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2017年5月24日 · 放租物業最怕遇「租霸」，不想引狼入室，掌握7招小業主「自衛術」，對付「租霸」無難度。. 1.了解租客背景. 簽訂租約前，宜了解租客背景，例如要求提供身份証、糧單等，業主最好編印一份副本留底，建議致電租客任職公司以確認其身份。. 2.向 ...
6053 0580. 邵卓雄 Andy Siu. 客戶主任 (E-319689) 6373 3334. 我要放盤. 最齊全 雅息士道（獨立屋） 樓盤資訊，包括最新成交紀錄、新聞、平面圖、地區配套、按揭計劃等，另配合多角度視頻及相片拍攝，讓您足不出戶即可觀看單位每個角落，輕鬆跨區搵樓。.
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2024年2月5日 · 計算方法簡單來說就是將每年租金收入減差餉支出後再打八折，這個收入就是稅局用來計算物業稅的參考收入，以蔡先生這個例子為例，假設差餉為1萬元，稅局眼中的租金收入就是 (12個月 x 1.7萬 – 1萬 ) x 80% = 15.52萬元。 用15.52萬元再乘以15%稅就是23,280元的物業稅了，每個月平均$1,940，所以每月實際租金收入只有1.5萬元左右。 而且第一年仲要繳交下年的預繳稅，大約需要繳費雙倍大約4.6萬物業稅。 第二個隱藏開支 ── 薪俸稅. 第二個支出就更加隱藏了，原本「供樓利息」是可以用來扣薪俸稅的，但有個前提，這個物業一定要是納稅人的自住物業。 這個支出每年最多可以扣減10萬元的收入和扣20年，以薪俸稅最高一層的稅率17%計算，這部分最多達到17,000元。
應彪大廈 位於港島 西半山 (美聯分區) 卑利士道1號，發展商為FAIROSE，於1996年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有132個單位。. 設有1至3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施；交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。. 物業座數.
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