搜尋結果
但怎樣才會被挑選呢? 原來是由「目標樓宇諮詢委員會」所決定，其組成由專業團體、相關非政府機構、物管、區議會等代表向屋宇署提供意見，當中會考慮窗戶狀況、維修記錄、窗戶失修舉報記錄、鑑於樓宇出現整體窗戶欠妥或失修狀況，及對公眾構成較高的潛在風險，而決定優先次序。 表: 樓齡十年以上屋苑「強制驗窗」準則. 強制驗窗時間表. 對業主來說，在接通知日期起計6個月內，需委任合資格人士，完成訂明檢驗及訂明修葺；至於大廈公用部份，則需在接獲通知起計9個月內完成。 當完成所有驗窗過程後，則屋宇署最快會在5年後才再需要進行下一次「強制驗窗」。 表: 強制驗窗時間表.
政府落實全民強檢，禁足程度至今仍未有清晰答案，我們《胡．說樓市》收到一名谷友查詢，表示年初購入新盤物業需加訂，擔心禁足期間，不知怎處理相關工作。如果強檢期間落實禁足，期內要進行的物業交易安排會否混亂到極點? 買賣雙方能否藉此「踢契」?
詹Sir表示，單層玻璃窗已可阻隔25分貝噪音，因此若單位向街位置只有60至70分貝的噪音，根本無必裝上雙層玻璃的，但如果有隔熱才需要用上雙層玻璃。. 至於驗窗最後一式，就是要檢查窗鉸頂及底部。. 除了要檢查窗鎖是否穩陣外，更重要是要檢查窗頂及底部 ...
1. 【胡‧說樓市：山竹後遺症 - 玻璃崩花勿忽視！ Watch on. 為咗賺盡豁免，不少新盤都會起「玻璃幕牆」，但飽受山竹蹂躪的香港，大家對「玻璃幕牆」會否增添幾分介心？ 所以入伙時見到玻璃崩花，去什麼程度需要要求更換呢？ 玻璃崩花1毫米損20%強度. 詹Sir稱，玻璃崩花等於玻璃薄了，會損害玻璃的強度，以9毫米的玻璃為例，崩花1毫米已令玻璃損失逾20%強度。 未能抵禦強風. 有時候玻璃崩花很明顯，即使是一小點也是崩了，當有強風吹襲時或未能抵禦風力。 玻璃窗出水原因多籮籮. 玻璃窗滲水有多個可能，第一是下雨漏水，但漏水通常出現在窗框夾口，水點不會平均分布於玻璃中央，若單位採用玻璃幕牆設計，滲水則有可能源於樓上，這情況便須由管理處處理。 第二是回南天，令地板玻璃都會潮濕。
驗樓僅得61分，索價達$358萬! (附影片) 3 個月前. 入屋逐樣捉. 1. 🤏佳悅：199呎納米樓開箱🤏驗樓只有61分，索價達$358萬 ️｜深水埗｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 當樓市轉角回落，大家都說納米樓末日之時，偏偏卻 ...
項目背景. 位於啟德沐泰街8號，「Henley Park」高座分開1A座及1B座，以及四座低座，為啟德站以南最後一個住宅項目，共提供740個單位。. 一房共404伙，佔全盤過半，面積由303-477呎。. 兩房有佔170個，面積475-678呎；餘下還有87個開放式、60個三房，亦設有19個特色戶 ...
是3米。. 也就是玄關走廊位，等於客飯廳總長超過一半，足以反映玄關有多大。. 客飯廳外接就是露台，透過毗鄰的「Henley Park」望到啟德跑道區及維港景色，基本上在「Monaco One」2A座的AB室、以及2B座A-C室都望此方向，主要也是樓盤大單位為主。.
