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租赁基金中的“租赁”特性集中体现在两个方面，一是基金的发起人，在绝大多数情况下都是那些直接从事着融资租赁业务或从事着与融资租赁业务相关的企业，如租赁公司、租赁咨询公司等；二是投资基金的应用，都是采取融资租赁的各种方式，运用到融资租赁交易当中。 [1] 租赁基金的英文表述与投资基金的英文表述是相同的。 因为，从基金的设立及组织形式角度分析，二者没有区别。 中文翻译时采用了意译的方法，是因为从投资基金再投资的角度分析，租赁投资基金不同于 证券投资基金 ，而是成为 产业投资基金 中专门从事租赁业务的一种投资基金。 设立运作. 播报. 编辑. 在与设立一般投资基金原理相同的同时，租赁基金设立与运作却更为灵活。 [1] 1．投资者的投资手段非常灵活.
基金目标为投资于香港及其他地区有可持续提供收入之非住宅用途物业类别（酒店及服务式住宅除外）， [3] 是首家在香港上市、亚洲市值最大的房地产投资信托基金 [4] ，也是香港特别行政区政府资产私有化的首例，由领展资产管理有限公司担任管理人。 自2005年上市起，领展的基金单位全数由私人（个人或机构）投资者持有。 [2] [4] 领展发表的《可持续发展汇编 2022/2023》 [40-41] 领展支持社福机构在青年赋权、环境可持续发展、长者活龄生活方面提供创新解决方案 [40-41] 公司名称. 领展房地产投资信托基金 [2] 外文名. Link Asset Management Limited. 总部地点. 香港九龙观塘海滨道77号海滨汇1座20楼 [5] 公司类型. 地产. 主 席.
从国际范围看， 不动产 投资信托基金（Real Estate Investment Trust,简称REITs）是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资 经营管理 ，并将投资 综合收益 按比例分配 给投资者的一种 信托基金 。 与中国 信托产品 纯属 私募 所不同的是，国际意义上的REITs在性质上等同于基金，少数属于私募，但绝大多数属于公募。
住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。2009年11月，国家对于享受住房补贴的个税问题规定：对职工因未享受国家福利分房 ...
金融支持政策的核心目标，是在低成本动员居民部门金融剩余的基础上，为政府重点支持的产业和企业提供低利率融资支持和隐性金融租金补贴。. 政府通过差别贷款利率政策、信贷倾斜政策、央行资金供给政策、资本市场准入政策等，对重点产业的公有企业 ...
住房租赁保证金是指承租人在取得住房使用权，办理 公房租赁 手续时，按房价的一定比例或规定的标准，向出租单位存入一次性保证金。 实际上这是在低租制的情况下，将保证金的利息作为补偿房屋维修费用不足部分的一种来源。 保证金不能代替 房租 ，在租赁关系废止时承租人可以收回本金，也可以在租赁关系转变为买卖关系时，由承租人决定将所存 租赁保证金 抵交应付购房款。 各地收取住房租赁保证金的方法不尽相同，有的按 建筑面积 收，有的按 使用面积 收，有的按居住面积收。 收取的额度也不一样。 住房租赁保证金是在房租低于成本的情况下，为了实现“以租养房”即维持房屋的 简单再生产 而向承租人收取的一种必要的辅助资金。 这是产权单位筹集住房基金、实现初步良性循环的一个有效措施。 [1] 中文名. 住房租赁保证金.
[1] 中文名. 租金贷. 定 义. 租客在与长租公寓企业签下租约的同时，与该企业合作的金融机构签订贷款合约，一般由该金融机构替租客支付全年房租，租客向该金融机构按月还清租房贷款，相应的贷款利息一般由长租公寓企业代为支付. 所属学科. 经济学. 目录. 1 存在问题. 2 运作模式. 3 风险特征. 4 相关新闻. 5 整改措施. 存在问题. 播报. 编辑. 为了弥补亏空、维持企业运转，一些运营商强迫或诱导租客大量使用“租金贷”，让金融机构一次性付清租期内所有租金，却让租客背上贷款；对房东则采取月付方式。 监管滞后让租房市场鱼龙混杂。 这其中，既有几乎全靠“租金贷”维生的企业，亦有不少为圈钱跑路而生的P2P变种公司。
