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2024年4月1日 · 在逾160年的赤柱美利樓開業約20年、景樂集團（King Parrot）旗下的「帝樂德國餐廳」（King Ludwig Beerhall）、「嵐．石海鮮&牛扒餐廳」（Ocean Rock Seafood & Tapas）最近傳出結業疑雲。 記者今午（1日）以顧客身份分別致電到兩間餐廳查詢訂檯，其中帝樂店員稱因租約問題，本月14日會是最後營業日；而嵐．石店員則僅指14日後訂檯「被Hold住」（已被留位），未能訂位。 《香港01》已就兩間餐廳的情況向景樂集團查詢，正待回覆。 美利樓由領展管理，領展表示，有關餐廳的租約尚未到期，亦沒有收到有關商戶通知將會結業。 領展表示，重視與商戶的關係，一直並會繼續與他們保持緊密溝通。 同集團美利樓「嵐．石」牛扒餐廳暫不接受月中後訂枱.
2018年10月26日 · 今天很多所謂保育或活化，其實已變成一種商業性的販賣方式，像1881 Heritage的形象幾乎沒法令人再聯想得到水警總區總部的歷史，而美利樓可以整幢被移到去赤柱重建，再又變成一處高級食肆所在地，將歷史錯置還算不算原來的歷史古蹟呢?香港開埠時美利樓
- 「魚狀況尚可，但水不健康」
- 「活化有時候可為no Reason」
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大家都說人流稀疏是死症。圓玄學院當時預計書室在首三年，每年人流約有2.7萬。但截至停辦那年，書室年均訪客只有約3,700人，遠低於預期。訪客稀少是結果，主因是書室位處馬灣，不論是交通配套或宣傳推廣都不足。 阮文韜以魚與水的關係比喻芳園書室與馬灣的地區配套，「水健康，魚健康；現在是魚狀況尚可，但水不健康。」他解釋，馬灣位處偏遠的離島，「誰會為了一個五分鐘可看完的書室，用個多小時搭車搭船入去？」保育項目要做的是整個小島的地區規劃與宣傳教育，缺一不可。計劃要與周圍的景點串連起來，單單支持一個古蹟的發展是不足的，「不能只思考條魚怎樣，而不思考水怎樣。」 政府的《2012年文物歷史建築的活化再用和改動及加建工程實用手冊》及《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考—保育歷史建築》是歷史建築進行...
「不為什麼」的背後是對建築物原有歷史的尊重。阮文韜說起本在中環花園道的美利樓，該建築於1982年拆卸後，遷址赤柱重建，「最後裏面擺什麼呢？擺（大型連鎖時裝品牌）H&M，擺德國菜。我的疑問是，為何不建成博物館呢？遊客現在入赤柱沒有事情可做，也沒有東西可看，最多去（街頭檔）畫鬼佬名加鳳凰。這是我們根深柢固的KPI文化，什麼都要有用、有價值，其實活化可以for no reason（沒有理由）。」他續說，「金字塔也沒有function（功能），但為何要把它留下來並保育？因為它的象徵意義凌駕實用性。」 若說這座城市空洞，卻又不全然是這樣。一直以來，旅遊業是香港四大產業之一，經濟發展的一大動力。多元百態的城市才會令旅遊業發展篷勃，偏偏香港出現了變態的旅遊產業。阮文韜說得坦白，「有80%消費群只想看香港繁...
【古蹟保育．上】林鄭的保育成績單 是政績還是失職？ 【古蹟保育．下】一切注重成本效益？ 商業與文化如何共存 【觀塘重建．上】缺資源故路難行 保育鬥士：拿政府利益便要收聲 【觀塘重建．下】保育敗於人？ 保育鬥士嘆街坊不講錢就講安置 上文刊登於第189期《香港01》周報（2019年11月18日）《誰論活化成敗—芳園書室》。 更多周報文章︰【01周報專頁】 《香港01》周報於各大書報攤、OK便利店及Vango便利店有售。你亦可按此訂閱周報，閱讀更多深度報道。
2022年2月11日 · 美利樓曾為一級歷史建築. 據了解，上述物業總樓面約19萬平方呎，商場出租率約95%，每年收租約7,100萬元。 美利樓原址位於金鐘花園道，為一座具有維多利亞時期色彩的建築物，原屬一級歷史建築，於1998年時整座遷至赤柱，其後歷史評級降至不予評級。 領展回應查詢時指，香港繼續是領展的主要業務基地，集團將會繼續積極在本港物色投資機會。 而香港的零售資產仍然是投資組合的核心，但亦會穩步擴展在其他商業資產市場的業務。 財團逾1.57億收購牛頭角定富街舊樓 嘉里緹山洋房1.66億售出 加推最後一座情人節招標 創科企業近4億購新世界荔枝角道甲廈全層自用 山頂紅莓閣洋房2.16億沽 兩年帳賺3600萬. 領展. 南區樓市. 4. 0. 1. 0.
2017年3月14日 · 圖為搬遷至赤柱的美利樓。 (網上圖片) 專家稱搬遷非良策. 不過，香港大學建築文物保護系副教授李浩然則認為，有時搬遷歷史建築物沒有任何好處，反而會破壞了建築物結構的原始意圖。 他更以美利樓為例稱，幾百年後，沒人會知道為何當年的人會把美利樓建在赤柱。 而負責過黃山蔭餘堂搬遷工作的皮博迪埃塞克斯博物館（Peabody Essex Museum），中國藝術文化部主任白鈴安（Nancy Berliner）也表示，雖然搬遷肯定勝過破壞古蹟，但有時搬遷也不是一件好事，因為能在原地保留才是最理想的情況。 在97年時，白鈴安領導團隊，經過8年時間，花費1.25億美元，把蔭餘堂從安徽搬遷至美國馬薩諸塞州。
2021年10月23日 · 是次赤柱懷舊之旅，還可以順道遊覽舊郵政局、美利樓等老建築！ 推介在卜公碼頭打卡，此碼頭原址在中環，是19世紀古英式建築，及後搬到赤柱重置，回復舊日光彩。 論歷史論美感都值得去打卡。 👇👇👇最佳觀賞日落位置在哪？ 按圖看更多靚相👇👇👇. + 5. 赤柱好去處【第五站】意大利小鎮異國風打卡CAFE@Pane E Latte.
2021年8月6日 · 有逾80年歷史的一級歷史建築赤柱瑪利諾神父宿舍，於2019年獲城規會批准改建住宅，當時擬議方案提供8個單位。 不過，業主早前再申請放寬建築物高度限制，涉及西面增建的一座建築物，而擬提供單位數目亦增至23伙。 申請人亦指，具保育價值的部份將獲保留，包括兩座樓梯及外牆等。 + 3. 新增建築物擬增至4層高. 赤柱瑪利諾神父宿舍業主「New Seasons Global Limited」早前向城規會申請改劃，新的擬建方案與2019年獲批的方案大致相同，包括改建一級歷史建築赤柱瑪利諾神父宿舍，及增建兩座建築物。 不過，當中西面擬建一座建築物，業主申請放寬高度限制，由現時主水平基準64米放寬至67.7米，樓層由3層增至4層。 保留兩座樓梯及外牆.
