買二手居屋按揭 相關
廣告上個月有 超過 1 萬 名用戶曾瀏覽 dic.hk
2千個精美單位個案參考，無論是簡約風、北歐風，地台設計、精裝傢俬，均有專業設計師為你裝修。 請即查詢。
- 超過2000多個設計裝修案例
各大小屋苑設計相簿，3D圖及影片。
居屋、公屋、私樓應有盡有！
- 立即查詢及報價
專人回覆，專業設計師跟進。
保障私隱，資料絕不向外披露。
- 公司成立超過20年
獨特管理文化，高素質服務團隊。
屹立廿載，經得起年月考驗！
- YouTube 設計影片
上市公司一條龍裝修設計服務
收費透明 DIC絕對是您的首選
- 超過2000多個設計裝修案例
搜尋結果
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 隨著《施政報告2023》公布將居屋政府擔保期由30年延長至50年後，由2023年1月1日起，新居屋的最長按揭年期將由25年延長至30年，居二則由2024年3月1日起放寬按揭安排，《胡‧說樓市》跟你一文剖析! 很多人說，抽中居屋猶如中六合彩，只因在香港地的私樓樓價高昂，但抽中後卻又是否一了百了? 居屋 按揭在預備文件、可獲批 按揭成數 、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。 不同的居屋類型，如 一手居屋 、 二手居屋 等，在審批程序及要求也有出入。 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。 本文目錄. 2024年起: 新居屋最長按揭年期延長至30年. 影響居屋按揭申請三大因素.
2023年12月4日 · 1. 綠表買二手居屋按揭利率可以選H按? 2. 樓齡大，如何影響按揭成數? 3. 如果想為居屋補地價再於公開市場出售，要提交什麼資料? 4. 如果業主要居屋單位加名，需要付印花稅嗎? 5. 公屋租戶可購買甚麼二手居屋單位？ 6.綠表買二手居屋有指定哪家銀行承造按揭嗎？ 7. 二手居屋業主可否申請轉按套現？ 『二手居屋』的定義. 首先，先來了解接下來文章裡會一直提到的『二手居屋』的定義。 市場上的二手居屋可以分為兩種：
(2023年10月) 綠表、白表、白居二資格分別. 首先，銀行會因應居屋申請者資格，批出相應按揭計劃的貸款額，能免地價申請購買 居屋 的 3 種申請資格如下： 簡單而言， 綠表及白表資格 皆可購買一手或二手居屋，但若白表買家想 購買二手居屋 ，便需要另再參加白表居屋第二市場計劃 (白居二 ) ，無論是哪一個計劃，申請人均需要進行抽籤。 一手二手居屋 ： 按揭成數、還款年期. 房委會提供的居屋，有政府作擔保，因此毋須做 壓力測試 ，而 按揭成數 上限一般比私樓高。 針對一手居屋、未補地價二手居屋、已補地價二手居屋，綠表及白表的最高按揭成數及年期分別如下： 綠表居屋按揭. 查看 按揭保險計劃 須知. 白表居屋按揭. *未補地價的二手居屋注意事項：
白居二全稱「白表居屋第二市場計劃」，主要為居屋二手市場而設，符合資格的人士可購買全新居屋及已經補地價的二手居屋外， 還可購買未補地價二手居屋 。 符合白表資格及綠表資格的準買家，均可同時申請居屋及白居二 ，如在居屋攪珠後未能成功揀樓，便會自動參與白居二攪珠。 亦可只申請白居二， 中籤後有資格一年內以免補地價方式購買二手居屋 。 白居二申請資格. 白居二申請類別分為個人或家庭組合，由遞交申請表直至簽署臨時買賣合約當日，所有申請人須符合以下條件： 申請截止日期當日已年滿18歲及必須是所購買單位的業主. 香港永久性居民. 申請者及所有家庭成員均沒有接受任何房屋資助. 申請者及申請表上之家庭成員在香港的居留不受附帶逗留條件所限制，未獲入境權者不能包括在申請表內.
2023年5月30日 · 要購買居屋，首先要符合「綠表」或「 白表 」資格，「綠表」是給現時或公屋住戶申請，「 白表 」就是非公屋住戶申請。 詳細解析可以參考 此文 。 香港有兩個組織會興建資助房屋或者居屋，分別是香港房屋委員會 (房委會)，和香港房屋協會 (房協)。 房委會是政府轄下的法定機構，房協則是一個獨立的非政府及非牟利的法定機構。 現時比較多的居屋是由房委會興建的。 綠白表一二手居屋按揭成數年期比較. 近年，差不多每年房委會或房協都會推出新居屋，既然有兩個建屋機構、又有兩類人士，加上又有一手和二手市場，大家應該都估到會衍生出不同按揭安排，以下我們先比較一下然後在逐一闡述： 按揭難題可以聯絡我們的專員查詢. 一手房委會新居屋/綠置居按揭.
其他人也問了
買二手居屋要按揭嗎?
如何申請白居二按揭?
誰可以買二手居屋?
居屋套現會影響按揭嗎?
2023年7月20日 · 二手居屋的申請手續. 綠表人士申請手續. 1. 申請綠表資格「購買資格證明書」，繳付申請費$840的劃線支票或銀行本票，抬頭人為「香港房屋委員會」，及交往指定地方。 2. 房委會審核及批准申請後，會發出「購買資格證明書」給有關申請人，有效期為12個月。 3. 簽署臨時買賣合約:在達成買賣協議時，買賣雙方必須向對方或地產代理出示有效的證明文件，買方要持有「購買資格證明書」，而賣方須持有「可供出售證明書」，才可簽訂臨時買賣合約。 4. 申請「提名信」：在簽訂臨時買賣合約日期起計1個月內，及於任何情況下不遲於簽訂正式買賣合約及轉讓契據前5個工作天，買方代表律師須代表買家向房委會申請「提名信」以確認買方的資格，買方須在「提名信」發出後，方可簽訂正式買賣合約及轉讓契據，完成樓宇買賣手續。 5.
2023年8月21日 · 二手居屋按揭及年期. 一般而言，一手 居屋 的白表人士都可以申請到9成按揭，25年還款期，以及不用通過壓測。 主要原因是，政府會為每個居屋提供30年擔保期，如擔保期內如業主斷供，政府亦會還錢給銀行，因此一手 居屋 申請按揭相對容易。 至於二手居屋人士，沒有正式規定白居二按揭的最高年期，但按揭條件則十分視乎二手居屋的樓齡。 如果是樓齡20年以下，大部份銀行都會為居屋新買家提供9成按揭，25年還款期，以及不用通過壓測，因此申請 按揭 難度相對私樓容易。 樓齡 19 年或以下單位，銀行較願意批出九成按揭，以及最高 25 年還款期；但 19 年以上單位，由於臨近房委會擔保期，銀行未必會批足九成按揭，或者需要削減還款年期和要通過壓力測試。
