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2024年2月1日 · 按揭計算機│最優惠利率維持5.875厘 即計每月供款利息、壓測要求. 撰文:數因斯坦. 出版: 2024-02-01 12:50 更新:2024-02-01 12:51. 9. 美國聯儲局議息後決定將聯邦基金利率維持在5.25至5.5厘,滙豐、中銀等本地銀行隨後宣布,將最優惠利率維持不變,保持在現時5.875厘水平。 高息環境下市民供樓痛苦指數大增,「01研數所」特別製作「01按揭計數機」,助你計算最新利率下的每月按揭供款、供款與入息比率、壓力測試月入要求,兼可估算樓市「減辣」後可節省多少印花稅開支,以下即幫你計! 🔽🔽即用01按揭計數機🔽🔽. 現時本地主要銀行均有提供P-1.75厘按揭,以現時最優惠利率5.875厘計算,實際利率是4.125厘,屬近年較高水平,市民供樓壓力大增。
2024年3月21日 · 美聯儲議息會議結束,宣布基準利率維持在5.25厘至5.5厘區間不變,連續5次維持利率不變,符合市場預期,而聯儲局最新「點陣圖」仍維持今年累計減息3次的預測。. 香港方面,滙豐銀行同日宣布最優惠利率(P)維持不變,保留在目前5.875%的水平。. 曹 ...
2023年7月27日 · 經濟. 地產樓市. 美國加息|新造按揭息口達3.625厘創15年高 每月供款額增351元. 撰文:蔡偉南. 出版: 2023-07-27 12:37 更新:2023-07-27 14:49. 美國宣布加息0.25厘,滙豐(0005)今日﹙27日﹚中午隨即宣布,上調港元最優惠利率(P)0.125厘至5.875厘。 以500萬元貸款額計算,每月供款將上升約1.6%至22,803元。 有分析認為,大部份香港業主還款能力穩健,料加息對業主衝擊有限,不過部分中小型單位的上車買家或不能通過銀行壓力測試,短期內令樓價受壓。 目前大型銀行按揭計劃主要為H+1.3厘,並設有最優惠利率(P)減2.25厘的鎖息上限。
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2024年2月28日 · 「01研數所」特別製作置業按揭計數機,助你方便計算住宅「撤辣」後按揭每月供款、供款與入息比率,即睇你買樓可以「慳」幾多! 🔽🔽即用01按揭計數機🔽🔽. (計算結果僅供參考) 2月28日 2024/25年度財政預算案重點 . + 10. 財政預算案樓市全面撤辣. 財政司司長陳波茂發表《財政預算案》時表示,經審慎考慮當前的整體情況後,決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施,即日(2月28日)起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅,認為在當前的經濟及市場情況下,有關措施已無需要。
2022年6月8日 · 撰文:蔡偉南. 出版: 2022-06-08 17:06 更新:2022-06-08 17:47. 2. 2022年上半年,樓價呈先跌後回穩的「U形走勢」,美聯預計,下半年樓市將延續次季反彈走勢,料全年樓價升幅可達5%。. 該行又指,目前自置家庭中,已供滿樓的家庭約85.8萬戶,業主「供滿樓 ...
2 天前 · 息口上升失預算 供款2.6萬多預期4000元 沒想到在成功買下屬於兩人的安樂窩後,難題接踵而來。由於美國聯儲局在2022年起多次加息,導致他們按揭供款大幅上升。姚小姐記得,當日他們到銀行做按揭時,銀行職員還說自己在銀行任職7年,從未見過如此高的息率。
2022年3月30日 · 撰文:蔡偉南. 出版: 2022-03-30 18:03 更新:2022-03-30 18:39. 1. 美聯集團(1200)公布截至去年12月底止全年業績,營業額60.01億元創歷史新高,按年升20.5%。. 純利1億元,按年跌24%;每股盈利13.96仙。. 不派息。. 營業額60億創歷史新高. 該集團指,2021年之財務 ...