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2017年6月9日 · 俗稱「逆按揭」的按揭證券公司旗下安老按揭計劃,去年10月擴展至未補價資助出售房屋,截至5月底共有約200宗成功申請個案,有關長者業主每月可收取平均逾萬港元的年金。 據了解,鑑於需求殷切,房屋署最新建議,容許按揭證券公司轄下的香港按揭管理有限公司承造按揭,並獲得「劃一批准」,毋須經房屋委員會逐一個案審核,最快今年下半年實施。 目前可承造未補價資助出售房屋的安老按揭,只有7間參與銀行,同時獲得房委會的「劃一批准」。 為了令長者業主更容易接觸,房署建議將按揭管理公司新增為貸款機構,申請者可經任何銀行轉介申請,及領取由按揭管理公司每月發放的年金,所有批核條款及條件,以至服務標準及費用,都會與7間參與銀行相同。 建議下周五交由房委會資助小組審議,若通過後最快今年下半年實施。
2022年6月17日 · 香港按揭證券公司2011年7月推出「安老按揭計劃」 (逆按揭),是另一為退休人士提供穩定收入的產品,由按證保險公司營運。 55歲或以上人士利用他們的住宅物業作為抵押品,以獲取安老按揭貸款。 在貸款期內,借款人仍可住在該物業中,每月收取定額年金,亦可提取一筆過貸款以應付特別情況。 簡單來說,即是銀行向你買樓,每月向你支付按揭款項。 安老按揭計劃之下,申請人可選擇10年、15年或20年的固定年期內或終身每月收取年金。 年金年期屆滿後,物業業主仍可繼續居住至百年歸老,惟利息和按揭保費須累計入安老按揭貸款的總結欠。 當安老按揭終止時,借款人 (若已百年歸老則為借款人的繼承人)可優先全數償還安老按揭貸款以贖回物業。 一般情況下,借款人的年齡愈高及選擇的年金年期愈短,每月年金金額便會愈高。
2021年7月6日 · 香港按揭證券有限公司 (按證公司)宣布為旗下退休規劃產品,即安老按揭計劃、香港年金計劃,以及保單逆按計劃,展開「HKMC退休3寶」推廣,是為鼓勵客戶將已累積的財富轉化成終身、保證及穩定的退休收入。 香港年金計劃將推出保費折扣優惠,於7月7日至12月31日成功投保香港年金計劃,最高可獲享相等於強積金計劃帳戶結餘2%的保費折扣。 按揭證券公司執行董事兼總裁李令翔表示,「HKMC退休3寶」可為退休人士提供即時、穩定和終身的現金流,至今已協助超過16,000名客戶提升退休生活質素。 他又預告,除了香港年金計劃的推廣優惠,安老按揭計劃和保單逆按計劃將會有新猷。 最高瀏覽. 1 04月18日 (四) 22:48. 專家警告美股勢危 有迹象顯示將暴冧50%? 外媒報道,美股熊市即將到來!
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2021年7月19日 · 安老按揭計劃亦推出優化措施,年金的指定物業價值上限,由1,500萬元調高至2,500萬元,並簡化物業價值的計算方法。同時,安老按揭計劃及保單逆按計劃增加一筆過貸款的用途,作償還個人貸款,以提升客戶財務安排的靈活性。
2016年7月4日 · 今年財政預算案建議將按揭證券公司旗下安老按揭計劃,擴展至未補地價的資助出售房屋,包括居屋、出售公屋及房協單位。 房委會資助房屋小組委員會本周五(8日)開會,據了解除討論公屋加租,亦會討論相關安老按揭細節。
2016年2月24日 · 按揭證券公司自2011年推出安老按揭(逆按揭)計劃以來,收到1000宗申請,當中去年收到300宗,較前年的200宗增加50%。為了讓更多擁有資助房屋的長者參與計劃,政府建議擴展至未補價的資助出售房屋。
2018年2月8日 · 俗稱「逆按揭」的「安老按揭」是一種財務安排,可幫助年長業主解決居住及財務需要,在歐美國家,非常受歡迎。業主可透過將其擁有物業之資產值經抵押方式轉換成貸款,可一次過或分期取用,但所借貸款可於業主過世後或在世時主動提出才需要清還。