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獨立屋超過叫價$56萬 低於叫價18%. 萬錦村社區，407收費公路和9街西北Oak Lea Circle 1間2層高獨立屋，約3000呎居住空間，62呎闊105呎深地段，坐南向北，2車庫，車路可泊4輛車，全屋3睡房4浴廁，主層有洗衣房，廚房，客飯廳，書房，2樓主臥套房，2睡房，地下室有睡 ...
銀主盤低於叫價1% 同面積屋差價$9萬. 於人村柏文社區，7號公路和華登路東南Water Walks Drive 1間新空置柏文，數年新，1睡房加書房，1浴室，低層向北，646呎，地下停車場1車位，1儲物間，單位內木地板，50呎陽台，廚房，客飯廳，洗衣間，地稅$2,273，管理月費$478 ...
2024 / 02 / 01. 去年由於高息影響樓價，加上有不少新Condo入伙，令多市中心，再加上北約克一帶的樓價及租金亦稍稍回落。 與此同時，萬錦市的樓價仍然很「硬」，去年的跌價對該區幾乎沒影響，部分校網租盤更逆市攀升。 有新移民帶子女來萬錦一年後，開始後悔。 看著屋租貴、生活壓力大，子女在學校幾乎都是跟華人相處，一家人感覺跟沒有移民沒有分別。 Marco一家去年二月初由香港移民到多倫多，由於初春不是交易旺季，因此他們一家以4千元的價錢，在Unionville High School附近租了一個4房三千呎的獨立屋。 本身在銀行任職的他，由於是同一家銀行從香港調職到多倫多，因此不用再找工作，也不用「由低做起」，因此財政預算較寬裕，他跟太太二人比較重視子女的教育。
很多香港人在過來前一兩個月已開始找租盤，由於競爭激烈，很多時候她要客人先準備好所有資料、文件，當看過她錄影的樓盤短片後便馬上要決定是否「去馬」，實行要搶、搶、搶！ 「5-8月是最搶手的時候，大家都準備找屋待9月開學。 香港家長大都望子成龍，加上舉家移民的大多都有一些家底，令搶offer的情況越演越烈。 」Cristal解釋。 「最近有一位客人，一家四口，有兩個讀中學的小朋友，他們一來便說不介意prepay一年，甚至不惜提高租金，但仍然被拒三次才找到屋。 有些嫌孩子太大；有些明知我客人仍在香港，仍堅持要馬上起租；甚至有在最後關頭，說有另外一家人願意再提高租金。 」她坦言該區現在明顯比以前難租，而且不合理的「潛規則」也越來越多。
排屋擇日接受柯化 超出叫價成交. Wismer社區，麥高雲路和Castlemore Avenue東北Locust Terrace 1間2層高排屋，1500呎至2000呎，18呎闊106呎深地段，坐南朝北，屋後獨立2車庫，車路可泊2輛車，全屋3睡房3浴廁，主層柚木地板，有厨房膠地板，客飯廳，家庭廳，2樓地氈，有主 ...
Wismer社區，萬錦路和Bur Oak Avenue西南Beer Lane小巷1間2層高鎮屋，1782呎，數年新，朝向北，1車庫，車路可泊1輛車，全屋3睡房3浴廁，主層9呎樓底，柚木地板，有厨房，飯廳出平台，家庭廳，2樓木地板，有主臥套房和2睡房，洗衣房，地下室未裝修，地稅$3,960，管理月費$301，自付水電暖氣費，包車位，共用地方維修，房屋保險，擇期接受買家還價，超過叫價$35萬以$1,350,000成交，2個月內交吉，待售日期9天，近公立中學，教會學校，公園。 3層高排屋 超叫價36%和14%
2024 / 03 / 21. 2024年閏2月萬錦地產市塲平均價，根據多倫多地產局報告，獨立屋$1,728,801，半獨立屋$1,300,931，排屋$1,278,325，連屋$1,419,267，鎮屋$995,167，柏文$747,546。 2024年3月上旬，大小樓房皆漲價，銀主盤亦超過叫價，土地買賣成交價視乎地區，各買所需，新社區地段細屋內空間大，舊社區地大屋內廳房間格分明，某些社區，重現爭柯化，亦有擇期待買家還價前，捷足先登。 新區3千呎獨立屋 $2百萬至$3百萬成交.
