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Mayfair By The Sea 8 has bus routes (272A, 274P, 274S, etc) serving different areas of the city. Mayfair By The Sea 8 currently has 7 property listings, with 2 homes for rent and 5 homes for sale. The asking prices for rent range from HK$23,000 to HK$24,800, averaged at HK$35 per square foot.
- 1, Fo Yin Road
- 2 to 4 bedrooms, 490 to 1,740 sq. ft.
- 3/2021 (3 Years)
- 528
以最新落成的新盤迎海為例，項目環擁吐露港及2個沙灘（鳥溪沙海灘及海星灣），而即將開售的第五期迎海・御峰最後一座（第15座），屬屋苑內的「樓王」，皆因其座向東邊，不怕西斜之餘，更是最接近吐露港的的一期，盡享無敵海景。
- 位置偏僻 無商店固網與世隔絕
- 80年代入伙 原為高級渡假別墅
- 虧損連連 逐漸沒落
- 業主自管現紛爭 管理費有加無減
- 無敵海景 靜謐自然
澄碧邨樓價之低，其中一個成因可歸咎於屋苑超隔涉的地理位置。澄碧邨位處大嶼山芝麻灣半島南端的二浪灣，沒有車路連接市區，出入只能走水路，乘坐住戶專用的渡輪往返長洲。船程約莫 20 分鐘，班次疏落，一班船要等 1 至 3 小時，第一班於早上 6 時開出，最尾班則於凌晨 12 時開出。島上並無餐廳、士多、超市和街市，甚至連汽水機也欠奉，要買日用品應付起居，就要坐船到長洲採購。 要入市區，島民須先乘船至長洲，再從長洲乘渡輪到中環，需時約 2 小時，來回兩程便耗時 4 小時，島民生活，似乎不太適合工時長的上班族。 即使是自由工作者或者新世代的 slasher，可以隨時隨地工作，澄碧邨的網絡覆蓋亦存問題，未必能配合這種工作模式。屋苑多年沒有光纖寬頻，島民須用手機網絡上網。可幸是 2018 年終於有電訊商肯...
澄碧邨由當年的和記黃埔策劃興建，於 1979 年至 1980 年間分期落成入伙，是發展商的首批地產項目。澄碧邨原為 20 幢 4 層高，共 220 伙的臨海渡假別墅及遊覽區，區內建有私人碼頭、燒烤埸及水陸娛樂設施，更自設 3 層高豪華會所，內設西餐廳、會議廳、酒吧、舞池及桌球室等等，更提供超越酒店級的超貼心服務，譬如建有托兒室，聘用註冊護士照顧住戶的嬰幼兒。 澄碧邨吸引不少國際企業入手，作為高層員工的宿舍和渡假屋，開售初期非常受買家歡迎，單位瞬間沽清。有大機構如香港電燈、萬國寶通銀行購置員工宿舍，定期在會所開會，亦有市民前往消遣。會所俱樂部會費高昂，家庭會費是 2.5 萬元，每月再收 $250；公司會費則為 5 萬元，每月再收 $500。項目當年吸引不少企業和市民前往消遣，熱鬧非常，與今時今...
澄碧邨迅速沽清，本是一個好開始。可惜發展商及後因投資失利，陷入財困，遭滙豐接管。李嘉誠從匯豐買得和黃控股權後，於 1980 年出任主席。同年，澄碧邨第一期僅落成一年，李嘉誠便並決意終止該區發展，於年報寫到因別墅平日人流稀疏，加重經營成本負荷，揭開了澄碧邨淪為死城的序幕。 澄碧邨會所只靠居民支撐，生意難做。管理公司自項目落成以來多年錄得虧蝕，決定撤離，在 1984 年以 $1 元轉讓會所管理權給業主。業主的財力不似企業般雄厚，接管近 50 萬呎會所地方實在不易。開支之大，令業主之間出現糾紛。油價昂貴，為了「止血」，業主狠下心取消原來的中環及尖沙咀直航線，令澄碧邨進一步自我封閉。 除了取消航線，業主亦逐步關閉會所及區內康樂設施。直至 1997 年，適逢金融風暴，當時的管理公司為增加收入，曾將名下...
澄碧邨由業主自費管理，業主之間分歧不斷，形成屋苑固步自封的局面。亦因如此，在區內不難發現 80 年代的痕跡，如破爛的舊式傢俱、當年出版的老舊雜誌，甚至躺在梳化的白骨狗屍體等。 位置偏僻，地方偌大，澄碧邨的管理註定是成本不菲。業主要自費委託管理公司及船隊營辦往來長洲的航線，而航線只得數十戶居民乘搭，難以回本，導致屋苑管理費一向偏貴，更不時加價，每呎近 $3，一個 1,000 呎的單位每月要付 $3,000 管理費。 澄碧邨的封閉政策令放租和轉售均十分艱難，導致十室九空，加上管理費昂貴，令不少業主最終寧願拖欠管理費，遭業主立案法團入稟追討，收回物業作銀主盤發售。屋苑的1座及2座有 4 分 1 單位便是此類釘契樓。 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →
澄碧邨雖管理欠佳，其自然環境優勢卻是不容置疑。發展商當年買下整個海岸，數十戶居民獨享整個特大私人沙灘，又有深水碼頭和石灘，居民可隨意在低密度的大自然下遛狗、玩水上活動，享垂釣之樂。 這裡人煙稀少，地方空曠，不受市區喧囂污染，居民抬頭可細數繁星，又有海浪聲送歸。與世隔絕，有好有壞，在香港這個石屎森林，要保留這樣的一片土地絕不容易。 隨著市區的土地陸續發展飽和，帶動離島發展熱潮，澄碧邨於未來或有望透過改契重新發展，這條隱世村落或恢復昔日的繁華。曾有報刊報道，有業主於區內大規模掃貨，其中包括澳門賭王傅老榕的拍檔鍾子光家族，其後人鍾立夫自 1997 年至今已購入至少 15 個澄碧邨單位；而另一位從事飲食業的投資者黃紹雄，亦同樣自 1997 年起，買入了至少 6 個單位，以極低價錢入貨，靜候發展時機。
作為坐落於離島上的大型私人屋苑， 映灣園 的交通網絡、屋苑設施及社區配套如下： 交通. 映灣園 位處 東涌 東部，距離港鐵東涌站約半小時路程，入市區主要靠穿梭巴士到東涌站，或於屋苑範圍內巴士站等候巴士。 雖然東涌站可直達香港站商業地段，車程僅半小時，理論上應該比新界出港島更方便，但因為屋苑遠離地鐵站，未能享受鐵路優勢，幸好東涌往港九沿途少塞車，只要習慣了車程，大抵不成問題。 然而，港鐵推行的 東涌延綫方案，將增設東涌東及東涌西 2 個車站，西站靠近 逸東邨，東站則毗鄰屋苑步行距離內的公屋迎東邨，預計於 2023 年動工，最快 2029 年竣工。 相信延線通車後，映灣園居民通勤會輕鬆得多，並為屋苑帶來鐵路優勢，帶動樓價上升。 東涌延線方案 / HK01. 屋苑設施.
愉景灣風景怡人，洋溢異國風情，環繞各個海灣而建，居住環境舒適，深受外籍人士歡迎。 區內設沙灘遊樂場、休憩花園、社區會堂、康樂會、高爾夫球會等娛樂設施，附近更有遠足徑。
1 座單位整體面積較 2 座大，兩座座向相同，景觀一致，向西近望中灣沙灘，眺望中灣及南灣遼闊無盡海景，視野開揚；房間景觀普遍為向東山景，整體視野開揚。
海璇分 3 期發展，分別為第 1B 期、第 2B-2 期及第 2B-3 期，提供 9 座大廈共 706 伙單位，項目北向北角渡輪碼頭，東向電照街兒童遊樂場，南向渣華道，西向香港維港凱悅尚萃酒店。
&ck=BF59CEA195A2F10EBC59B5018D8EB4E8&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "章子怡81張沙灘照1")
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