英國樓盤代理 相關
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2021年9月15日 · 買家港人A先生決定於英國倫敦入市，今年7月經香港地產代理購買倫敦西北部博福特公園（Beaufort Park）一個樓盤的逾千呎單位。 他在今年6月參考相關樓盤的售樓書，當時售樓書上列出的每年管理費收費為4.42鎊一呎，即每年管理費約4,583.54鎊。
2015年8月21日 · 若透過地產代理買樓，代理會安排英國律師協助業主處理簽約事宜。如果是自行買樓，可上網找英國律師。但要注意的是，有些律師只做某些地區，不會「跨區服務」。律師費一般是樓價的0.5%至1%。 買樓前，可請律師代查物業資料和評估風險。
- 若脫歐租務市場會轉差。《晴報》早前引述中投傲揚精選基金經理溫鋼城提醒，英國今年6月將舉辦公投，一旦脫歐英鎊勢受衝擊，屆時非英籍勞工未必可繼續在當地工作，租務市場也會轉差，故建議公投後再決定是否入市。
- 置業宜選大城市。《iMoney智富雜誌》引述《買起英國樓》作者鄭嘉瑋建議，應選擇一線城市，如曼徹斯特（Manchester）、里茲（Leeds）及伯明翰（Birmingham），並提醒準買家瀏覽Google Maps留意物業位置，距大學區20分鐘步程、或鄰近車站較佳。
- 倫敦Zone 1、2 最可靠。若選擇在倫敦置業，《經濟日報》去年引述在英國置業的港人會計師提醒，倫敦置業要留意地點，若打算把住宅出租，有很多「隱藏」支出，例如在購買舊樓，維修費很高，建議可購買新樓投資。
- 各項稅收增加支出。在英國買樓，除了印花稅的增加外，可能要付遺產稅、住宅物業稅，若房租還要繳交收入稅（Income Tax）。當中由2015年4月起，海外買家將英國物業賣出，當地政府會在所得收益中收取資產增值稅（Capital Gain Tax），首1.11萬英鎊免稅，3.18萬以下收取18%，3.18萬以上則收28%。
2015年8月21日 · 隔山買英國平樓 收租「中伏」實錄. 港人一向喜歡買英國樓收租，除了看好當地市場，英鎊穩定亦是另一因素。. 雖然英國樓回報不錯，但不少人嫌住宅入場費高，轉投近年新興的學生宿舍。. 部分學生宿舍只售50多萬港元，發展商又保證可享8厘回報 ...
2023年12月19日 · 報道引述英國地產代理商Benham & Reeves的報告，引用英國土地註冊處資料並以國籍分類，指海外人士持有英格蘭和威爾斯房屋價值高達788億英鎊（約7,497億港元），而來自香港的業主佔比最大，達13.7%，共持有24,759個物業。 新加坡排第二、美國排行第三。 有業內人士表示，有經濟能力港人都希望落腳倫敦並置業，主要由於普遍家長認為倫敦對小朋友教育有更好的發展。 同時，選擇物業時希望該區有良好教育、良好社群及低犯罪率，為了買到理想的房屋，不少香港移民家庭會與當地人爭先競價，繼而推高英國樓價。 Benham & Reeves數據亦顯示，在2020年1月至2021年8月期間，倫敦的香港業主數量增長了近10%，增長幅度最大的是在泰晤士河畔的京斯敦。
2015年8月6日 · 如何可以獲得寬免？ TOPick 綜合以下3大須知： 1. 開徵年度物業稅. 以往很多港人透過離岸公司買英國住宅，因為不但可避稅，亦可保密身份，但2013年起，此調難奏，因為英國開徵年度住宅物業稅（Annual Tax on Enveloped Dwellings，簡稱ATED），防止個人買家透過企業工具如離岸公司買賣而避開各種英國稅項，起初規定200萬英鎊（約2,422萬港元）或以上的住宅才需繳交，但本年4月1日起，降低至100萬英鎊（約1,211萬港元）便須繳交，而到明年4月1日起，進一步降低至50萬英鎊（約605萬港元）。 如果沒有取得寬免，需根據住宅價值按比例交年費，目前徵稅額在3,500英鎊（約42,374萬港元）至218,200英鎊（約264萬港元）之間。
2015年8月11日 · 英國是不少港人置業投資的理想國，樓價連稅項，同樣價錢在香港連「上車」的機會都未必有。 會計師錢先生在英國讀書及工作，於80年代中期首次在倫敦置業，至1992年回港時出售。
