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  1. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道,觀看最新揀樓影片分析! 新居屋 剛完成攪珠,預計下季就會開始揀樓,我們除了收到很多關於居屋申請的PM查詢外,亦有很多谷友想知自己的揀樓機率,畢竟居屋大單位有限,更多的是集中於約380呎的一房開則,若然本身是三至四人家庭,揀無可揀之下,這款380呎一房則,又能否間兩房呢? 本文目錄. 裝修要求:間出兩房、長者友善設計. 客飯廳保留窗戶,以確保單位通風與採光充足. 單位風格:溫暖小屋,木系元素加藝術漆,凸顯立體感. 長者友善設計:通道須足夠輪椅通過. 廁所重裝,記得要重造防水. 廚房爐頭牆宜用大磚,方便清潔. 綠表居屋買家注意:只有60日搬遷裝修期! 胡‧說樓市 X 好師傅獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?

  2. 項目背景. 全盤由四座物業,合共提供688伙的「蔚藍東岸」,原為政府推出招標在崇信街與仁宇圍交界的住宅項目,這個被發展商內房五礦地產打算在港打頭炮的項目,卻因上述因素,導致樓盤自2020年11月開售,累售434個單位中,有34個業主選擇取消交易離場,佔 ...

  3. 近日《胡.說樓市》團隊卻收到自稱銀行的推銷電話,力Sell低息按揭產品,但到底目前市場最低的P按息率係幾多? 如果收到不實推銷電話該怎樣處理? 對按揭申請流程、或置業流程不明白的觀眾,我們團隊早前已製作了一些懶人包, 可以直接按此跳往。 另外,如要查詢目前市場最新的按揭利率與回贈優惠, 可按我跳往! 當然也記住繼續支持我們網站外,也可以按這裡讚好我們 Facebook 、及訂閱我們的 YouTube頻道 。 胡‧說按揭教學: 【印花稅2020】買樓幾時打釐印? 十大重點教你計算! 【按揭計算】「P按」與「H按」有什麼分別? 睇清五大注意事項 【按揭擔保人】誰有資格做擔保? 你要知的四件事! 【按揭保險費】深入分析四種保費計算方法、繳費形式注意事項!

  4. 2024年4月12日 · 目前居二按揭已有P按與H按的選擇,無論供款期、利率都與私樓按揭分別不大,最主要的分別在於居二有房委會擔保的特性,在房委會擔保期內,一旦借款人斷供,房委會都會承擔當中的按揭責任向銀行償還尚餘貸款,當然房委會亦會再向拖欠貸款的業主追討

  5. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道,觀看最新揀樓影片分析! 《財政預算案》前,來自地產界的人士不斷施壓,要求政府全面撤辣,中原集團創辦人施永青更把全面撤辣跟政治掛勾,而最終也全部如願。 龍年樓市開局未見一帆風順,繼續蝕讓成交、繼續劈價貨。 當樓價愈跌愈殘,卻偏偏愈來愈多人租樓避市,造就租金逆市上升。 價跌租升看似不尋常,但更不尋常卻是當租務回報愈高,反而愈吸引不到買家入市,我們該怎樣解讀這現象? 本文目錄. 最新中小型租務回報. 例子: 河畔花園. 例子: 沙田第一城. 現市況能做到「供平過租」嗎? 入市考慮因素. 供平過租 VS 遲買是否愈抵? 租金回報 VS 定存回報? 物業是否仍具備升值潛力? 總結. 如果你有按揭申請問題,都可以向我們查詢.

  6. 2018年1月推出首批單位. 一層十三個單位,高密度設計,開放式共有84個單位,面積由181-205呎之間,而一房共有151個,佔全盤過半,面積介乎229-288呎;至於兩房單位則只提供46伙,面積由353-417呎。 發展商終在2018年1月開售,當時首批推出了60個單位,首日則發售當中的38伙,扣除了4%的折扣額後,即供均價也高達27,263元。 至於今次委託我們驗樓的業主,購入的單位為低層K室,為樓盤面積257呎的一房單位,在2019年以667萬元買入,折算呎價25,953元。 君譽峰驗樓樓盤資料. 驗樓注意事項. 注意1: 馬寶道環境成樓盤致命傷. 當年發展商推售時,樓盤下方的街市、菜檔及舊商店林立的面貌,在三年後收樓時依舊存在。

  7. 位於朗屏東頭工業區,改名「雨後」引發無限幻想,開售後半年已經收樓,小型發展商星星地產的交樓手工又能否與大型發展商接軌? 以$15,000呎價買朗屏開放式單位,實際環境、會所又係點? 今次同大家上門開箱!