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郭大誠所長提出了房屋估價的三大基本方法給消費者參考，即「比較法」、「收益法」及「成本法」。 對於房屋 (包括預售、新成屋、中古屋)價格是如何估價出來的呢？ 永慶不動產估價師事務所所長郭大誠表示，預售屋價格決定於，「 (土地成本＋營建成本＋管銷＋正常利潤＋預期通貨膨脹率，並加上未來可能景氣上漲空間 (超額利潤)」而得。 郭大誠說，預售屋、新成屋、中古屋三種類型房屋性質略有不同，在房地產市場景氣熱絡時，預期增值心理影響，預售屋價格往往高於新成屋約一至二成，而在市場景氣較差時，預售時銷售情況不佳，在即將完工交屋時，則往往會有一至二成的折扣空間，在評估預售屋價格時需格外注意其景氣的好壞及時間點。 郭大誠說，原則上，預售屋價格大於新成屋價格，新成屋價格又大於中古屋價格，主要因素為建物會折舊。
分離估價的三個主要原則不動產估價採用分離估價時，必須遵循一定的原則，即土地貢獻原則。 建物貢獻原則。 聯合貢獻原則。
想要搶進不動產市場的商機，最快的捷徑就是從服務領域的房仲做起，若要以專業墊高就業門檻，未來需求看俏的估價師是首選。 2010 年全國買賣移轉棟數突破40 萬棟，成交量創2008 年以來的高點！
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超級業務：「蝸牛」拚業績 ，信義房屋汪智凱獲年度冠軍. 信義房屋松江南京店專案協理汪智凱，從業10年，以往從未進入信義房屋年度業績排行榜的前5名；但去年房市受奢侈稅影響，許多房仲超級業務員的業績都下滑，他卻逆勢成長40%，甚至打敗了信義房屋的 ...
2010年11月30日 · 新進案源滾滾而來. 歐亞不動產估價師聯合事務所經理劉勁麟說，不動產估價師的工作，就是評估不動產價格，包括銀行貸款的不動產抵押品鑑價、上市上櫃公司的資產鑑價、法拍屋等，然後撰寫報告提供給買方參考，連外資投資台灣不動產時，也都會要求看不動產估價師的報告，再決定是否投資。 這幾年房地產翻身，舉凡土地徵收價格、都市更新以及不動產證券化等，都需要不動產估價師參與。 而金融行庫為降低放款與呆帳風險，亦急需專業評估抵押品價格以確保債權，再加上當紅的「不動產投資信託基金」（REITs）的推波助瀾，更加刺激不動產估價師的需求。 補修18學分就有資格報考. 2001年12月考試院首度舉辦不動產估價師高考，另外也針對已經執業的人員，先後舉辦3次特考。
