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2022年1月31日 · 10個私人貸款小知識. 精明理財「賞」 人人都有機會遇到需要現金周轉，要借錢嘅時候，私人貸款係其中一個比較普遍同有效嘅方法，私人貸款更可以幫你精明理財！ 貸款及信貸評級又有咩關係？ 今次就同大家分享10個私人貸款小知識！ 1. 私人貸款四圍格價可能會影響信貸評級. 相信好多人都有呢個諗法：貸款梗係要申請多幾間，格下價睇下邊間最低息！ 事實上呢個諗法只啱一半，因為每個人申請私人貸款嘅實際年利率都唔一樣，主要視乎申請人嘅信貸評級同埋還款能力而定。 千其唔好諗住既然間間嘅最低實際年利率都唔同，就間間都走去申請咗先，睇吓邊間最平就簽邊間，因為太多貸款紀錄可能會影響到你嘅信貸評級同銀行嘅審批決定，反而會提高貸款嘅實際年利率，得不償失！ 2. 咁多款貸款產品邊樣啱？ 搵專人提供最合適嘅貸款方案.
2021年6月1日 · 1. 失去免息還款優惠. 很多人都喜歡使用信用卡消費，一來可以令自己現金流更靈活，也可能賺取不同回贈優惠。 信用卡卡數如果準時全數清還，並不會有任何收費（高達59日左右的免息還款期），但事實上信用卡其實也是貸款的一種，未能準時清還的卡數會被計算利息，而且一般信用卡的利息也不低。 還Min Pay其實即是只還部分欠款，要留意未清還的欠款會即時產生利息；同時亦可能因為欠款而失去信用卡的免息還款期。 2. 有機會影響TU信貸評級. 雖然在信用卡月結單計算角度，準時還Min Pay就不會產生財務罰款，但當你只還Min Pay，剩下沒還的就成為欠款，與借貸無異。 最終會反映在你的信貸評級（「TU」）上，信貸機構或會認為你的還款能力出了問題而降低你的TU。
2024年1月21日 · Q1. 機動利率、固定利率怎麼選？ 由於每個人對風險的容忍程度不同，因此須先了解你想申請的產品類型為何、未來利率趨勢會如何變化，以及你偏好哪種風險承受，再選擇該選擇機動利率，還是固定利率哦！ 若你有一定的風險承受能力，可以選擇機動利率；但若擔心市場變化會影響到自己的財務規劃，則建議你申貸時採用固定利率！ Q2. 機動利率適用於哪些產品？ 機動利率適用於渣打銀行提供的信用貸款、房屋貸款。 Q3. 機動利率會影響信用評分嗎？ 不管是選擇機動利率，還是固定利率，都不會影響信用評分！ 但如果申辦貸款後，沒有準時還款，無論你選擇哪種利率，都會影響到信用評分。 信貸手續費 限時優惠0元. 聯繫專人. 機動利率是什麼？ 機動利率多久調整一次？
不受香港的存款保障計劃保障 MortgageOne®增值按揭戶口中的款項不應被視爲一般存款或定期存款，亦非受保障存款，並不受香港的存款保障計劃保障。. MortgageOne®增值按揭戶口之申請手續費及年費分別為港幣2,000元及港幣500元。. 須受有關條款及細則約束。. 詳情 ...
3 天前 · 安老按揭計劃. 物業業主可以住宅物業轉換為現金及/或固定每月收取年金 – 與此同時，他們仍可繼續居住在原有物業直至百年歸老並終身毋須償還貸款。 靈活的年金年期. 可分10 年、15 年或20 年的固定年期或終身每月收取年金及/或一筆過貸款 – 應付特殊情況。 安居於原有物業. 提取安老按揭貸款後，可繼續居住在原有物業直至百年歸老。 終身毋須還款^ 借款人可終身毋須還款。 於貸款終止時. 出售物業及清還貸款後，所得的餘額將歸於遺產代理人。 六個月的冷靜期. 可於首六個月內決定終止安老按揭貸款，並退還和豁免所有按揭保費。 顯示更多. 備註. 由香港按證保險有限公司（ 香港按證保險有限公司）營運的安老按揭計劃，旨在讓 55 歲或以上（未補地價資助出售房屋須為60歲或以上）的業主申請。
- 第1招：自願醫保
- 第2招：合資格延期年金
- 第3招：強積金可扣稅自願性供款
- 〔方法一〕靈活貸款資金交稅「分期還款」
- 〔方法二〕掃描稅單交稅快而準
最近聽身邊朋友A小姐講身體有小毛病要入院做手術，但她公司份團體醫療保障「claim唔足」…平時touchwood無病無痛的我突然想起，公司給我的團體醫療保障，真的足夠嗎？一旦突然因大病入院，可能會有「claim唔足」的風險。 萬一被公司解僱，就連基本醫保也沒有… 手停口停之餘，分分鐘仲會將儲蓄一舖清袋「仔細老婆嫰」，實在不能夠唔未雨綢繆，於是立即做下research，才認識更多醫保產品，發現原來「自願醫保」除了多一重保障之外，還可以扣稅 — 每人可享高達HK$8,000扣稅額3。 透過渣打投保指定「保誠自願醫保計劃1」，尊享高達50%首年年度化保費回贈優惠2。
研究指出退休預算應是現時每月開支的300倍#，才可以應付老年的醫療及生活開支 ：就當現時每月開支HK$30,000，即是要有900萬存款…今年35歲的我，當我60歲退休，25年內要儲到這個天文數字，怎能臨退休才準備？ 透過渣打投保「保誠合資格延期年金計劃」，可享高達 HK$60,000扣稅額3，更尊享高達16%首年年度化保費回贈優惠2，毋須驗身即可投保。不但下年交少一點稅，退休後仲月月有糧出。 想了解更多「自願醫保」同「合資格延期年金」？到任何渣打分行向你的尊屬客戶經理或保險策劃經理查詢即可，或按此了解更多有關詳情。
講到退休，怎能不提強積金供款呢？雖然普遍大部份人都很少打理自己的強積金，但其實「強積金可扣稅自願性供款(TVC)」都可以慳稅。TVC供款模式頗有彈性，可因應自己的財政狀況調整供款金額和模式5，更可將TVC供款納入銀行帳戶總結餘6。供多供少，自己話事。 透過渣打開立全港最多基金選擇的「宏利強積金計劃」的TVC帳戶，開戶可以全程網上辦妥，每年扣稅額高達HK$60,0003。按此詳細了解TVC，亦可預約到渣打分行與強積金顧問見面。 對打工仔來說，一分一毫都係得來不易，所以就更應該要善用不同技巧做好財富管理。 但話說回來，怎樣慳稅也只能幫到下年稅單，今年的綠色炸彈始終都要面對…雖然上年無做足慳稅準備，但好彩今年交稅都還有方法「減痛」：
最近發現有些銀行於稅季時推出的貸款實際年利率可低至1.18%*及0%手續費之外，甚至有稅季限時優惠如高達HK$4,000現金回贈；先申請用「貸款」交稅，之後按時分期還款，減輕「肉赤」感覺，主要因為： 1. 唔洗一砲過用自己儲蓄比哂； 2. 還款期長達60個月； 3. 貸款額十分靈活彈性。 換句話說，從貸款中申請到一筆可以即用、立即幫到你的相對低息流動資金。
今時今日交稅已經不再需再這麽麻煩自己輸入收款賬號。因為用渣打 SC Mobile的Scan & Pay繳稅，掃一掃稅單上的QR code，自動幫你填寫稅單賬號和繳稅金額，十分簡單方便！ 這兩年，大家都不好過。疫情何時平息，經濟何時再次興盛，無人知曉。我們唯有於管理財富上花多點心機，積穀防饑。 想下年交少啲稅之餘屋企人同自己都可以有更大的保障?今日就要預先準備。預祝大家來年都可以減輕稅痛。
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