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2020年11月23日 · 釘契物業可否申請按揭？. - 樓市資訊 | 美聯物業. 【物業查冊】甚麼叫釘契？. 釘契物業可否申請按揭？. 2020-11-23. 釘契 是指物業的業主因為觸犯法律，以致在 土地註冊處 進行紀錄，當公眾 查冊 的時候，均會顯示出來。. 究竟釘契對買賣物業及申請 按揭 有何 ...
2023年1月31日 · 2023-01-31. 內容目錄 隱藏. 全面了解香港物業估價. 物業估價是什麼？ 影響估價的因素. 為什麼要知道估價？ 我的物業估價升跌有什麼影響？ 凶宅如何影響估價？ 如何查看估價？ 成交價與估價不同怎麼辦？ 估價不足上會方法. 常見問題. 全面了解香港物業估價. 估價決定你的物業在市場上的價值，買賣雙方在交易前後，估價都是一個重要指標。 業主在放盤時除參考附近樓盤的放盤或成交價，單位的估價亦可反映市場願意出價多少來接貨，一般放盤價不會偏離銀行估價太多。 而買家下置業決定前更應充份了解估價資訊，因銀行估價是影響按揭貸款金額的重要因素。 如何避免估價不足影響上會？ 估價不足可以如何拆解？ 本文帶你全面了解香港物業估價。 物業估價是什麼？
2020年4月23日 · 1.有何法律風險？ 把物業送贈他人看似簡單，但涉及不少法律風險，如果下 一手 業主打算買入的單位屬於送贈物業，要密切注意土地註冊日期上的送贈日期。 根據《破產條例》，如果贈予人在5年內有把物業以低於市價形式送贈他人，債權人有機會把向法庭要求追回有關物業。 即使5年內物業已經賣給另一名買家，法庭可以裁決交易無效，並由破產管理署接管物業。 另外，在《破產條例》及《遺產條例》監管下，不論是 私人物業 或居屋，物業3年內不得轉售。 2.是否做到按揭？ 把物業以送贈形式轉讓他人，基於5年內仍存在破產風險，銀行不會批出 按揭 。 就算物業已超過5年以上亦未必會批出 按揭 ，是乎個別銀行風險取態，大部份往往要達8至10年以上才會順利批出。 3.如何知道是否屬於送贈物業？
2019年9月9日 · 新盤部署：何文田明寓複式單位1.08億元售出. 2019-09-09. 其他樓巿新聞: 豪宅新盤市場再錄大額成交。. 佳明集團控股 ( 01271 )旗下何文田 明寓 ，剛售出9樓及10樓複式B單位，實用面積2,718方呎，成交價逾1.08億元，呎價40,029元。. 資料來源: 東網 on.cc. 更多<明寓>資訊及 ...
分行主管. 吳藝澤 Terry Ng. 居屋認證. 高級營業經理 (E-469841) 屯門 - 屯門市中心分行 (6) 持續進修嘉許證書 由EAA頒發，一年間取得12 個持續專業進修學分 (當中6分為核心學分) 精英會 (銀) 全年業績達到公司精英會 (銀)要求之員工即可入會. 盤量 34. 葉桂源 Chris Yip ...
J17 位於九龍 九龍塘 (美聯分區) 聯合道17號，於2012年6月開始落成。 交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在41區，中學校區在九龍城。 地區百科 - 九龍塘
