粉嶺花都廣場 相關
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2021年3月14日 · 今次裝修佬帶大家參觀的粉嶺花都廣場392呎單位,由原本傳統的深木色風格,搖身一變成淡雅的日系溫馨簡約風格,更加入近年多項流行的傢俬設計及智能系統! ↓↓↓ 點擊即睇翻新前後對比! + 12. 下載「香港01」App ,即睇城中熱話. 基本資料: 粉嶺花都廣場/392呎/1廳2房變2廳1房/工程費用約25萬. 客飯廳設計. 整個單位用黑白灰為主要色調,客廳以灰木色地板配搭白色牆身及淺木色傢俬,塑造出簡約溫馨感覺,不會使用過硬的黑白灰令家居過於冰冷。 大門安裝了智能防盜眼及智能門鎖,原本深色木門經師傅用噴漆翻新,手工仔細沒有太多掃痕之外,白色配合全黑電掣,亦令整體家居風格有所提升,更現代,更有high tech感。
2018年9月11日 · 粉嶺花都廣場7座高層H室,兩房兩廳間隔,外望樓景,實用面積約392方呎,業主原開價560萬元,最終減價至525萬元終獲承接,累計減幅35萬 市場預料美國聯儲局將會加息,二手市場交投放緩,粉嶺花都廣場有兩房戶的業主劈價35萬元以求沽盤。
2020年1月10日 · 利嘉閣地產牽晴間分行經理羅富欽透露,該行新近促成粉嶺花都廣場1座中層B室單位的二手成交,單位實用面積約526方呎,建築面積約706方呎,為三房戶間隔,望城市樓景。 單位原叫價700萬元放售,及後減價至650萬元,至近日終以603萬元成功沽出,累積減價達97萬元或約14%,折合實用面積呎價約11,464元,建築面積呎價約8,541元。 據悉,原業主於1999年2月,以約150萬元購入上述單位,持貨21年,現轉手帳面獲利約453萬元,物業升值約3倍。 羅富欽補充,上述單位為低市價成交,此乃花都廣場今年首宗成交。 屋苑現時約有35個單位放售,叫價由498萬元起。 二手樓成交. 2. 0. 1.
2022年4月21日 · 粉嶺大型屋苑花都廣場新近錄得蝕讓個案,屋苑一個低層兩房戶獲新婚客以515萬元買入,成交價較四年前原業主買入價帳面蝕讓25萬元,若計及其他雜費實蝕金額更超過50萬元。 美聯上水分行首席高級營業經理林錦華表示,上述成交單位為花都廣場8座低層D室,實用面積370平方呎,兩房開則,望內園泳池景。 新買家為區內客,從農曆新年後開始睇樓,希望購入兩房單位作爲新婚之用,參觀過上址單位後,認爲景觀好,居住環境清幽,附近不乏民生配套,經過雙方議價之後,減價10萬元至515萬元成交,呎價13,919元。 據了解,原業主在2018年8月以540萬元購入上址單位,由於原業主想套現,所以是此轉讓帳面微虧25萬元。 若連同買入時繳付的稅款16.2萬元,以及兩次代理佣金共10.55萬元,合計實蝕51.75萬元。
2018年3月14日 · 上車盤. 樓市狂潮. 搶先表達. 新界屋苑接連錄破頂成交,粉嶺花都廣場一個三房單位售價於本月5日創屋苑新高,以633.8萬元獲承接,事隔不足10日,同一屋苑的三房單位今日再錄破頂成交。 利嘉閣地產花都廣場分行助理分區經理黃啓立透露,新近促成粉嶺花都廣場10座中層G室成.
2019年3月9日 · 利嘉閣地產帝庭軒分行經理陳志偉表示,該行新近促成粉嶺花都廣場6座中層C室單位的二手成交,實用面積約413方呎,建築面積約547方呎,為兩房間隔,座向西南,外望享園景。 單位交吉無樓睇,業主原開價550萬元,貼近銀行估價549萬元,經議價後減價34萬元或約6.2%,最終以低市價半成的516萬元獲買家承接,折合實用面積呎價12,494元,建築面積呎價則約9,433元。 據了解,原業主於1995年11月份,以約184.7萬元購入上述單位,持貨24年,現轉售可享帳面獲利約331.3萬元,升值約1.8倍。 陳志偉又指,上述為花都廣場於本月錄得的第三宗二手成交個案,而現時屋苑約有40個放盤提供,包括實用面積為370至413方呎的兩房單位,入場價為500至600萬元不等。
2022年2月14日 · 大埔區樓市. 新冠肺炎疫情肆虐,業主議價空間大增,美聯物業高級分區營業經理黃嘉明指,一名外區客瞄準時機、大膽還價約一成,成功以630萬元購入粉嶺花都廣場三.