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  1. www.moneyhero.com.hk › blog › zh【英國買樓2022】英國物業自住/收租費用及樓價（小心按揭陷阱！ ...

    MoneyHero. 最後更新於 04 六月, 2022. 英國實施「 BNO 5+1」移民英國計劃已經接受申請，取得英國居留權已離香港人不遠。 移民英國的第一步，就是要找個安樂窩安頓好自己，所以現在到英國買樓，並非像從前只有出租用途，買英國樓自住亦是人生重大決定之一。 除了緊貼英國樓價之外，買英國樓自住的手續流程和出租同樣繁複，而且承造按揭、稅項費用等亦頗為複雜，若不小心處理，隨時誤墮英國買樓或按揭陷阱而不知！ MoneyHero 為各位英國樓的準買家，拆解買賣英國樓的流程、按揭及費用，並提供買英國物業常見問題及買樓陷阱，讓香港人安心購買英國物業！ 稅季攻略： 稅貸用途 ｜ 稅務貸款 ｜ 財務公司稅貸 ｜ 報稅表點填 ｜ 報稅表填錯 ｜ 繳稅方法 ｜ 信用卡交稅 ｜ 延遲交稅 ｜ 扣稅三寶

  2. www.wuchatprop.com.hk › 英國買樓按揭【英國買樓按揭】香港銀行申請攻略！息率、壓測、陷阱全面睇

    • 英國物業按揭申請流程
    • 英國按揭息率
    • 其他注意細節

    銀行覆蓋的地區: 本港三大銀行也有提供英國按揭，但實情中銀及東亞銀行的分支並不算多。中國銀行在倫敦(London)、伯明翰(Birmingham)、曼徹斯特(Manchester)、及格拉斯哥(Glasgow)有分支；而東亞銀行則只有倫敦(London)、伯明翰(Birmingham)、曼徹斯特(Manchester)。如果超出該地區的話，銀行能否就該地區提供按揭，需要在選購單位自行向銀行查...

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    除了選取「按揭成數」及「按揭年期」外，申請人還要決定自己選取什麼息率來供樓。大抵來說，英國按揭息率可分「定息按揭」(Fixed rate mortgage)、「浮息按揭」(Tracker mortgage)。

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    申請所需文件:申請按揭時，除了護照、身份證明文件、住址證明外，買家需預備工作糧單、銀行財務證明予銀行審批按揭。但不同銀行對文件要求的年期並不同。例如東亞銀行需要買家提供入息證明，需提交兩年稅單、六個月的薪金證明、及六個月的月結單。匯豐銀行則只需一年稅單，其餘薪金證明及月結單則跟東亞銀行相若。

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  3. wise.com › zh-hk › blog英國買樓按揭懶人包：要求、種類、息率、壓測 - Wise

    2021年4月27日 · 在英國申請按揭一般需要提交以下文件： 身份證明（護照） 居留權證明（簽證／居留許可） 住址證明（四個月內的銀行月結單或水電費賬單） 存款證明（銀行月結單） 入息證明（工作糧單／稅單）* *如果收入來源不是英國，將需要最近3個月的糧單。 購買一般的二手樓，只要跟賣家達成初步協議，持有銷售備忘錄（Memorandum of Sale）就可以申請按揭。 另外，提早向銀行查詢按揭詳細，並取得初步貸款同意書（Decision in Principle／AIP），能讓你得知可以貸款的大概金額，讓你在搵樓時更有預算，而且持有AIP會讓你跟賣家有更大的議價空間。 至於買新樓，持有由銷售代理發出的預留信（Reservation Form）就可以申請按揭。

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  5. www.18hall.com › uk-mortgage-application英國按揭 如何做？3分鐘看懂英國買樓按揭申請條件，息率及實例， ...

    2024年3月14日 · 英國的投資按揭 (Buy-To- Let Mortgage)原來最高可達75%，即是英國按揭成數可達75%，換言之買家只需付上兩成至三成首期，就可以買英國樓！ 然而在在英國銀行的按揭監管下，按揭批核其實不簡單，有多個因素影響英國買樓按揭批核成功率，包括移英港人的個人財政狀況、英國銀行政策、英政府政策及英國經濟狀況等等。 實情上，據不少持有BNO Visa的香港人、以及當地的英國地產代理表示，其實如果香港人要合乎資格申請英國買樓按揭，可參考以下申請英國按揭條件： 英國買樓按揭各項申請條款： 英國樓按揭成數 ： 英國樓按揭成數 最高可達75% 英國樓按揭成數最低貸款額： £150,000 至 £250,000 (視乎借貸人/銀行) 英國買樓按揭最高貸款額：

  6. panda-residential.com › uk-properties-fees英國買樓懶人包2024 | 英國樓費用、按揭、買樓程序、印花稅

    2024年4月27日 · 英國買樓流程大致可分為以下幾個階段： 1.物色心儀物業： 透過房地產代理或網上平台尋找合適的物業。 在Panda Residential有許多於倫敦的樓盤。 另外，如需尋找更多英國樓盤，可以到如網上平台如Rightmove、Zoopla等熱門網站﹐尋找符合您預算和需求的合適物業。 建議列出一份願望清單﹐對物業位置、面積、房齡等作出評估和篩選。 2.睇樓： 親自前往心儀的物業實地考察，評估其狀況和適合度。 不僅要評估物業本身的狀況﹐同時也要留意該區的生活配套設施﹐如交通、學校、購物等﹐以確保切合您的實際需要。 此外，亦應先查詢有關該區之前的成交紀錄和價格行情。 睇樓需要專業知識判斷物業優劣，建議請教有經驗的人士同行。 3.提交買房意向： 若對物業滿意，您可以向賣家提交買房意向。

  7. www.ukmortgageone.com.hk英‧壹按揭 - 英國按揭專家 英國買樓30天按揭審批承諾

    英‧壹按揭 是與擁有300多家遍布 英國貸款機構網絡 的英國按揭中介。 我們合作的強大合作網絡，包括英國本地商業銀行、外資駐英貸款機構，及國際著名私人銀行等。 可以為非英國居民提供最優質的英國買樓按揭方案。 JOHNS&CO 全球客戶指定英國按揭顧問. 英國FCA持牌按揭顧問直接處理. 信心之選. 專業英國投資物業按揭方案. 我們的專家團隊已處理過不同香港市場的成功案例，讓投資者能順利地通過按揭或轉按來獲得新貸款，以增加他們買樓出租物業的數量。 承做大額英國樓按揭加按融資. 我們擁有豐富經驗能幫助香港BNO買家處理英國Buy-to-let按揭，讓客戶透過新承做抵押按揭或再按揭加按套現，助您縱橫英國樓市。 最高500萬英鎊貸款.

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  9. www.businesstimes.com.hk › articles › 140576英國買樓攻略2022｜首期費用買賣程序稅項＋3類按揭10大注意 - 香 ...

    2022年8月14日 · 英國買樓攻略2022 ｜近年英國是港人 移民 的熱門國家之一，買當地物業前，應要了解買賣程序、承造 按揭 、稅項費用等，要注意的地方不少。 專家提出12個注意要點。 英國買樓攻略2022｜避免墮進買樓陷阱. 港人在英國置業，雖然需要委託本地的地產代理或當地代理處理買賣事宜，但身為準買家理應要知道英國買賣物業的基本事宜，這樣至少盡量避免墮進 買樓陷 阱。 選擇一手樓或二手樓純屬個人決定，但亦要了解兩者買賣程序上的不同。 利嘉閣海外物業及投資移民顧問董事王保衡在每個環節上提出注意要點。 英國買賣程序（1）新樓要留意發展商背景. 物色物業，新樓要留意發展商背景：在香港揾外國物業，如果是一手樓，通常透過在港舉辦的展銷會，展銷會上展出的多數是預售樓花，亦有部分是現樓。 二手樓用周邊物業樓價比較.

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