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觀塘市中心重建項目 （英語： Kwun Tong Town Centre Redevelopment Project ）是 香港歷史 上最大規模的 市區重建 項目，位於 東九龍 觀塘區 觀塘 裕民坊 一帶，佔地570,000平方呎。 觀塘市中心重建項目於1998年由 土地發展公司 公佈，直至2007年3月，由其演變為的 市區重建局 就項目啟動法定規劃程序，項目至此正式展開。 觀塘市中心重建項目涉及 業權 逾1,653個、居民約5,000人，分為5期發展，工程預計耗時約12年。
第2及第3發展區 (DAs 2&3)及其中的公共運輸交匯處及小販市集已於2021年4月竣工。. 第4及第5發展區 (DAs 4&5)預計於2024/2025 年招標。. 觀塘市中心項目是前土地發展公司於1998年公佈的其中一個重建計劃，地盤面積超過500,000平方呎，影響約1,653個業權及約3,139人，估計 ...
觀塘市中心重建項目是市建局歷來最大的項目，共分為五個發展區，分三個階段進行。 市建局希望透過推進觀塘市中心的更新，提升至綜合及多元用途和功能的「市中心」角色，透過整體規劃，更新及連結周邊地區，構建「觀塘市中心2.0」。 隨著首階段重建項目的「YM²裕民坊」商場於2021年開幕，重建項目的為第四及第五區發展區，於項目籌備重新招標期間，透過地方營造，臨時轉化成為供市民享用的多元化活動空間，作推動體育、創意藝術文化用途，以活動連結市民和社區的方向，帶動觀塘市中心的人流，成為市中心的聚腳點，加強城市活力和社區凝聚力。 活動短片. 「冬日熊出沒@觀塘」聖誕嘉年華.
2021年3月14日 · 觀塘市中心重建項目 第二及三發展區的建築工程已經如期落成，重建項目其中一項重要建設，位於新商場內的 公共運輸交匯處 ，亦大致完成裝修及機電設施的測試工作，大約在3月底交予政府部門管理，預期在4月2日正式運作；商場內一樓的24小時全天候行人通道，更會提前在3月30日啟用，方便居民。 很多人只看到重建只是清拆殘破的舊樓宇。 事實上，市建局觀塘市中心重建計劃正好反映，如何能藉着重建，對地區作宏觀整全的規劃，透過重整及重新規劃項目內的土地，從根源處理舊區環境衛生、公共設施不足及道路規劃過時超出負荷等積壓已久的難題，徹底將舊區更新、改善市民生活環境。
2021年6月29日 · 市建局觀塘市中心重建計劃 地區規劃先導者 整體改善舊區環境. 市區重建局（市建局）今日（2021年6月29日）為觀塘市中心重建計劃（K7）第二、三發展區的住宅項目「凱滙」，及其基座商場「裕民坊」的正式落成和啟用，舉行慶祝活動。 政府自2001年5月成立市建局，以新的法定架構及理念落實市區更新，至今踏入第20年。 K7的成果，象徵市建局貫徹「以人為先，地區為本，與民共議」的工作方針，與市民制定規劃方案，改善舊區整體居住環境，並提供更完善的地區設施，為觀塘社區帶來裨益。 K7是市建局歷來規模最大的單一重建項目。
2021年8月23日 · Tweet. 更多新聞短片. 視頻觀看次數: 23.8k. 1/2. 佔地5.35萬平方米的觀塘市中心重建項目，是前土地發展公司於1998年公布的其中一個重建項目，但項目延至市區重建局2007年才啟動法定程序，單是建築以及收購賠償等總發展成本已涉及數百億港元。 項目分成5個發展區，第一發展區是由巿區重建局和發展商信和置業共同發展的私人住宅項目「觀月‧樺峯」，已於2014年竣工；第二、三發展區仍在施工中，第四、五發展區則暫定2024年完工。 有參與重建的代表由昔日觀塘舊街坊，搖身一變成爲項目參與者，坦言有幸成爲時代的見證人；又形容觀塘重建是邁向現代化的必然里程碑，認爲未來將成爲東九龍的樞紐。
2024年2月21日 · 觀塘市中心重建計劃第四和第五發展區的商業項目將試行「浮動規劃參數」模式，並引入「垂直城市」發展理念（資料圖片／城規會文件） 該項目位於觀塘裕民坊一帶早於2007年展開，頭三期已先後於2014年及2021年完成，現剩餘最後兩期。 為了應對持續的疫情及最新市場情況，市建局修訂項目試行「浮動規劃參數安排」，容許成功取得項目的發展商及財團，在總樓面面積保持不變的前提下，調撥在指定範圍內商業樓面面積作辦公室、酒店和其他商業用途。 當中，市建局要求商業樓面面積不可少於65,000平方米，並需設於項目的低層樓層，以保持項目位處觀塘區策略性位置的「市中心」特色。
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