筲箕灣服務式住宅 相關
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i·UniQ 譽都（英文： i·UniQ Residence ），是位於香港 筲箕灣的單幢住宅，樓高共30層，由新鴻基地產（以創藝集團有限公司名義）發展，啟勝管理服務管理，為發展商首個以品牌i·UniQ命名之項目，於2013年中旬入伙。
The Holborn. 香港繁體. 工具. THE HOLBORN [1] 是位於 香港 香港島 西灣河 筲箕灣道 1號的一個私人屋苑，由 恆基兆業 發展，於2022年12月入伙（2年樓齡）。 THE HOLBORN 細分A、B兩座，31層高，提供420伙，戶型由開放式至3房，實用面積介乎200至571平方呎。 THE HOLBORN 位處港鐵 西灣河站 及 太古站 之間。 項目亦自設住客會所 CLUB HOLBORN，連同園林面積逾1.2萬平方呎，以英式為主題，提供16項會所設施。 [2] 如按照《 城市規劃條例 》擬備的分區計劃，THE HOLBORN 和鄰近的 嘉亨灣 、 鯉景灣 所在地區則位於 鰂魚涌 。 [3] 歷史 [ 編輯]
筲 saau1 筲 箕 gei 1 灣 （英語： Shau Kei Wan ）位於 香港 香港島 東區 ，位於 西灣河 之東， 柴灣 以西，為其中一個住宅為主的地區。. 若果以東區走廊分界，筲箕灣走廊區以北新填海區臨海一邊屬於 居屋 屋苑區，例如 東旭苑 、 東濤苑 及 愛蝶灣 ，走廊區另一邊 ...
2024年5月11日 · 樂融軒 （英語： Harmony Place ）位處 香港 筲箕灣 筲箕灣道 333號、 南安里 與 安南街 交界，毗鄰 愛秩序灣遊樂場 ，是 香港房屋協會 首個私人住宅與長者屋混合的發展項目，建築師為 呂元祥建築師事務所 ，總承建商為保華建築有限公司，於2014年12月 ...
i·UniQ 譽·東（英文： i·UniQ Grand ），是於香港 西灣河 筲箕灣道157號，為樓高24層的單幢樓，由「建星集團有限公司」（母公司為新鴻基地產）發展，由啟勝管理服務 物業管理，是新鴻基地產旗下住宅品牌i•UniQ中第二個項目，於2013年第四季入伙 [1]。
THE HOLBORN 所在地前身為於1960年落成的太樂樓，位於太祥街2號及 筲箕灣道 1號，樓高11層，共提供150伙住宅單位。 樓盤的地盤面積達13,713平方呎，現規劃為「住宅 (甲類)」用途。 發展商恒基兆業地產早於2011年起對物業單位展開收購，收購價由起初介乎約200多萬至近500萬元，升至2016年時的逾750萬元，收購呎價分別由約1.05萬至1.47萬元不等。 恒地在2016年3月已持有該大廈約84.85%業權份數，便向法院申請對物業進行強拍，期間繼續收購，至2017年8月所持業權增至約87%。 [4] 法庭最終於2017年9月中批出強制拍賣令，同年10月底整棟大廈進行強拍。 恒地於沒有競爭對手下成功以底價14.01億元投得，統一項目業權。
2023年12月24日 · 服務式住宅是由開發商將酒店的每套客房分割成獨立的產權出售給買主，並聘請專業的 酒店管理 公司負責經營與管理。 買主擁有產權，所以可自住、可出租、可轉售；一般買主都是收取租金以換取長期的投資收益，或是出售以賺取差價。 而公寓式酒店指按公寓式分隔出租的酒店；簡單地說，就是設置於酒店內部，以公寓形式存在的酒店套房，其產權一般由酒店經營者所有，經營與管理模式也與一般酒店無太大差異。 一般說來，在相同檔次的房型與設施的基礎上做比較，服務式住宅的租金較一般酒店便宜，而公寓式酒店與一般酒店無異。 在香港，因為樓價高，服務式公寓漸漸成為了 劏房 其中一個可圖利的方式。 很多劏房包裝成服務式的公寓出租，由於政府在旅館業條例規定，只要出租的住宅少於28天，就必須持有旅館牌照，所以很多劏房都合法地租用。 [3]
