个居所，有关处所必须是其主要居所。
