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如何申請綠色按揭額外現金回贈?
如何申請綠色按揭?
綠色按揭物業可享什麼獎賞?
綠色按揭銀行優惠與限制有哪些?
綠色按揭計劃. 成功提取按揭貸款可享現金回贈。 優惠須受有關條款及細則約束。 計劃概述. 起動未來新可能! 恒生現推出「綠色按揭計劃」，助你支持可持續發展建築。 計算按揭貸款額. 4步辦妥申請. 1. 即時物業估值. 按揭貸款額以物業成交額或估價 (以較低者為準)作計算，故建議買家可為心儀物業先 進行物業估價. 2. 按揭計算機. 估算自己的最高按揭貸款額 ，初步了解入息是否通過壓力測試. 3. 快速申請. 預約專責按揭顧問 ，了解按揭方案及申請按揭. 4. 網上遞交文件. 查看所需文件清單. 產品詳情. 最新優惠. 申請資格. 最新優惠. 現金回贈. 實用連結. 產品資料概要. 按揭條款. 需要更多幫助? 致電我們 (按揭熱線) (852) 2710 2288. 親臨按揭中心.
產品資料概要. 綠色按揭. 渣打綠色按揭服務，與您啟動綠色未來. 尊享特惠存款年利率及按揭現金回贈. 禮遇 1: 按揭存款掛鈎服務戶口特惠年利率. 首3年存款上限高達未償還按揭貸款額之60%（其後回復至50%） 按揭存款掛鈎服務戶口內的存款結餘可享等同樓宇按揭貸款之年利率. 禮遇 2: 高達港幣6,888元現金回贈. 按揭滿港幣5百萬可享港幣6,888元現金回贈. 按揭滿港幣1百萬至低於港幣5百萬可享港幣3,888元現金回贈. 立即申請. 按揭申請專線: (852)2886-8855. 網上申請: 按此. 親臨任何一間 分行. 客戶可選用 香港銀行同業拆息按揭計劃 或 最優惠利率按揭計劃 。 渣打致力締造可持續的綠色理財體驗。 我們作為您的首個綠色按揭夥伴，率先開展無盡愜意的綠色理財旅程。
- 中銀香港：額外現金回贈＋家居綜合險。額外現金回贈：申請貸款額400萬元或以上人士可獲額外6888元獎賞，申請貸款額100萬至399.99999萬元人士可獲額外3988元獎賞。
- 東亞銀行：額外「綠色按揭計劃」獎賞。現金回贈高達1.5%額外「綠色按揭計劃」獎賞，貸款額500萬元或以上，可獲額外現金回贈8888元；貸款額100萬元至499.9999萬元，可獲額外現金回贈6888元。
- 星展銀行：額外按揭貸款金額0.1%現金回贈。額外現金回贈：星展豐盛理財客戶可獲額外按揭貸款金額0.1%現金回贈；DBS Account 客戶可獲額外按揭貸款金額 0.05%現金回贈。
- 恒生銀行：額外500元HKTVmall電子購物禮券。額外現金回贈：按揭貸款額。現金回贈金額。100萬至399.9999萬元。4000元。400萬至799.9999萬元。
- 環境、社會及管治 Environmental, Social, and Governance
- 綠建環評與物業
- 什麼是綠色按揭計劃？
- 綠色按揭計劃有什麼申請資格？
- 如何申請綠色按揭計劃？
- Roots 上會的可持續發展行動
- 綠色按揭計劃銀行回贈優惠
除著社會對於環境議題越來越關注，環保概念及做法都越來越有規範。當中，「環境、社會及管治」（Environmental, Social, and Governance (ESG)）對於企業來說是最有影響力。根據商界環保協會有限公司的網頁，「『環境、社會及管治』（ESG） 是企業可持續發展的重要支柱，著重於企業的經營模式和非財務表現，例如碳排放及人權等議題。由2017年1月1日開始，香港的上市公司必需根據由香港交易所（港交所）發出的《環境、社會及管治報告指引》去披露其ESG的資料。」 對於一些企業來說，實行ESG規範的做法各式各樣，「環境方面」，例如在辦公室中規定印刷品要雙面、使用再生能源作供電、截斷備用電源等，都能夠為環境盡一分力。而在「社會」方面，則可以由勞工權益、平等機會、健康、多元化等多...
而將環境保護及可持續發展的議題帶到地產發展項目中，則演變成「綠色環評」的概念。根據香港綠色建築議會網頁的介紹，「綠建環評就建築物在規劃、設計、施工、調試、裝修、管理、運作及維修中各範疇的可持續性，訂立了一套全面的表現準則，評核結果受香港綠色建築議會認可並發出認證。」 評估範疇概括來說包括減少碳排放、污染控制、耐用性和韌性、包容性設計等等的項目。而其認證分為金或鉑金級，一些新建物業或現有物業只要能符合評核要求都能獲得。有關詳情可到香港綠色建築議會網頁了解。 綠色環評的概念雖然不是推出了很長時間，但一些各位比較熟悉的新樓，例如THE HENLEY系列、維港滙系列、MONACO系列等都有取得認證，足以證明發展商在新物業發展的時候除了希望能夠吸引業主購買之外，亦有關注到環境發展及保護的問題。
而除了發展商之外，環保概念在發展項目上更進一步推及到銀行及按揭方面。現在，多間銀行推出「綠色按揭」計劃，以中銀為例，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保，申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。 例如，中銀為購買取得綠建環評鉑金級或金級認證的一手樓業主，提供額外HK$6,888綠色按揭獎賞，「周全家居綜合險」首6個月保費豁免及其他保險優惠，以及其他數碼理財獎賞(https://www.bochk.com/dam/mortgage/green/tc.html) 。而渣打則為持有香港綠色建築議會頒發的 「綠建環評－新建建築／既有建築」有效金級或鉑金評級認證...
正如上述，要申請綠色按揭計劃的首要條件就是要購入綠色按揭計劃認可的物業。所謂認可的物業是指，取得香港建築議會所發出的「綠建環評」鉑金級或金級認證。至於物業種類方面則沒有限制，綠色按揭計劃適合一手物業、二手物業或資助房屋。想知道自己的物業是否持有有效的綠建環評鉑金級或金級認證可以參考綠建環評住宅名冊。根據名冊，現時已經有不少住宅項目符合綠色按揭計劃，例如私人屋苑海之戀或資助房屋旭禾苑都榜上有名。不過值得留意，每間銀行可能對合資格認可的物業準則有所不同，所以在申請綠色按揭計劃之前最好先問清楚究竟自己的物業是否符合申請資格綠色按揭計劃。
只要你的物業符合上述資格，可以在正式申請綠色按揭計劃之前，向有關銀行職員提出有意透過綠色按揭計劃為自己的物業申請綠色按揭。綠色按揭計劃的申請過程全程數碼化及無紙張化，因此遞交申請需要與網上辦理，而文件及批核都會於銀行網站上完成。廢除所有紙張才真真正正可以符合綠色環保概念！
ROOTS 上會作為全智能化網上按揭申請服務平台，在建站時已經以全電子化作為出發點，配合可持續發展及綠色按揭計劃的大方向營運。我們的網上A.I. 按揭批核評估服務、網上申請按揭服務等都能夠全面省卻了紙張的使用，以及節省申請人親自到每間銀行辦理手續過程中涉及的能源消耗。 同時，ROOTS上會主張彈性使用辦公室及在家工作，以節省不必要的交通消耗及辦公室能源使用。雖然ROOTS上會的影響力未必及得上大公司大企業，或者發展商和銀行方面推出的優惠，但憑藉個別中小企的努力，仍希望能夠在個人及企業層面作出推動，為環保及可持續發展略盡綿力，加入推動社會變化的一分子。 而作為業主，你可以做的又是甚麼？購買物業時，選擇在綠建環評上取得鉑金級或金級認證的物業當然是一個做法，而在申請按揭時亦可選擇例如 ROOTS上...
為鼓勵業主支持綠色按揭計劃，部分銀行推出額外回贈優惠吸引客人： 想了解更多有關按揭利率資訊可以參閱：【按揭利率比較】各大銀行按揭回贈及優惠一覽 如欲了解更多有關綠色按揭計劃的資訊，歡迎WhatsApp聯絡我們的按揭專員查詢。
客戶於2024年1月1日至6月30日為合資格物業成功申請綠色按揭貸款，客戶可額外享一次性港幣12,000元的現金回贈（綠色按揭貸款額需達港幣8,000,000元或以上）或港幣8,888元的現金回贈（綠色按揭貸款額需達港幣5,000,000元至港幣7,999,999元或以下）或港幣6,888元的現金回贈（綠色按揭貸款額需達港幣1,000,000元至港幣4,999,999元或以下），現金回贈將於提取貸款後一個月存入你的東亞銀行賬戶內。 最優惠利率按揭計劃適用政府資助房屋計劃。 客戶在2023年1月1日或之後為合資格物業成功申請綠色按揭，其按揭存款掛鈎服務戶口之存款上限為未償還貸款本金金額港幣的50%或港幣 2,000,000元，以較低者為準。
綠色按揭的申請過程與一般按揭大致相同，不過就有機會享有更高的現金回贈及其他優惠，如保險、較低按揭利率，按揭存款掛鈎服務戶口，甚至會有額外現金回贈。 以樓盤 Silicon Hill為例，成功於中銀申請綠色按揭 (貸款額4百萬以上)可享達額外現金回贈港幣 HK $12,888! 所以記得申請按揭前翻查一下所屬物業是否符合綠色按揭資格，以免「走寶」。 更多精彩文章： 【加息2022】加息環境下供樓人士及準業主該如何部署. 【2022按揭轉介邊間好? 】如何選擇按揭轉介及做按揭前你要知的4件事. 綠色按揭注意事項. 雖說「綠色按揭」優惠多多，但亦有兩點要留意。
購置指定綠色按揭物業名單（PDF）內獲香港綠色建築議會頒發有效「綠建環評」鉑金級或金級評級認證的一手住宅物業，申請及提取按揭貸款，可享專屬按揭獎賞。我們更會為每個成功提取的按揭種一棵樹，支持再造林計劃。
