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2022年9月26日 · 網問房價哪有跌 不動產估價師盤點39區. 2022-09-26. 16:09. 東森財經. 00:00. 分享. 房市近期受打炒房、升息、通膨等利空因素夾擊,買氣明顯下降,不只出現跌價疑慮,更傳出房市將泡沫的聲音,不動產估價師則透露,目前已觀察到5縣市共39區房價出現下跌 ...
2023年4月15日 · 00:00. 分享. 持續關心裝潢糾紛,其實光估價單就藏有貓膩,最常見的陷阱包含數量浮報,還有單位不明確以及型號不同,可能裝了才發現不是消費者想要的,因此消費者拿到估價單,最好從頭到尾仔細跟包商確認無虞,如果真的想要換包商,也一定要先進行中止契約跟證據保存,不然還可能會被包商告。 房屋裝潢首先會收到估價單,但身為門外漢的消費者,常常搞不清楚這些花費去哪裡,像是數量、材質、工法等…都可能藏有設計師沒跟你說的小秘密。 m2美度★新客限定★單一任選618. 這邊修、那邊壞,動輒上百萬,最初估價有沒有被浮報,到最後成品是否符合預期,其實步步都是端倪。 這插座盒有分鐵的跟不鏽鋼的,看你願意花多少錢去換什麼材質。
2024年5月15日 · 有一名3C網紅小蔡用四萬元預算到高雄建國路電腦街進行詢價,他問了五家業者,實測結果公布他點名其中一家業者,店裡賣的電腦比網路估價系統貴六千元。 店家跳出來反駁,指控影片中的那一款與當天詢價的不同款,認為商譽受損,已經請律師蒐證將提告。 就是這一段談話讓業者覺得實測不公平,秀出當天的店內監視器畫面,穿著低調的小蔡就像一般顧客進來詢價。 3C網紅小蔡vs.電腦店店員:「預算大概四萬左右,用途的話就是打遊戲,(四萬四這台規格大概這樣,I5然後32G,然後4070ti)。 YY菌過敏SUMMER橫OK.
2024年5月6日 · 日本最大的二手店品牌全台將近30家分店,標榜可買東西,還可以賣出手邊不需要的東西,卻被民眾抱怨,很多全新的衣物拿去估價,最後每件都被估1元,最高的也才10元,怒批這根本不合理,還寧願拿去舊衣回收箱,不讓業者高價變賣。 不過先前官網上就公告,通常一元收到的,是難以進行二次販售的衣物,會用不同形式活用。 廣告標榜,不只能讓你逛街買東西,還可以收購你不要的二手物品,日本最大的二手店品牌2ndSTREET,在台灣有近30家分店,只是近來負面評價愈來愈多。 m2美度★新客限定★單一任選618.
2022年5月20日 · 近日,有網友在網路上發表自己的看法,認為「5樓至8樓」是買房的理想區間,除了價格比更高樓層便宜,採光也不錯,萬一停電必須爬樓梯上樓,也還在體力能負擔的範圍內。 而他也很好奇,實際上「最好賣的樓層是哪一樓」? 此話題也引來眾多網友熱烈討論。 ★首購≠人生第一次買房! 她這神比喻連老司機都讚秒懂. 該網友是論壇PTT發文,表示自己偏好5至8樓的房子,首先,「便宜」是最大的優點,此外採光也不會太差,平時等電梯的時間不會太久,萬一遇到地震、停電等突發狀況,即使要爬樓梯也還在能負荷的範圍。 不過,他也坦言,這樣的樓層也有缺點,例如視野當然不如更高樓層開闊,萬一附近有高架橋,還可能形成風水上的「攔腰煞」。 儘管如此,他還是認為5至8樓的房子比高樓層有價格優勢,應該仍頗受市場歡迎,「畢竟便宜就是王道」。
2023年2月7日 · 但也有人提醒,每間金融機構都有偏好核貸的產品,建議請居中的房仲,或負責潤筆的代書,提供每一間銀行的承辦窗口,各家都問過一輪,再比較哪一種方案最適合自己,「請以貸款成數跟利率%數評估,每間條件都不一樣」、「2種機構的估價方式也會不同
2022年11月2日 · 案例一:便宜賣給你,有事別找我. 某賣家的房子屋齡已經快50年了,賣家很誠實告知房仲,請房仲轉告買家,房子除了屋齡老舊,也曾經漏水過,過去有漏,自然會修復,但修沒多久可能又漏水了,可能是因為有賣房的念頭,因此施工的方式比較是治標不治本。 於是賣方決定,比照實價登錄,房價減少200萬元,交換條件就是買賣契約裡須註明:爾後房子若發生任何問題,尤其是漏水,就不再負擔瑕疵擔保的責任了。 案例二:賠售. 新北市新莊、頭前重劃區的某個屋齡10年的物件,屋主從預售購買至今完全沒居住過,僅附磁磚、廚具、衛浴等等建商交屋時給的簡配屋況,當時的成本、實價登錄揭露為3100萬元。