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  1. 2023年1月11日 · 根據房屋委員會公布各屋苑預計關鍵日期如下: 2022居屋按揭申請時間表. 假若啟德啟欣苑的預計關鍵日期2025年3月31日,最早可申請按揭日期為2024 年4月1日,最遲申請按揭貸款日期為2025年1月31日。 信貸評級差也可借盡綠表白表居屋按揭最高成數上限? 任何貸款申請,金融機構都會檢視申請人的信貸報告,以考慮其負債比率從而計算還款能力。 但由於政府已提供 居屋按揭擔保 。 因此,居屋業主無論申請按揭信貸評級(TU)較差或屬退休長者等,只要能證明樓宇供款額不多於家庭總收入的50%,金融機構都會考慮承造按揭最高成數上限,即白表(90%)及綠表(95%)。 利用結餘轉戶改善信貸評級 節省利息開支. 有政府作為擔保人,不良信貸評級又有甚麼影響呢?

  2. 2022年9月28日 · 居屋2022計劃. 最新2022居屋為2014年復售居屋以來最多單位的一期售價為市場價51折介乎124萬至531萬元推售。 抽中的業主,只需支付首期:白表10%及綠表5%,揀樓及簽定買賣合約。 居屋擔保期. 政府為所有新居屋以首次出售日計算擔保30年,擔保期內如業主斷供,政府會收回斷供單位及清還按揭金額給銀行,然後再重新發售。 負債影響壓力測試中入息比率的計算. 居屋申請人向銀行申請按揭時,申請人的其他現有債務會一併計算入入息壓力審查,如申請人的現有每月還款加上未來的按揭每月還款,每月還款金額過高時,會有機會導致壓力測試失敗,如果現有的負債過高也可能導致信貸評級變差,以上種種估算均會影響銀行在審批按揭貸款時「扣分」的因素,或有機會影響按揭申請和置業計劃。

  3. 2019年2月28日 · 房委會已擬定19/20年度10個居屋及綠置居屋苑的管理費最新水平除5個屋苑的管理費不變另外5個屋苑的管理費升幅由2.02%至14.93%不等新收費將於4月1日生效現時不少居屋及綠置居屋苑都是由房委會負責其管理工作每年亦會檢討相關屋苑的管理費

  4. 2022年6月13日 · 個人增值. 發布時間: 2022/06/13 14:50. 分享: 每個人都需要一個安樂蝸最新一期居屋申請者揀樓次序今日已公布頭十個號碼順序為 00470811291609726436今期居屋共有7個項目共提供8926個居屋單位包括提供最多單位的東涌裕雅苑觀塘安秀苑啟德啟欣苑北角驥華苑等以市價五一折出售單位建議售價介乎124萬元至531萬元平均售價約為258萬元抽中的幸運兒預料於今年第四季可以揀樓房委會同時攪出「白居二」的頭十個號碼,順序為 67、83、25、54、28、12、68、30、90、23。 「白居二」申請的配額則維持在4500個,家庭與一人申請者的配額比例,維持在9比1。 買不到新樓,亦可以嘗試其他方法「上車」。

  5. 2023年11月15日 · 報導指出今年成品鑽石批發價格總體跌約20%原石即未經切割鑽石的價格更急挫35%當中最劇烈的跌幅在今年夏末至初秋期間出現鑽石價格暴跌與奢侈品行業走弱幾乎同步發生

  6. 2015年7月29日 · 上世紀80年代房委在屯門的美樂花園為香港唯一一個中等入息家庭房屋計劃之下發展的屋苑而房協在上世紀90年代亦發展多個夾心階層住屋計劃」:目標都是為既不合資格申請居屋又難以負擔私樓的中等收入家庭安排購買資助房屋的機會但不約而同有關計劃未能成為長期政策而購入此類單位的業主或會面對二手市場不活躍的問題。 以房協的夾屋為例,本身不存在第二市場,二手成交均是已補價單位,全部夾屋8,900個單位,近12個月有182宗成交,流通率2%左右;較整體私樓流通率4%低一半。 轉手需補價 估計項目不設第二市場. 參考過去中產資助房屋的經驗,有意購入煥然壹居或往後中產居屋單位的準買家,需要考慮未來項目是否易於轉讓。

  7. 2013年7月17日 · 發布時間: 2013/07/17 10:18. 最後更新: 2016/01/04 04:43. 分享: 政府提出未來10年的建屋目標44.7萬個單位中4成為私人發展6成為公營房屋包括公屋居屋連帶東北發展計劃亦將公營房屋比例向上修訂社會中不少人認為,「多起私樓益了發展商不如多起公營房屋」。 公營房屋中,公屋用作出租,一般認為與私樓是兩個市場。 但另一方面,不少人似乎認為,多建居屋,可平抑私樓樓價。 表面看,一手居屋售價低於私樓,對合資格買家來說,可作為私樓代替品。 合資格申請居屋人士,可能會希望政府持續推出居屋,令自己的中籤機會增加。 不過,現行制度下,居屋平抑樓價的效用成疑。